LCD "ჰორიზონტი", ტიუმენის მისამართი დაგეგმვის, ვადები, მიმოხილვა. new ტიუმენის

ახლა მთელი რუსეთი აქტიურად მიმდინარეობს მშენებლობა ლამაზი თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსები, რომელშიც ცხოვრობს კომფორტულად და სასიამოვნოდ. არ ჩამორჩებიან საერთო შესრულების ახალი შენობა და ტიუმენის. ამჟამად, მზად ვართ გავიაროთ მიმდინარეობს ან დაგეგმილია ერექციის მეტი ორმოცი LCD. აქ არის რამოდენიმე მათგანი - "პლეხანოვზე", "komarovo", "მეზობლები", "ფერისცვალება", "ცენტრალური". ფასი ბინების მათგანი - 1.85 მილიონი რუბლი. მშენებლობას იწყებს "Silent ნავმისადგომი", "Clover Park", "აკვარელი" და სხვ. მყიდველი, როდესაც ასეთი მრავალფეროვნება ძალიან რთული გადასაწყვეტია, თუ რა სახის პროექტი, რომ ინვესტირებას მათი ფული. ამ დოკუმენტში, ჩვენ ვთავაზობთ დეტალური და ზუსტი ინფორმაცია ძალიან საინტერესო LCD "Horizon". ტიუმენის ფანჯრები მისი ბინის ჩანს ერთი შეხედვით. აღსანიშნავია, რომ საბინაო კომპლექსები იდენტური სახელი რუსეთს დაახლოებით ათეული ხარჯების. ჩვენ გთავაზობთ ინფორმაცია მხოლოდ მშენებარე დასავლეთ ციმბირში, დიდებული ქალაქ ტიუმენში. ამ დაწესებულებაში აქვს მთელი რიგი მნიშვნელოვანი სარგებელი, რომელიც ეხება განლაგება ბინების და ტექნოლოგია მშენებლობა, მაგრამ ბინის ყიდვა ეს ხალხი არ ჩქარობს. ვნახოთ, როგორ დასაბუთებული ეჭვი პოტენციური თანაინვესტორთან და რამდენად სწორი, ვინც უკვე შეიძინა ქონება აქ.

მდებარეობა

LCD "ჰორიზონტი" (Tyumen) შენდება ქალაქის მიღმა მდინარე, მდინარე Tura. გამგზავრება აქ ცენტრში ხელმისაწვდომია ათი წუთი, კვარტალში საათში მაქსიმუმ. თუ თქვენ გადაკვეთა მდინარე და შემდეგ მას w / ფილიალი, შეგიძლიათ მიიღოთ ფართობი მკვრივი ქალაქად მრავალი ხმაურიანი gassy ქუჩები, სადაც არსებობს ათობით მაღაზიები, აფთიაქები, ოფისების და სხვა ინფრასტრუქტურა. მაგრამ სურათზე არის სხვადასხვა რაიონში. აქ ყველაფერი უფრო მოდუნებული, პატარა ჩაშენებული up, მიღების საჰაერო სუფთა და ნაკლებად hectic. მისამართი LCD "Horizon" - ქ. Melnikaite 2. წერტილი ქუჩის მისამართი მეგობრობის, რადგან კომპლექსი აგებულია ზუსტად მისი კვეთა Melnikaite. მარცხნივ ჩანგალი ხმაური Vatutinsky კორომებით, მარჯვენა ტყე-პარკის სახელობის გაგარინის. უშუალო სიახლოვეს კომპლექსის მთავარი Zarechensky რაიონის ხმების 5, Vatutine, ასევე პოპულარულია მაცხოვრებლები ტბა და ეკლესია Alebashevo სამი დიდი მღვდელმთავარი.

სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობის

შედარებით სატრანსპორტო კვანძი საკმაოდ მოხერხებულად მდებარეობს LCD "Horizon". ტიუმენის - დიდი განვითარებული ქალაქი, ქუჩები, რომლებიც ჩაუყარა ბევრი ავტობუსის მარშრუტები. კერძოდ, ცენტრი ამ კომპლექსის № ავტობუსების 20, 31, 19, 75, 77, მხოლოდ 10 მარშრუტები.

მანქანის მფლობელები მისაღებად სახლში არ არის რთული, იმიტომ, რომ ახლოს "Horizon" აქვს მხოლოდ ორი ძირითადი გზები - ქუჩებში მეგობრობის Melnikaite. მოსახერხებელი დაშვება შესაძლებელია ქუჩიდან Alebashevskoy. ერთადერთი პრობლემა შეიძლება plug, მაგრამ ისინი ხანმოკლე და მხოლოდ დროს პიკის საათი. ხოლო მათთვის, ვინც მიგყავს მიმართულებით Omsk და ჩრდილოეთით, ეს არის მოსახერხებელი, რომ უფლება წინაშე რთული იწყება Siberian გზატკეცილზე.

გარემოს დადებითი

არ არსებობს კონსენსუსი დამაკმაყოფილებელი გარემოსდაცვით მოთხოვნებთან ადგილი, სადაც უნდა ავაშენოთ საცხოვრებელი კომპლექსი "Horizon" (Tyumen). მიმდებარე gorgeous ბუნებრივი ადგილებში. ერთ-ერთი მათგანი Lake Alebashevo რომლის მაცხოვრებლები "Horizon" უნდა წავიდეს მხოლოდ 300-400 მეტრი. იგივე შეიძლება ითქვას Round Lake. თუმცა, ცოტა უფრო შორს, 800 მეტრი, მაგრამ ეს მანძილი ასევე შეიძლება დაძლიოს ფეხით. არსებობს კარგი პირობები თევზჭერის, რომ გულშემატკივარი ვაფასებთ ამ დღესასწაულს.

დიდი უპირატესობა LCD "Horizon" ორი ბუნებრივი და მასივები, რომელიც შეიძლება აღფრთოვანებული ფანჯრიდან ბინები. ერთ-ერთი მათგანი - Vatutinsky კორომებით, მშვენიერი ნაჭერი ბუნება ქალაქის ცენტრში. ცოტა უფრო არის ბაღი მეგობრობა. ძალიან ახლოს "Horizon" და საყვარელი მოქალაქეებს Forest Park გაგარინის. მიღწევა მას, მოიჯარეებს კომპლექსი მხოლოდ უნდა გადაკვეთოს ქუჩის Melnikaite.

ეკოლოგია: cons

როგორც მიერ დაგეგმილი დიზაინერების, ცხოვრება უნდა იყოს დიდია LCD "ჰორიზონტი" (Tyumen). მაგრამ პოტენციურ მყიდველებს უჩივიან უსიამოვნო სუნი რომ იგრძნო გადაკვეთაზე ქუჩებში მეგობრობა Melnikaite უბრალოდ, სადაც აღმართული კომპლექსი. მიზეზი - ყბადაღებული KNS-2 ტიუმენის და მარტივი გზა, სადრენაჟო და საკანალიზაციო მთელი ქალაქი, რომელიც მდებარეობს სიახლოვეს. სწორედ ამიტომ, ლამაზი საცხოვრებელი კომპლექსი არ არის მოთხოვნა. მომხმარებლის KNS-2 საკითხი დააყენა ქალაქის ადმინისტრაციის დონეზე. ისინი ჩართული MP ა Chepik მოადგილე. მერი A. Shpirenko მოადგილე. ადვოკატი მ სმირნოვი. შედეგად, მშენებლობა საკანალიზაციო სადგურის დასახლებაში Kopylovo ინიცირებული ჩასაკეტად KNS-2. ისე, რომ მომავალში მცხოვრები LCD "Horizon" მას შემდეგ, რაც 2018 წელს, მიუხედავად იმისა, რომ ეს არ არის ნათელი რა კვარტალში შეძლებს სუნთქვა.

