LCD "Sacramento" Balashikha: აღწერა, ინფრასტრუქტურა, დეველოპერი, რეალური. new Balashikha

Magnificent მოსკოვი დაარღვიოს უზარმაზარი სიჩქარით. ყოველწლიურად არსებობს ახალი და თანამედროვე კომპლექსი, აშენდა თანამედროვე სტილის. თუმცა, ბევრი მოსკოველები ცდილობენ შეიძინონ საკუთარი საცხოვრებელი არ არის დაბინძურებული დედაქალაქში და მის შემოგარენში, სადაც არ არსებობს პრობლემა გარემოს, მაგრამ ბინების უარესი მოსკოვში. LCD "Sacramento" in Balashikha აკმაყოფილებს ყველა ამ მოთხოვნებს. კომპლექსი, სახელად შორეულ ქალაქში California, აშენდა ახლოს ფიჭვნარი, რომელიც საშუალებას გაუმართლა, ვინც შეიძინა ბინა აქ, ყოველდღე სარგებლობენ სუფთა ჯანსაღი ჰაერი, ივსება არასტაბილურ წარმოება. ეს LCD აქვს სხვა თვისებები, რომლებიც ჩვენი სტატია მოგვითხრობს.

მდებარეობა

ეს ძნელი სათქმელია, რა თქმა უნდა, თუ რამდენად მოსახერხებელია აირჩიოს საიტი ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი "Sacramento". Balashikha - შემდეგი მას დიდი ქალაქის გარეუბნებში. დეველოპერები მენეჯერები აცხადებენ, რომ მისი ცენტრი არანაკლებ 5 კმ, მაგრამ რუკები ჩანს, დაახლოებით 8 კმ-ის დაშორებით ბოლო სახლი "Sacramento" ქალაქის ადმინისტრაციულ შენობაში. შემდეგი LCD ტარდება გორკის გზატკეცილზე, ნელა გზის ენთუზიასტების. მას მოსკოვში მხოლოდ მეტი 13 კმ. ვინმეს მუშაობს მოსკოვში, ეს იქნება დიდი პლუსია, თუ არ არის მუდმივი საცობების გამო, რომელიც საათის "პიკი" გზაზე დედაქალაქში ან მეტროს სადგურები აქვს უფრო მეტი, ვიდრე საათი. საცხოვრებელი კომპლექსი "Sacramento" აშენდა ლამაზი ადგილმდებარეობა, მაგრამ გარკვეულწილად გარდა. ახლოს არის ადმინისტრაციული რაიონის ray, ასევე შეეხო როგორც ტერიტორიული Balashikha, მაგრამ აქ ყველა შენობა სოფლის ტიპის და ინფრასტრუქტურის პრაქტიკულად არა. სფეროში Balashikha ზოგადად მოწყობილი ბაღში პარტნიორობის გაფართოება და სასოფლო-სამეურნეო სავარგულები. უახლოესი კომპლექსი ურბანული დასახლება - ეს VNIIPO. არ არის საბავშვო ბაღი, ეკლესია და მთელი რიგი მაღაზიები, მაგრამ მას მცხოვრებთა "Sacramento" საჭირო შეწყობას 3 კმ. თუ ჩვენ გადაადგილება გასწვრივ გორკის Highway მიმართულებით Obukhovo, თქვენ ხედავთ, ახალი საცხოვრებელი სოფლებში Schemilovo და ახალი Kupavna, რომელიც, შესაბამისად, 3 და 5 კმ. აქ ამ გარემოში იცხოვრებენ მფლობელები ბინების "Sacramento".

სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობის

ეს საკითხი პრიორიტეტული ვინც მუშაობს მოსკოვში. მათ შორის ისეთი ადამიანი Balashikha ქონება არის მაღალი მოთხოვნა, იმიტომ, რომ ფასები დაახლოებით ნახევარი დედაქალაქში, და მიიღეთ მუშაობა / სამუშაო ძალიან ადვილად, რადგან Balashikha ცენტრი მდებარეობს ბეჭედი გზის მხოლოდ 5 კმ. ქალაქ არსებობს შეჩერების მატარებლები, რომელიც შეიძლება იყოს 40-ე წუთზე domchat რომ კურსკის რკინიგზის სადგური, და მხოლოდ ნახევარი საათი - მეტროსადგურ "რომი" და "ლენინის მოედანი". არსებობს ბევრი ქალაქი და სამარშრუტო ტაქსები აპირებს სხვადასხვა მეტროსადგურებში. გარკვეულწილად განსხვავებული სიტუაცია ტრანსპორტის LCD "Sacramento", მიუხედავად იმისა, რომ ის, ძალიან, ადმინისტრაციული ეკუთვნის Balashikha. გორკის გზატკეცილზე, უბრალოდ თვალწინ საცხოვრებელი კომპლექსი, არის ავტობუსის გაჩერება. მოსახლეობა ყველაზე შორეულ სახლები, სანამ იგი ვალდებულია გაიაროს დაახლოებით 700 მეტრში. არსებობს რამდენიმე ავტობუსის მარშრუტები გაჩერება და საზოგადოებრივი ტრანსპორტით, რომელიც არის 20 წუთიანი ინტერვალით მოძრაობა, და სხვა. მათ შეუძლიათ მიაღწიონ მეტროსადგურ "Perovo", "Novogireevo", "Izmailovsky" და "Guerrilla". პრობლემა ის არის, რომ, შესაბამისად მოსახლეობას "Sacramento", უკვე გააჩინა მისი ბინა, "პიკს" საათი, ყველა ავტობუსებთან ხალხმრავლობა და საცობების მისაღებად მათ წინაშე მეტრო უფრო ნაკლები. დაახლოებით იგივე სიტუაცია და მოგზაურობა მოსკოვის მატარებლით Balashov. იმისათვის რომ რკინიგზის პლატფორმების, მაცხოვრებლები ახალი LCD დახარჯავს მინიმუმ 30-40 წუთი.

ეკოლოგია

ეს არის ერთ-ერთი უპირატესობა კომპლექსი "Sacramento". Balashikha, ეკოლოგიური თვალსაზრისით, ითვლება, შედარებით წარმატებული ქალაქი აშენდა, გარშემორტყმული ტყეების და ტბები. დიდი საწარმოები, ეკოლოგიურად სუფთა გარემო, აქ არის რამდენიმე. დისტანციური აღწერილი ახალ სამეზობლოში და აგარიდებთ არასასურველ ფაქტორი. დღესასწაულები გამოყოფილი სივრცე "Sacramento" მხოლოდ off გზატკეცილზე, გარს მშვენიერი ფიჭვის. მოსახლეობის თქმით, ეს ძალიან ადვილია სუნთქვა ტყეში, შეგიძლიათ მშვენიერი დადის, პიკნიკები და შემოდგომაზე შეგროვება სოკო და კენკრა. მეორე მხარეს გზატკეცილზე ტერიტორიაზე გორკის-ray რაიონის რამდენიმე ნაკადს და ponds, უახლოეს რომელიც არის LCD არ აღემატება 700 მეტრი. აქ მდებარეობს და ორი სასაფლაოებზე, მაგრამ მოსახლეობა არ ჩაერიონ "Sacramento".

ალბათ ერთადერთი პრობლემა კეთილდღეობის წელს "Sacramento" მდებარეობს სამხედრო პოლიგონზე. ეს არის ძალიან ხშირად ტარდება სამხედრო წვრთნები, და სროლის იარაღი და ვერტმფრენის რეისების დააკმაყოფილა კი შაბათ.

