Ესპანური ქონების: კარგი ბინის ყიდვა ბარსელონას

საზღვარგარეთ უძრავი ქონების შესანიშნავი საინვესტიციო ფული რუსები. ბევრი დაინტერესებულ მოქალაქეთა ესპანური, ბერძნული, იტალიური ბინა შემდგომი იჯარით. მაგრამ ლამაზი ბარსელონას და სხვა ქალაქებში captivate ტურისტებს თავისი სცენური ლაქები და ატრაქციონები. აქედან გამომდინარე, ბევრი ადამიანი დარჩება საზღვარგარეთ, ყიდვა სახლის და ბინის მუდმივ საცხოვრებლად.

სახელმწიფო ესპანეთის ქონების ბაზარზე ხელს უწყობს პოტენციურ მყიდველებს. ყველაზე დაბალი მაჩვენებელი ფასების ზრდა შეინიშნება ადგილობრივ ქალაქის რვა წლის წინ. მაგრამ ახლა არ არსებობს მოხსნას ყოფილი ღირებულება სახლები და ბინები. რუსები ცდილობენ, რათა იპოვოს ძალიან საუკეთესო გარიგება, რაც შეიძლება მალე, მაგრამ ანალიტიკოსები მიიჩნევენ, რომ ეს შესაძლებელია, იმ დროს, მომავალი ხუთი წლის განმავლობაში. ფუნდამენტური ცვლილებები ფასების ესპანეთის უძრავი ქონების მოსალოდნელი არ არის. საბინაო გახდება უფრო მიმზიდველი საინვესტიციო თვალსაზრისით. კანონმდებლობის თანახმად, ხუთი წლის განმავლობაში საცხოვრებელი ესპანეთში, რუსეთის შეუძლია მიიღოს მუდმივი საცხოვრებელი ადგილი, და სხვა ათი წლის მოქალაქეობის ამ ქვეყანაში.

ესპანური ქონება შეიძლება დაიყოს ურბანული და კურორტზე. ეს უკანასკნელი განსაკუთრებით პოპულარულია მდიდარი უცხოელები. ყველას არ შეუძლია აგარაკი და ვილა Marbella და Balearic Islands. უძრავი ქონების ბარსელონას აერთიანებს განვითარებული ინფრასტრუქტურა სცენური ლაქები და კულტურული ატრაქციონები. ესპანეთის მთავრობა წინააღმდეგი არ არის, უცხოელი ინვესტორები. პირიქით, რუსები ყოველთვის მისასალმებელია სითბო და გთავაზობთ ოპტიმალური პირობების უძრავი ქონების შეძენასთან დაკავშირებით.

არჩევის ბინის ან სახლის ბარსელონას, თქვენ უნდა სათანადოდ აისახება ფინანსური მხარე, გაითვალისწინოს დამატებითი ხარჯები. საბოლოო ღირებულება, ყოველთვის მოიცავს ფასი უძრავი ქონება, საგადასახადო, სანოტარო და რეგისტრაციის საფასური. მაგალითად, როდესაც ყიდულობენ სახლი ან ბინა ასი ათასი ევროს გადახდა მოუწევს დამატებით 12-15 ათასი ევრო. კიდევ ერთი პროცენტული ღირებულება საცხოვრებელი გახდის იურიდიული მომსახურება. თუ უცხოელთა გეგმავენ ყიდვა უძრავი ქონების ბარსელონას უნდა გახსნას საბანკო ანგარიშზე. ყიდვის პროცესი შეიძლება დაიყოს რამდენიმე ეტაპად. ეს არჩევანი განსახლების, ანგარიშის გახსნის, ხელმოწერის წინასწარი და საბოლოო შეთანხმებას, უძრავი ქონების რეგისტრაციის.