იგივე შეიძლება ითქვას ტბა Alebashevo, რომელიც არის დაფარული ბალახის და არის პატარა მნიშვნელობა, როგორც დღესასწაული დანიშნულების. მუნიციპალიტეტის გამოყო დიდი თანხა აღდგენის აუზით, ასე რომ, არსებობს იმედი, რომ აქ, ყველაფერი კარგად იქნება. ტბა შემოტანა, რათა დასრულდეს 2018 წელს.

მესამე პუნქტი, რომელიც შემაშფოთებელია ზოგიერთი Tyumentsev, ამ სასაფლაოზე, რომელსაც "Horizon" მხოლოდ 800 მეტრია. გაფართოებას, ეს არ იქნება იმიტომ, რომ ადგილი არ არის, ასე რომ არ შეიძლება იყოს მშვიდი. მომხმარებლის სამწუხარო ლანდშაფტის ასევე აზრი არ აღელვებს, როგორც რაოდენობის სახლები და სამეურნეო ნაგებობების აგებული სასაფლაოზე და რთული.

LCD "ჰორიზონტი" (Tyumen): დეველოპერი

კომპლექსი, სამშენებლო კომპანია "Aqua", სამუშაო ტიუმენში სამშენებლო ბაზარზე 2004 წლიდან. კერძოდ მისი საქმიანობის შესახებ, ცოტა რამ არის ცნობილი. მაგრამ "Aqua" ჰოლდინგური კომპანიის Arbis », არსებული საბჭოთა დროიდან. ეს ჰოლდინგი ტიუმენის რეგიონი სარგებლობს ნდობა. მისი აქტივები ცენტრები "კონტინენტი", "Universal", "ტიუმენი" SEC "Columbus" რძის. გარდა ამისა, Arbis ჩართული საქველმოქმედო მუშაობა. ეს ყველაფერი გვაძლევს იმის რწმენა, რომ LCD "Horizon" აშენდება და წარმატებით დაავალა, და რომ ხარისხის მუშაობა მისაღებია. "Aqua" ამჟამად დაკავებული განხორციელების ორი პროექტი, ერთი Melnikaite მეორე განედისა. ინფორმაცია, რომ კომპანია ინარჩუნებს ობიექტები და ართმევს მფლობელთა საცხოვრებელი არ არის შესაძლებელი.

კომპლექსი ინფრასტრუქტურა

დიზაინერები შევეცადეთ, რომ შევქმნათ კომფორტული გარემოს მახასიათებელია LCD "ჰორიზონტი" (Tyumen). მიმოხილვა მფლობელებს აღნიშნა, რომ ჩვიდმეტი იქნება 19 სახლები მის ტერიტორიაზე. ისინი მდებარეობს, რათა ჩამოყალიბდეს წყნარ მყუდრო ეზოში, სადაც გაუმჯობესების გეგმა აღიჭურვება მოედნები, დარგეს ხეები და ყვავილები, სკამები და ფანჩატურით, მოედნები აშენდა და რაც ძალიან მნიშვნელოვანია, საკუთარი საქვაბე. მშენებლობა სკოლების, საბავშვო ბაღების და სხვა სოციალური ობიექტების მოსახლეობას, "ჰორიზონტი" არ იგეგმება.

იმის გათვალისწინებით, რომ ინტერესების motorists, ტერიტორიაზე აღიჭურვება ადგილზე პარკირების ადგილას, ისევე, როგორც მიწისქვეშა ავტოსადგომი, რომელიც, გარანტიები დეველოპერი, უნდა იყოს საკმარისი სივრცე მანქანები ყველა მცხოვრები კომპლექსი.