ვინც აშენებს

დეველოპერი სამეზობლოში "Sacramento" სასარგებლოდ GC "Morton". რუსეთში ბოლო დრომდე მესამე ადგილზეა თვალსაზრისით კვადრატული მეტრი გაყიდვის უძრავი ქონება. ყველაზე ცნობილი მისი პროექტი გადასცა, რომ ბოლო რამდენიმე წლის განმავლობაში, საბინაო კომპლექსები "Butovo", "შესაშური", "Solntsevo პარკი", "მარცხენა ბანკი", "Mitino პარკი", "Yaroslavl" და სხვ. "Morton," არის ცნობილი ის ფაქტი, რომ მშენებლობის დიდი, სწრაფი და საკმაოდ ეფექტურად, მისი ობიექტების ყოველთვის იღებს ბოლომდე, არ მღელვარება ნერვები უძრავი ქონების ინვესტორები ჭიანურდება. მაგრამ არსებობს პრინციპები კომპანია და თვისებები. ზოგიერთი მათგანი უკვე შეექმნა მოსახლეობას ექსპლუატაციაში და დასახლებული "Sacramento-1". მთავარი პრეტენზია ეხება მაღალი სიმკვრივის შენობა, პრაქტიკა GC "Morton," და პირობას დებს, რომ ავაშენოთ განვითარებული ინფრასტრუქტურის უბნების შენდება ახლა, უზრუნველყოს, რომ არ არის ხელსაყრელი სატრანსპორტო, უზრუნველყოს პასუხისმგებელია სისხლის სამართლის კოდექსი. ფაქტობრივად, ეს ყველაფერი თურმე ყოველთვის არ არიან და არა დაუყოვნებლივ. წლის "Sacramento" კომპლექსი, შეიძლება ითქვას, რომ საცხოვრებელი სიმჭიდროვე დაბალია, რადგან პირობები გაფართოებას რაიონის ტერიტორიის მიმართულებით ტყეში. მაგრამ დანარჩენი რამ არ არის ძალიან rosy. Plus, მას შემდეგ, რაც პირველი ეტაპი კომპანია რამდენჯერმე გადადების მიწოდების სახლები. შედეგად, პირველი ეტაპი სახლებში გავიდა დაგვიანებით თითქმის ერთი წელი. ალბათ, მცხოვრები, "Sacramento", უკვე გააჩინა მათი ბინების და უძრავი ქონების ინვესტორები ჯერ კიდევ ელოდება გასაღებები, სიტუაცია შეიცვლება უკეთესობისკენ, როგორც გაერთიანებული "Morton" to GC "პიკის" ოქტომბერში 2016, ცნობილია, როგორც ძალიან საიმედო და პასუხისმგებელი დეველოპერი. მას შემდეგ, რაც ბრენდის "Morton" გაუქმდა.

LCD "Sacramento": აღწერა

ეს საცხოვრებელი კომპლექსი გამოირჩევა სხვა აგებული "Morton," ის ფაქტი, რომ ეს იყო დაგეგმილი ავაშენოთ მხოლოდ დაბალი აწევა შენობების, გამოყოს თითოეული დიდი ლოკალური და ამით შექმნას მფლობელები ბინების ჯვარი შორის ქალაქისა და სოფლის ცხოვრება. რეგულირდება გამოყოფილი 30 ჰექტარი, რომელიც დაგეგმილია 89 საცხოვრებელი სახლები. ისინი განკუთვნილია მხოლოდ 2,100 მაცხოვრებლები. ყველაზე შენობების "Sacramento" ორი, სამი ან ოთხი ისტორიები. New დეველოპერი "PIC" მშენებლობა დაიწყო ოთხი შენობის 7-8 სართულები, რომელიც მდებარეობს უშუალო სიახლოვეს, საბავშვო ბაღი. მათი რიცხვი - 1, 2, 4 და 5 მთელი კომპლექსი იმდენად დიდი, რომ იგი ჩამოყალიბდა რამდენიმე ქუჩებში - Bereznyakovaya, ფიჭვი, მუხა, და Meshchora Dobroselsky. შორის მანძილი სახლები არანაკლებ 70-100 მეტრი, რომელიც ქმნის გრძნობა თავისუფლებისა და სივრცეში. გარდა ამისა, უახლოეს რამდენიმე შენობა აქვს შესაძლებლობა დაარღვიოს ბოსტნეულის ბაღები ან ყვავილების საწოლი, ისე, რომ მოსწონს მოქალაქეები, ვისაც უყვარს Tinker ერთად ადგილზე. ლოკალური სამეზობლოში დეველოპერი თანახმად, გენერალური გეგმის, ennoble, შექმნა გაზონების, ის ასწავლის ადგილზე ავტოსადგომით, მშენებლობის ძლიერი მრავალფუნქციური სპორტული მოედნები, სპორტული სფეროებში ხარისხი, მყუდრო ჯდომისას სფეროებში. მთელი კომპლექსი, და ტყეში, და გორკის გზატკეცილზე შემოღობილი.

