Მიწის ინვენტარი: მახასიათებლები, პროცედურა და აღწერა

– процедура, направленная на определение местоположения и принадлежности участков, установление их площадей, состава. დასახლებების მიწის ინვენტარიზაცია - პროცედურა, რომელიც მიზნად ისახავს საიტების ადგილმდებარეობისა და საკუთრების განსაზღვრას, მათი ტერიტორიების შექმნას, კომპოზიციას. ეს მახასიათებლები ატრიბუტების ძირითად ამოცანებს წარმოადგენს. ისინი კადასტრის შემადგენლობაში შედიან. . მოდით განვიხილოთ მიწის შემდგომი ინვენტარიზაციის ბრძანება .

მახასიათებლები

ტერიტორიის ადგილმდებარეობა არის ტერიტორიაზე მიღებული სისტემის მიერ დადგენილი საზღვრების კოორდინატების კომპლექსი. სიაში მითითებულია კონკრეტული საკადასტრო ერთეულის ფარგლებში ასიგნებების ჩამონათვალი და მათი ტერიტორიები. ფუნქციური მიზანი გამოხატავს ტერიტორიის გამოყენების მიზანს. მფლობელი განისაზღვრება მესაკუთრისა და უფლების ფორმის შესახებ კომპლექსის შესახებ.

მიზნები

выполняется для: მიწის ინვენტარი ხორციელდება:

1. სახელმწიფო ხაზინის ჩატარების საფუძვლის ფორმირება.
2. სარგებლობის უფლების რეგისტრაციის, იჯარის, საკუთრების, საკუთრების რეგისტრაციის უზრუნველყოფა.
3. ასიგნებების გამოყენების უწყვეტი მონიტორინგის ორგანიზება.

პროცედურის ფარგლებში:

1. ყველა მფლობელი, მფლობელი, მომხმარებელი, მეპატრონე გამოვლინდა.
2. საზღვრები ფიქსირებული და ფიქსირებული.
3. განუსაზღვრელი და გამოყენებული ირაციონალური მიწები განისაზღვრება.

выполняется для определения наличия и состояния участков. სასოფლო-სამეურნეო მიწის ინვენტარი ხორციელდება მიწის ნაკვეთის ყოფისა და მდგომარეობის დასადგენად. позволяет получить сведения о правовом статусе наделов, выявить невостребованные территории, а также используемые нерационально. პროცედურის დროს შეფასების ხარისხი შეფასებულია: ტყითსარგებლობა, ფუჟირება, კინკალიზაცია და სხვა . სასოფლო-სამეურნეო მიწების ინვენტარიზაცია იძლევა საშუალებას მიიღოს ინფორმაცია იურიდიული სტატუსის შესახებ, არათანმიმდევრული ადგილებიდან და ირაციონალურად გამოიყენოს. პროცედურის შედეგების საფუძველზე ხორციელდება მიწის ნაკვეთების სახელმწიფო რეგისტრაცია.

მიწის ინვენტარი

პროცედურა ხორციელდება 3 ეტაპად:

1. მოსამზადებელ ეტაპზე ინფორმაცია შეგროვდება და გაანალიზებულია. ამავე ეტაპზე, ტერიტორიის საზღვრებთან დაკავშირებული საკითხი მოგვარებულია და გეოდეზიური მუშაობა ხორციელდება.
2. წარმოების ეტაპი.
3. კამერის ეტაპი.

საჭირო მონაცემები

როგორც წესი, ინფორმაცია შეგროვდება:

1. მიღებული ტოპოგრაფიული კვლევები, გეოდეზიური ზომები. საჭირო ინფორმაცია შეიძლება მოითხოვონ სახელმწიფოს გეოსადოსორის ტერიტორიულ სამსახურში, ურბანული დაგეგმარებისა და არქიტექტურის ადგილობრივ განყოფილებებში, ორგანიზაციებში, რომლებსაც საკუთარი სახსრები აქვთ.
2. სამაგისტრო გეგმა.
3. წარსული ინვენტარი.
4. გამონაკლისი, გადანაწილების საზღვრების დადგენა / რესტავრაცია.
5. ნაკვეთების ჩამონტაჟებით.
6. ცალკეული შენობა-ნაგებობების კვლევები.
7. გამოყენების მონაცემები, საკუთრება, იჯარით, შენახვა.