მიმდებარე ინფრასტრუქტურა

LCD "Horizon" ტიუმენში აღმართული მიმდებარე ტერიტორიაზე Vatutino, სადაც არ არსებობს სკოლების და საშუალო სკოლა, და ორი ბაღი, უახლოეს რომელიც მაქსიმუმ 750 მეტრი, კლინიკა, საპარიკმახერო, ფოსტაში, რამდენიმე მაღაზიებში. სანამ სახალხო სახელწოდებით "Pyaterochka", რომ "Horizon" ასევე დაახლოებით 750 მეტრი. სხვა მაღაზიებში ცოტა შემდგომი. მათ შორის - სამი ძირითადი სავაჭრო ცენტრები. ამიტომ უფრო ახლოს კომპლექსი სამშენებლო ასეთი ობიექტები დაგეგმილი.

სამშენებლო ტექნიკა

რა თქმა უნდა, ეს ძალიან მნიშვნელოვანია, უძრავი ქონების ინვესტორებს, თუ როგორ უნდა იყოს თბილი ბინა საცხოვრებელ კომპლექსში "Horizon". ტიუმენის არის ზონაში მკვეთრად კონტინენტური, სადაც ყინვის შეუძლია დაუკავშირდეს ზე მეტი 30 გრადუსი. აქედან გამომდინარე, ყველა საცხოვრებელი შენობა შენდება სპეციალური ტექნოლოგიით. ამ რთულ მონოლითური მხარდაჭერა ბეტონის და გარე კედლები აშენებულია სენდვიჩის ტიპის. პირველი ფენა (შიდა) - კერამიკული აგურით, მეორე - მინერალური ბამბა, მესამე (გარე) - წინაშე აგურის. სიგანე გარე კედლები 550 mm. მათ აქვთ მაღალი ძალა, და რაც მთავარია, მაღალი საიზოლაციო თვისებები.

შინაგან კედლები და Perestenko გააკეთა გაფართოებული თიხის, რომელიც ითვლება ყველაზე ეკოლოგიურად შორის მასალები. ითვალისწინებენ სტრუქტურების შენობებს პერიმეტრზე, რაც შესაძლებელია განახორციელოს ცვლილებები შეხედულებისამებრ სხვა მახასიათებელია.

დამატებითი teplosberezheniya ყველა საცხოვრებელი გაიყიდება მოჭიქული აივნით, ოთახები დაყენდება triple-ფანჯრები Euro ფანჯრები. მოსახლეობა კი წინაშე აყენებს სახლში შეიძლება მოლაპარაკება მშენებლები და lozhdiyah მათი ბინა ასევე დააყენოთ ასეთი ფანჯრები.

შესვლა არანაირი საცხოვრებელი იქნება მხოლოდ ეზოში. მხარეს გზის პორტები არ არის დაგეგმილი. თითოეულ შემთხვევაში არის დიდი დარბაზი და ორი ლიფტების Belarusian ბრენდის "Liftmash".

Kvartirografiya

მხოლოდ ერთი და ორი საძინებელი ბინების აშენდება LCD "ჰორიზონტი" (Tyumen). მათი გეგმა არის განსხვავებული. კადრები შემდეგი:

- ერთ-ერთ ოთახში, მომრგვალებული საერთო ფართი - 40 მ ² 53 მ ^2;

- ორჯერ - 58 ^{მ 2} 59 ^{მ 2.}

ამ სამზარეულო კომპლექსში არის 10 მ ² 21 მ ^2.

სიმაღლე საბოლოო განსახიერება (დაძაბულობა ჭერი) 2.7 მეტრი.

ბინების იქნება გაქირავებულია როგორც მთლიანად დასრულდა (ფონი, ლინოლეუმი, კრამიტი, სამზარეულო, სველი წერტილი და აბაზანა ჭერი) და ნაწილობრივ დასრულდა (გალესილი კედლები და ჭერი, ყველა კომუნიკაციებით, ინტერნეტით, ტელევიზიით, ტელეფონით, მითითებული ფანჯრის ზღურბლები, დასრულდა სართული).