ზოგადად, ამ ახალი შენობა Balashikha ძალიან მიმზიდველი. ეს არის რთული, რათა იპოვოს ორი აბსოლუტურად იდენტური შენობები. ყველა შენდება ინდივიდუალური პროექტი, და თითოეული აქვს გარკვეული გემო. ასე რომ, აქ არის რამდენიმე შენობა-ყუთები სტილში კლასიკური panel შენობაში, სხეულის ტიპის სახლები საფრანგეთის პროვინცია სხვენში და ზედა სართულზე ახალი ტიპის საცხოვრებელი ერთად პანორამული შუშის არის ძალიან ფართო ლოჯით. ფასადები მათ კეთდება seamless ტექნოლოგია, რომელიც არის ძალიან მნიშვნელოვანი პანელის შენობა, რადგან იგი უზრუნველყოფს დანაზოგების სითბოს ბინა. დიდი პლუსია Settlers არის საქვაბე და მუშაობს გამართულად. აქედან გამომდინარე, თუნდაც მძიმე ყინვების "Sacramento" ბინები სასარგებლოდ კომფორტული ბინებით ტემპერატურა, და ცხელი წყალი მიეწოდება გარშემო საათი.

ინფრასტრუქტურის

ეს საკითხი ერთ-ერთი ყველაზე მტკივნეული homeowners in LCD "Sacramento". ინფრასტრუქტურა ჯერ კიდევ სუსტია. გენერალური გეგმის ყოფილი დეველოპერი, "Morton" მშენებლობა იყო ამ სამეზობლოში საბავშვო ბაღი, სკოლა, მაღაზიები, საყოფაცხოვრებო მომსახურება, კლინიკები, ბავშვთა კვების, მაშინაც კი, რესტორნები და კაფეები. მომენტში ამ ობიექტების თითქმის არაფერი აშენდა. უშუალო სიახლოვეს კომპლექსური ფუნქცია მოხერხებულობისთვის მაღაზია უმაღლესი ფასები ყველა საქონელი, სუპერმარკეტი "Summer რეზიდენტი" საქონლით ბაღი და მაღაზია "აგრობიზნესის" მცირე დიაპაზონი. საყვარელი მოსკოველები "Pyaterochka" 2 კილომეტრში, სოფელ "მწვანე" და სუპერმარკეტი "მაგნიტი", - სამეზობლოში "New Biserova", ასევე მდებარეობს LCD "Sacramento" 2 კმ. რა თქმა უნდა, ბევრი სუპერმარკეტებში და მაღაზიებში სხვადასხვა პროდუქტის კატეგორიაში აქვს Balashikha. გადასვლა მათთვის აუცილებელია ან მანქანით ან 6-8 აჩერებს ავტობუსით. მაგრამ motorists გზაზე კომპლექსი უფლება მომდევნო ავტობუსის გაჩერება, არსებობს ორი ავტო ნაწილების მაღაზია და ემალები, მანქანის სარეცხი, საბურავი მომსახურება, მომსახურების სადგურები, რამოდენიმე ბენზინგასამართ სადგურებზე.

