Მიძღვნილი სახლი დოკუმენტები, ღირებულება ვარიანტი და ვაძლევთ სახლი

სასაჩუქრე სერტიფიკატი - დოკუმენტი, რომელიც ადასტურებს უფასო გადაცემის სხვადასხვა აქტივების (უძრავი ქონების). ყველაზე მნიშვნელოვანი დამახასიათებელი ხელშეკრულების საჩუქარი არის, რომ გამცემი უნდა მიეცეს საკუთრებაში აქტივი, რომელიც აპირებს გადასცეს. მიძღვნის სახლი - ეს არის გარიგება, როდესაც დონორი სასწავლო სახლი სხვა პირის (დასაჩუქრებული).

ფორმალური ხელშეკრულების

აღსანიშნავია, რომ ეს შეთანხმება წერილობით და ექვემდებარება სახელმწიფო რეგისტრაციას. ხელშეკრულება საჩუქარი შეიძლება იყოს დამოწმებული ნოტარიუსის მიერ. ეს პროცედურა არ არის საჭირო, მაგრამ არის ერთგვარი precaution, იმიტომ, რომ თუ, მაგალითად, ხელშეკრულების დაკარგულია, ეს ყოველთვის შეგიძლიათ მიიღოს ასლი ნოტარიულად.

გარდა ამისა, სიგელი სახლი, და სხვა სახის საკუთრების რეგისტრაციას დაქვემდებარებული დაწესებულების, როგორიცაა "FRS". განახორციელოს გარიგების ფედერალური სააგენტოს შეტანილი შემდეგი დოკუმენტები:

- სერტიფიკატი რეგისტრაციის საკუთრების უფლებები;

- პასპორტი ორივე მხარეს;

- ნათქვამია საკუთრებაში გადაცემის უფლება (წერს დონორი);

- ნათქვამია დასაჩუქრებულს რეგისტრაციის საკუთრების უფლების სახლი (სხვა უძრავი ქონების);

- სასაჩუქრე სერთიფიკატი პირდაპირ სახლში - რაოდენობის ორიგინალები უნდა ემთხვეოდეს ხმების მხარეები, პლუს ერთი ასლი ასლი;

- თუ არ ეწვია სახლი თანამფლობელობა, ეს უნდა იყოს კიდევ და ნოტარიულად დამოწმებული თანხმობა მეუღლე (ცოლი) და სხვა ნათესავები.

- ქვითარი, რომელიც ადასტურებს გადახდის რეგისტრაციის საფასური;

- საკადასტრო პასპორტი ქონება, რომელიც გადაეცემა საჩუქრად;

- სერტიფიკატი BTI;

- ცნობა, რომელიც შეიცავს ინფორმაციას ყველა რეგისტრირებული მაცხოვრებლები სახლი, რომელიც daritsya;

- დოკუმენტი, რომელიც შეიძლება დაადასტუროს ყოფნა დონორი საკუთრების ობიექტი;

- თუ ერთ-ერთი მხარე უმნიშვნელო და იგი აღიარებულია ქმედუუნაროდ, აუცილებელია ასევე მინდობილობა.

ჩვენ მინდა აღვნიშნო, რომ ეს არ არის ამომწურავი ჩამონათვალი ფასიანი ქაღალდების, რომლებიც აუცილებელია დიზაინი ასეთი ხელშეკრულება როგორც ერთგულებას სახლი. დოკუმენტები სხვადასხვა შემთხვევაში შეიძლება განსხვავდება ოდნავ.

როგორ შემიძლია მისცეს?

კანონი ითვალისწინებს ასეთი ვარიანტი მიცემა სახლი:

1. მიეცით მთელი სახლი.
2. წარდგენის გაზიარება სახლში ან კონკრეტული ოთახი. მაგალითად, შეგიძლიათ მისცეს 36/70 წილი სამშენებლო და შეინარჩუნოს საძინებელი მეორე სართულზე და ვერანდა ადგილზე და სანამ გაივლის ყველა სხვა ოთახები სახლში.
3. ეს შეიძლება იყოს თავისუფლად გადასცეს შენობა რამდენიმე პირი, როგორიცაა შვილიშვილი და შვილი.
4. მიეცით შერჩევა ბუნებაში გარკვეული წილი სახლი. მაგალითად, ახალი მფლობელი, რათა 2/3 და 1/3 თავად შენობა დატოვოს და ა.შ.

ხარჯები დახურვას

ბევრი მოქალაქე, რომლებიც გეგმავენ, რათა სახლში მოვლის არის ერთი და იგივე კითხვა: "რამდენად აქვს სიგელი საჩუქარი სახლი?" ეს შეთანხმება ითვალისწინებს ზოგიერთი ხარჯები:

- საგადასახადო 13% ქონების ღირებულების. თუმცა, ეს არ არის აუცილებელი ეწვევა, და თუ დონორი და მოქალაქე, რომელიც ეგზავნება საჩუქარი - ერთი ოჯახის წევრები.

- იმ შემთხვევაში, თუ საჩუქარი მოწმობა გასცეს სანოტარო, მან ასევე უნდა გადაიხადოს საფასური, რომლის ოდენობა დამოკიდებულია ღირებულება სახლი;

- რეგისტრაციის საკუთრების უფლებების ამოღებული საფასური 1,000 რუბლი.

ზოგადად, თუ ყველაფერი კანონის თანახმად, სიგელი, რომ სახლში დამზადებული გარეთ დაახლოებით 1-2 კვირის განმავლობაში.