ტექნიკური დაზუსტება

იგი იქმნება შეგროვებული ინფორმაციის საფუძველზე. ტექნიკური სპეციფიკაში მითითებულია:

1. . მიწის ინვენტარიზაციის საფუძვლები.
2. დამკვეთის სახელი და შემსრულებელი.
3. მოვლენების მიზნები.
4. მარეგულირებელი და მეთოდური დოკუმენტების ნუსხა, რომლის მიხედვითაც პროცედურა ხორციელდება.
5. საგანი, რომელიც უზრუნველყოფს კოორდინაციისა და სამუშაოების შესრულებას.
6. ინფორმაცია წინა საქმიანობის შესახებ ინფორმაციის ხელმისაწვდომობის შესახებ.
7. საზღვრების დადგენის / აღდგენის აუცილებლობა.
8. სახეები და სამუშაოს მოცულობა.
9. საკოორდინაციო სისტემა.
10. სპეციალური და დამატებითი მოთხოვნები სამუშაოსთვის.
11. წესები და პროცედურა ინვენტარის მასალების უზრუნველყოფისათვის.

წარმოების ეტაპი

ამ პროცესში:

1. გეოდეზიური მუშაობა. მათ საჭიროებენ საკადასტრო მონაცემების მიღება ასიგნებების ადგილმდებარეობის შესახებ.
2. გამოყენების საზღვრების შესწავლა.
3. მეზობელ მეპატრონეებთან თანხების განაწილება.
4. ირაციონალური ექსპლუატაციის ფაქტების გამოვლენა, მიწის არასანქცირებული ოკუპაცია, დაბრკოლებები, სადავო საზღვრები.
5. სემანტიკური საკადასტრო ინფორმაციის შეგროვება.

გეოდეზიური მუშაობის დროს, საბაზისო ქსელი აგებულია და კვლევა ხდება.

Cameral Stage

завершается анализом полученных сведений и их документальным оформлением. მიწის ინვენტარი დასრულებულია მიღებული ინფორმაციისა და დოკუმენტაციის ანალიზის საფუძველზე. სპეციალისტები გაანალიზებენ წარმოების ეტაპზე შესრულებული გაზომვები გეომეტრიული და სემანტიკური საკადასტრო მახასიათებლების დასადგენად. კამერის ეტაპი იძენს:

1. საველე ჟურნალების შემოწმება.
2. საკადასტრო გეგმის შედგენა. იგი ჩამოყალიბებულია მასშტაბით, რაც უზრუნველყოფს ინფორმაციის სისრულეს და სიზუსტეს.
3. ძირითადი ქსელების თანაბარიზაცია და კვლევის გამართლება.
4. კოორდინატების გაანგარიშება ტერიტორიების საზღვრების გასწორების მიზნით.
5. ანალიტიკური მეთოდით განაწილების ტერიტორიების განსაზღვრა.
6. კოორდინატების კატალოგის შექმნა ობიექტის ინვენტარიზაციის ხაზის შემცველი საზღვრების ქურდობით.
7. კვარტლის, მთელი ტერიტორიის საზღვრების გეგმების ფორმირება.
8. ხატვის ნახაზი.
9. საკადასტრო მონაცემების ფურცლის შევსება.
10. ანგარიშის შედგენა.
11. მონაცემთა ბაზის შექმნა.

საკადასტრო გეგმა

იგი შეიცავს მონაცემებს ის ელემენტების, შენობების, საინჟინრო ქსელების (ზედა და ზემოთ) ტერიტორიაზე არსებული ელემენტების შესახებ. ეს ინფორმაცია გამოიყენება საბუღალტრო აღრიცხვის საზღვრების დადგენის მიზნით. გეგმის მიხედვით, ჩამოყალიბებულია ნახაზი. ესწრებიან:

1. . ადმინისტრაციული ტერიტორიული ერთეულის ფუნქცია ან საზღვარი, რომლის ფარგლებშიც ხორციელდება მიწის ინვენტარიზაცია .
2. კვარტლის ხაზები, ნაკვეთები, მასივები, ზონები და მათი ნომრები.
3. ტერიტორიის საზღვრები, რომელზეც შეიქმნა სპეციალური რეჟიმი.