ბავშვებისთვის "Sacramento" სანამ უბრალოდ აშენდა სპორტული მოედანი და საბავშვო ბაღი "Cipollino", რომლის შორეული Bereznyakovoy ქუჩის დაახლოებით 700 მეტრში. ორაზროვანი სიტუაცია გაჩნდა სკოლა. თავდაპირველად ეს იყო იმ გეგმის ნაწილი. ამის კორპუსი გამოჩნდა თავისი ადგილი. წარმომადგენელთა განცხადებით, "Morton" სკოლა მოიხსნას, რადგან მშენებლობის კოდები შეიცვალა სამშენებლო ასეთი სოციალური ობიექტები. New დეველოპერი "პიკის" ირწმუნება, მოსახლეობას LCD "Sacramento", სკოლა ვალდებული იქნება, მაგრამ არა რაიონის და შემდეგ იგი, მანძილი დაახლოებით 1500 მეტრზე ბოლო სახლი. სწორედ იქ, სადაც მიწის ხვდება სამშენებლო მოთხოვნებს. Timing მისი მშენებლობა ჯერ კიდევ არ არის გადაწყვეტილი, მაგრამ არ არის შეთანხმებას Balashikha ადმინისტრაცია. მიუხედავად იმისა, რომ ბავშვები "Sacramento" გთავაზობთ სპეციალური ავტობუსი, რომელიც მათ განახორციელოს "North" სოფლის სკოლა. არსებობს ასევე სტადიონი და აუზი. უახლოეს ჯანდაცვის ცენტრი არის განლაგებული Balashikha. იმისათვის რომ მათ ძალიან არასასიამოვნო, მაგრამ დეველოპერი და ქალაქის ადმინისტრაციის აცხადებს, რომ ახალი კომპლექსი უნდა ავაშენოთ მათი ჯანმრთელობის დაწესებულებაში.

დაბრუნება

თითოეული ბინა "Sacramento" აქვს სტანდარტული განლაგება თანდაყოლილი პანელი. ყველა შენობა კომპლექსის შენდება მხოლოდ "odnushki" და "kopeck ცალი". მათი ფართობი 33 მ ² 58 მ ^2. ერთი საძინებელი ბინები en სუიტა სველი წერტილი გაერთიანებულია ერთ ოთახიანი აქვს კომბინირებული და ცალკე პარამეტრები. სამზარეულო დაგეგმილი ფართობი 8 მ ² 10 მ ^2. ბევრი მათგანი შექმნილია და აივანი / ლოდჯი. ამ თანამდებობაზე თანამდებობიდან მინიმალური პროექტი.

დამოკიდებულია სართულიანობა შენობების, ბინების 8-დან 40 წლამდე მყიდველები უნდა ყურადღება მიაქციონ, რა არის სხეულის სხვადასხვა ნომრები სექციები, ასე რომ, ბინა სართული შეიძლება 4-დან 10 ერთეული.

არსებობს განსხვავებები დიზაინი სახლები. ზოგიერთ შემთხვევაში ბინების შენდება მხოლოდ კერძო აივნით, მეორე კი - მოჭიქული აივნით, და არსებობს ბევრი სახლები, სადაც, პირველ სართულზე არ არის არც ერთი და არც მეორე. მაგრამ სარდაფებში LCD "Sacramento" დეველოპერი აღჭურვილი pantry ფართობი 6.3 მ ² 16.3 მ ^2. ისინი შეძენილი უძრავი ქონების ინვესტორები, საფასური.

გადასახადები სავალდებულო დააყენოთ intercoms, რომელიც იქნება კარი ყოველ შესასვლელში. გზიდან მხოლოდ მრავალსართულიანი შენობები.

ბინა ნაწილობრივი ფერი შედგება მინის ფანჯრები კომუნიკაციების გაყვანა, მონტაჟი ზღურბლები, სოკეტების, ნიჟარები და მრიცხველების სინათლე და წყალი, ცემენტის screed სართულები, მონტაჟი შიდა კარები. მიხედვით დამკვეთის მოთხოვნების გუნდი მუშები შეუძლია შეასრულოს საბოლოო დამთავრებული.

