Როგორ სწორად და უსაფრთხოდ გავლა სახლში?

საკმაოდ ხშირად გვხვდება თვალის განცხადებები, როგორიცაა "ქირა კერძო სახლი, ტელეფონით ...". ოდესმე თუ დაინტერესდა, თუ როგორ არის უსაფრთხო და რა უნდა გავაკეთოთ, რომ გაივლის ქონება სწორად და გარეშე hassle?

House შესთავაზა ქირავდება თავად მემამულეს და მის წარმომადგენელს, რომლის სახელი მინდობილობა ნოტარიულად. მოძიება მცხოვრები შეგიძლიათ გააკეთოთ თავს გამოყენებით გაზეთში რეკლამას ან დაუკავშირდით უძრავი ქონების სააგენტო. მეორე შემთხვევაში, გარიგება მოხდება ბევრად უფრო სწრაფად, მაგრამ მოითხოვს ფულადი outlay.

თუ გადაწყვეტთ, რომ გაივლის სახლი საკუთარი, ჩარევის გარეშე შუამავლების, დებს განცხადებები ადგილობრივი მედია - გაზეთი, ტელევიზია, ინტერნეტი, გაკრული მათ ბილბორდები, რომელიც მდებარეობს ახლოს გაჩერება საზოგადოებრივი ტრანსპორტის ბაზრები და ა.შ. განცხადებები არ არის აუცილებელი მიუთითოთ მისამართი სახლი, ეს არის საკმარისი მიუთითოს საკონტაქტო ტელეფონის ნომერი. მისამართი შეიძლება მიენიჭოს პერსპექტიული მომხმარებელს, რომელთაც სურთ, რომ სახლი.

ყურადღებით განიხილოს დოკუმენტები პარტნიორები. არ არის სირცხვილი თქვენი სურვილი შეისწავლონ პერსპექტიული მოიჯარეებს პასპორტი ან სხვა დოკუმენტები. თუ ორივე მხარე კმაყოფილი იმ პირობებით, კაპიტულაცია სახლში, გაგრძელება ხელმოწერის იჯარით.

ასეთი ხელშეკრულება შეიძლება ხელი ნებისმიერ დროს. ორგანიზმში დოკუმენტი უნდა მიუთითოთ დროის, წინააღმდეგ შემთხვევაში, იგი დაკარგავს მისი ეფექტი მხოლოდ გასვლის შემდეგ ხუთი წლის შემდეგ ხელმოწერის ხელშეკრულების. თუ გსურთ, რომ გადასცემს სახლში უფრო მეტი ვადით, მაშინ ხელშეკრულება უნდა აღირიცხება სპეციალურ სარეგისტრაციო ორგანოები. მაგრამ უნდა აღინიშნოს, რომ არ არის საკმარისი სურვილს ტვირთი თავად დამატებითი ძალისხმევა, ასე რომ ხშირად იჯარის ნაკლები ხუთი წლის განმავლობაში. საჭიროების შემთხვევაში, ხელშეკრულების შეიძლება გაგრძელდეს ან განახლდება.

იჯარის შეთანხმება სავალდებულოა დეტალებზე დამქირავებელი, თქვენი მონაცემები, ტელეფონის ნომრები, რომელიც შეგიძლიათ ვინარჩუნებ ორივე მხარეს. შეიყვანეთ თვალსაზრისით, რომ თქვენ განიხილოს აუცილებელია იმისათვის, რომ ადრე tenant.

თქვენ უნდა იცოდეს, რომ მას შემდეგ, რაც გაფორმდება კონტრაქტი, შეგიძლიათ მოვიდა საკუთარ სახლში, რათა შეამოწმოს უსაფრთხოების ქონება ან ფულის გამოყენების თქვენი ქონება მხოლოდ ფიქსირებული დღის ხელშეკრულებით. თუ გსურთ ვაქირავებ მხოლოდ სახლი და მიწის ნაკვეთი ვაპირებთ გამოვიყენოთ საკუთარი საჭიროებების, ეს უნდა იყოს განსაზღვრული ხელშეკრულებით.

თუ თქვენ ხართ ამაყი მფლობელი აგარაკი, რომლებიც არ აპირებს დახარჯოს თბილ სეზონზე, მაშინ თქვენი ბიუჯეტი არ იქნება ზედმეტი გადასცემს სახლი ქირავდება ზაფხულში. დღეს, ბევრი ქალაქის მოსახლეობა ოცნება გაქცევის stuffy და მტვრიან ქალაქში, მაგრამ, სამწუხაროდ, ყველას არ აქვს, რომ შესაძლებლობა.

პროცესი მოპოვების გაქირავება აგარაკი გადის ჩვეულ რეჟიმში. ერთადერთი განსხვავება ის არის, რომ დეკლარაცია უნდა განსაზღვროს "ქირა სახლი ზაფხულში."

რეგისტრაციის შემდეგ იჯარის ხელშეკრულება, არ უნდა დაგვავიწყდეს, წარუდგინოს საგადასახადო ორგანოებს. თქვენ ბრალი გადასახადი 13% დაქირავება. თუ თქვენ არ გადაიხადონ გადასახადები და ინსპექტირების იცით, რომ თქვენ დაქირავება საცხოვრებელი, თქვენ ბრალი დიდი ადმინისტრაციული ჯარიმა, და თქვენ ვალდებული გადაიხადოს ყველა გადაუხდელ გადასახადს.