სკალირების ფუნქციები

ნაკვეთის ფართობი 20 კვადრატულ მეტრზე ნაკლებია. კმ, კვადრატული სახეხი გამოიყენება. იგი მოიცავს 40x40 სმ ჩარჩოს ფურცლებს 1: 5000 მასშტაბით. ისინი მიიღებენ საფუძველს. ნომენკლატურა აღინიშნება არაბული ციფრებით. თითოეული შეესაბამება 4 ფურცელს 1: 2000 მასშტაბით. ნომენკლატურა შედგენილია გეგმით გვერდის გვერდზე. 1: 5000 არის ანბანის ერთ-ერთი პირველი ასო (რუსული). 50x50 სმ ჩარჩო გამოიყენება გვერდების მასშტაბით 1: 500, 1: 1000 და 1: 2000. ბოლო შეესაბამება 4 ფურცელს 1: 1000 მასშტაბით. ისინი აღინიშნება რომან ციფრებით.

თუ ფართობი გამოყოფილია 20 კვადრატულ მეტრზე. კმ, გამოიყენეთ ერთი წრიული. მასში ძირითადი გვერდია გვერდი 1: 100 000. სქემები დამზადებულია მყარი მასალის მიხედვით სპეციალურ ქაღალდზე.

საბოლოო ეტაპი

ბოლო ეტაპზე იქმნება ინვენტარი მასალები. მათ შორისაა:

1. განმარტებითი ბარათი.
2. ადგილობრივი ან პირობითი სისტემის ტერიტორიის განსაზღვრული უბნის ტერიტორიის კოორდინატების კატალოგი.
3. დედამიწის შემადგენლობის ექსტრაქცია მასივების მიხედვით, ობიექტი, ზონები ან დასახლებული პუნქტი.

შეცდომები და შეცდომები

სიტუაციის გეგმა, კონტურები, რომლებიც დიაგრამაზე უნდა იყოს ნაჩვენები, ნორმატიული და ტექნიკური დოკუმენტების მოთხოვნების შესაბამისად, ჩვეულებრივი სიმბოლოები ნაჩვენებია. მიღებული სტანდარტების შესაბამისად, საშუალო დაშორებები, რომლებიც მკაფიოდ გამოხატულია ხაზის მიმდებარე ტერიტორიებზე, არათანაბარი ტერიტორიების შედარებით გამოკითხულ ზონაში არ შეიძლება იყოს 0.5 მმ-ზე მეტი. სტრუქტურებში, ნაგებობებში, სხვა ობიექტებზე, მათ შორის სასაზღვრო პუნქტებში, კაპიტალური შენობების კუთხეებში, საკომუნიკაციო ქსელების განყოფილების ცენტრები, წყლის გამყოფი სვეტების, ელექტროგადამცემი ხაზების მხარდაჭერა, მაქსიმალური შეცდომები არ უნდა აღემატებოდეს 0.4 მმ-ს.

გეგმის სიზუსტე შეფასებულია კონტურებისა და საველე გაზომვების შედარებით ობიექტების პოზიციებს შორის საშუალო შეუსაბამობის პარამეტრებისაგან. ლიმიტის შეცდომები არ უნდა აღემატებოდეს ორმაგი საშუალო გადახრა. ამ შემთხვევაში მათი რიცხვი არ შეიძლება იყოს მთლიანი გაზომვის 10% -ზე მეტი.

დასკვნა

აქედან გამომდინარე, მიწების ინვენტარიზაცია ტერიტორიის გამოყენების სახელმწიფო კონტროლის ფარგლებში ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი ღონისძიებაა. პროცედურის სიხშირე დამტკიცებულია მთავრობის რეგლამენტით. რეგიონებში, ასევე მუნიციპალიტეტებში, ჩამოყალიბებულია უფლებამოსილი სტრუქტურები, რომლებიც განახორციელებენ მიწის ინვენტარის ინვენტარს. ყველა მიღებული ინფორმაცია იგზავნება უმაღლესი ზედამხედველობის ორგანოებისათვის. რეგულარული ინვენტარი საშუალებას იძლევა, უზრუნველყოს კონტროლისა და ზედამხედველობის ორგანოები რესურსების სტატუსის შესახებ თანამედროვე ინფორმაციასთან და მათი გამოყენებისას ნორმატიული აქტების რეგლამენტთან შესაბამისობის უზრუნველსაყოფად.