ეტაპებზე სამშენებლო

უბანი "Sacramento" მშენებლობა დაიწყო 2010 წელს. პირველი ეტაპი გადაეცა 2012 წელს, მაგრამ სახელმწიფო კომისიის იგი მიიღეს მხოლოდ 2013 წელს. Keys მოსახლეობას გადაეცა 2014 წლამდე. ხელახლა დეველოპერი უნდა გაიარონ 2014 წელს. შენობის ნაწილი ნამდვილად მიღებული სახელმწიფო კომისიის დრო, მაგრამ ადამიანმა მიიღო გასაღებები 2016. ახლა კარგი ტემპით არის მშენებლობის მესამე ეტაპი (საბინაო 1, 2, 4 და 5). აპრილში წელს, სამშენებლო სამუშაოები მთლიანად დასრულდა საქონლის შენობები და დაიწყო ინსტალაცია გარე კედლები, აივნით, შინაგან საქმეთა დანაყოფები. ახალი გენერალური გეგმა საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის "PIC" კორპუსის ნომერი 1 და ნომერი 5 უნდა გაიაროს წლის ივნისში და კორპუსის ნომერი 2 და ნომერი 4 დეკემბერი 2017.

ფასები, იპოთეკური პროგრამები

უძრავი ქონება Balashikha მიმზიდველია არა მხოლოდ კარგი ადგილმდებარეობა საბინაო კომპლექსები მიმართებაში დედაქალაქში, არამედ შედარებით დაბალი ღირებულება. In "Sacramento" ეკონომ კლასის საცხოვრებელი შესთავაზა. ბინების "PIC" მშენებელი შეგიძლიათ შეიძინოთ ფასი:

- ერთი 2.2 2.4 მილიონი რუბლი;

- ორჯერ 2.9 to 3.2 მილიონი რუბლი.

როგორც აპრილის 2017 იყო იყიდება:

- იმ შემთხვევაში, იყო ნომერი 1 იყიდება 16 ბინა;

- საბინაო 4 № 32 ბინა;

- იმ შემთხვევაში, № 20 მაისს ბინები.

გარდა ამისა, შეძენა ქონება, LCD "Sacramento" შესაძლებელია დავალების ან მეორე სახლებში. მათი ღირებულება არის მფლობელი.

With GC "PIC" პროექტი თანამშრომლობს ბანკებში:

• "ვითიბი".
• "ვითიბი 24".
• "Uralsib".
• "აბსოლუტური".
• "სბერბანკმა".
• "აღორძინების".
• "დელტა კრედიტი".
• "გაზპრომ".
• "DomRF".
• "Raiffeisenbank".
• "გახსნა".

იპოთეკური სესხი გაიცემა ვადით 3-დან 30 წლამდე. პირველადი შენატანი 10% -დან 20%, "რენესანსი" ეს ბანკის 0%. საპროცენტო განაკვეთი თითოეულ ფინანსური ინსტიტუტი არის განსხვავებული. ყველაზე დაბალი 10% "DomRF ბანკი", ყველაზე მაღალი - 12% - ში "გახსნა" ბანკი.

LCD "Sacramento": მიმოხილვა

ეს ახალი შენობა Balashikha ძალიან პოპულარულია ახალგაზრდა ოჯახებს და ყველა, ვინც ვერ ახერხებს, რომ იყიდოს ძვირადღირებული ბინები. ზოგადად სამეზობლოში ტოვებს კარგ შთაბეჭდილებას, მაგრამ თქვენი პრობლემა. ცნობილი მცხოვრები და უძრავი ქონების ინვესტორები არსებითად პროექტი:

- შესანიშნავი გარემო (ტყის პირას, არსებობს სამრეწველო საწარმოები);

- ძირითადად ყველა დაბალი აწევა შენობების;

- პატარა შენობა სიმჭიდროვე;

- სიახლოვე მოსკოვში;

- ყოფნა რამდენიმე გაჩერებას;

- კარგი ხარისხის ბინა;

- ფასებში.

აღიქმება ხარვეზები:

- გადადება დრო მიწოდების რიგები ხანგრძლივი გასაღები კოლექცია;

- არ ინფრასტრუქტურა;

- დაიწყო მშენებლობა მრავალსართულიანი შენობები, რომელიც თავდაპირველად არ უნდა იყოს;

- გადაცემის სკოლების ტერიტორიაზე LCD არ არის განსაზღვრული თვალსაზრისით მშენებლობა;

- საცობების გორკის გზატკეცილზე, რის გამოც ძნელია მისაღებად სამუშაო დედაქალაქში;

- ყოფნა მიმდებარე სამხედრო სპექტრი.