Კოოპერაციული საკუთრების და მისი ძირითადი ასპექტები

კოოპერაციული საკუთრების კოლექტიური და ეფუძნება აქტივობის ნებაყოფლობით გაერთიანდნენ გამოყენება მატერიალურ და ფინანსურ რესურსებს. მაღალი სამოტივაციო პოტენციალი ამ საკუთრების ფორმის გამო დანერგვა ინდივიდუალური წვლილი (წილი). თავის მხრივ, კოოპერაციული საკუთრების იღებს უამრავ ფორმას, აქ ზოგიერთი მათგანი:

• განვითარების ერთად, სახელმწიფო ქონების
• საფუძველზე იჯარის
• სახით საწარმოო
• კოოპერაციული ბანკები
• სამომხმარებლო კოოპერატივების
• საკრედიტო კოოპერატივების
• საბინაო კოოპერატივები.

საკუთრებაში არსებული კოოპერატივის, არის სრულფასოვანი გამოყენება, შენახვა და განკარგვის ყველა წევრი. შეხვედრა წევრების მიერ აღიარებული მისი უმაღლესი ორგანოა, რომელიც თითოეულ მათგანს უფლება აქვს ერთი ხმა, როდესაც გადაწყვეტილების მიღების. აქედან გამომდინარე, შეგვიძლია დავასკვნათ, რომ, მიუხედავად იმისა, რომ თანამშრომლობის საკუთრების განსაკუთრებული ფორმა - ეს შეძლო ერთობლივად ყველა ასოციაციის წევრები.

კოოპერაციული საკუთრების, საკუთრების დამოუკიდებლობის საფუძველი, რომელიც უფლებამოსილია (წილის) ფონდი, ის დანერგვა მონაწილეებს წვლილი. შემოტანას გულისხმობს გადახდის თითოეულ მონაწილეს დროს სარეგისტრაციო დოკუმენტების საჯარო სხეულის ზომა, რომელიც ხელმისაწვდომია კოოპერატივის კანონმდებლობით ან სრული. მიუხედავად იმისა, რომ რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსი არ ითვალისწინებს კონკრეტული ზომა ფონდის სხვადასხვა კოოპერატივების, ნათელია, რომ მათი მინიმალური ზომა იქნება მნიშვნელოვნად განსხვავდება, რომ საჭიროა საკანონმდებლო დამტკიცების წვლილი კონკრეტული სახეობის კოოპერატივის. მაგალითად, კოოპერატივის ის მშენებლობა საცხოვრებელ სახლში, უნდა ჰქონდეს ურთიერთდახმარების ფონდის ოდენობის ღირებულება სრულად უზრუნველყოფის ღირებულება მისი მშენებლობა.

მთავარი მინუსი ამ საკუთრების ფორმის არის, რომ დამატებითი წილი წვლილი, იმ შემთხვევაში, თუ მთავარი ურთიერთდახმარების ფონდის ვერ ხარჯებს, რათა მივაღწიოთ გარკვეულ შედეგს. ამდენად, კოოპერატივის საკუთრებაში ავალდებულებს აგებს შვილობილი პასუხისმგებლობას სოლიდარულად იმ ოდენობით, არ გაკეთდა, რომლებიც მითითებულია ამ მუხლის მე. 4, ხელოვნება. 116 საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის, იმ შემთხვევაში, გადაუხდელობის დამატებითი წილი.

თუმცა, როდესაც ფაქტობრივად დახარჯული ურთიერთდახმარების ფონდები პროექტის ნაკლებია მონაწილეებმა, მათ უნდა დაუბრუნდეს მისი წევრების სავალდებულო საფუძველზე. თითქმის ხშირად მას მიღებული, როდესაც თანხის უფლებამოსილი (წილის) ფონდის კოოპერატივის, ფაქტობრივად აღმოჩნდება ბევრად აღემატება სავარაუდო ღირებულება ახალი საცხოვრებელი. შედეგად, მონაწილეები მიიღებენ ქონება დაბალი ღირებულება შედარებით შესავალი აქციების.

პრივატიზაციის კოოპერატიული ბინა მოიცავს ფორმალური მიღების დოკუმენტს სახელმწიფო რეგისტრაციის დამადასტურებელი საკუთრების უფლება, მას შემდეგ, რაც პაკეტი შესაბამისი დოკუმენტების ფედერალური სარეგისტრაციო სამსახურში. როგორც Co-op გადადის სრულ მფლობელობაში მისი მფლობელი მაშინვე მათი საბოლოო გამოსყიდვის წილი და, ფაქტობრივად, უკვე არის თავისი ქონება.

საკუთრების კოოპერატივის გამორიცხავს შესაძლებლობას უკანონო ქონების დაყადაღება, ისინი მიეკუთვნებიან ორგანიზაციის ან კერძო პირებს, რომ აქვს უფლება, მოითხოვოს დაუყოვნებლივ აღმოფხვრას ყველა დარღვევა ამ მხრივ, მიყენებული ზიანის ანაზღაურების მიერ კოოპერატივის ქონება შედეგად გადაცდომა. კოოპერატივებში მარჯვენა ნაწილი ფლობა, გამოყენება და განკარგვა, მათ კუთვნილ ქონებასთან ან საკუთრების გამოყენება რაიმე სხვა სამართლებრივი საფუძველი.