თითოეული ბინა ფოლადი რადიატორები დამონტაჟებულია გასწვრივ კედლები thermojunction უშლის თერმული გაფართოების, აბაზანა და აბაზანა screed ხორციელდება ჰიდრო და ხმის იზოლაცია, ასევე, დამონტაჟდა წყლის მრიცხველები. გადმოყვანის გათბობის მილსადენები ჰორიზონტალური, ისე მოსახლეობა ზოგიერთი ბინების სასიამოვნო ბონუსი თბილი სართულები.

ბინის დიზაინი

ყველა ახალი შენობა ტიუმენში გაქვთ რაიმე არომატი ინვესტორების მოზიდვა პროექტში და მიიღოს კარგი საცხოვრებელი marketability. LCD, "ჰორიზონტი" რეალური შედეგი ძალიან ფართო და კომფორტული ბინა. მათ შორის საძინებელი არიან ისეთებიც, სადაც სამზარეულო ფართობი 15 მ ² და 21 მ ^2. ამ უკანასკნელ შემთხვევაში, ორი დიდი ფანჯარა გათვალისწინებული. ამ სამზარეულოთი ეს შესაძლებელია არა მხოლოდ მზარეული, არამედ აღჭურვა სასადილო - სტუმარი.

არსებობს რთული და საძინებელი ორი დიდი ფანჯარა, მათი მაქსიმალურად ნათელი. Sunrooms ასევე განსხვავებული ბინები. მათი ტერიტორია შეიძლება იყოს 5-დან 8 მ ² მ ^2. ზოგიერთი ბინების აღჭურვილია ფონდის დიდი შენახვის ტერიტორია, ფეხით კარადებით, და სადაც ისინი ვერ აშენდება ძალიან ფართო lounges.

სართულები პროექტის 9 ბინის პროექტი - 4 ერთი ფრთა, 4 და კიდევ ერთი ცენტრში. დეკორატიული დიზაინი (სადაც) კლასიკური - ოთახები და hallway ფონი ლამაზი ფერები და ტონა, აბაზანაში და სამზარეულოში ლამაზი ფილები, ფილები ტუალეტები, მაგრამ უფრო მკაცრი ფერებში.

შეძენა

ეს შეიძლება ეწოდოს დაბალი ფასი LCD "ჰორიზონტი" (Tyumen). ერთ ოთახიანი ბინა აქ დაწყების ღირს 1.63 მილიონი რუბლი, ერთი საძინებელი, დიდი სამზარეულო და ლოჯი - 2,249 მილიონი რუბლი, და ორი საძინებელი - 2.469.500 რუბლი.

ყიდვა სახლში, შეგიძლიათ გადახდის მისი სრული ღირებულება ერთდროულად, ნაწილ ბოლომდე მიწოდების მთელი დაწესებულებაში და მოწყობა იპოთეკური. კომპანია "Aqua" ითანამშრომლებს:

• Sberbank.
• "ვითიბი 24".
• "Svyaz ბანკი".
• "Zapsibcombank".
• "SNGB".
• "Rosselkhozbank".
• "გაზპრომ".

საკრედიტო პირობების დაახლოებით ერთნაირი და აიღო იპოთეკური სესხი 20 წლის განმავლობაში საწყის გადახდის 20% და საპროცენტო განაკვეთი 11%.

ზოგიერთი ბანკების გამართავს აქციები, მაგალითად, "SNGB" გარკვეულ პირობებში, იპოთეკური გაიცემა ერთად მაჩვენებელი მხოლოდ 5,61%.

გარდა ამისა, დეველოპერი გათვალისწინებული შესაძლებლობა შეიძინოს რამდენიმე ბინა 41 000 მ ² ფასი.

სამშენებლო პროგრესი

"Aqua" კომპანია აშენებს LCD "ჰორიზონტი" (Tyumen), ვადები რამდენჯერმე შეიცვალა. პირველ რიგში მოიცავს 7 შენობები, დაგეგმილია გაივლის IV კვარტალში 2015, შემდეგ II კვარტალში 2016, მაგრამ სახლები არ იყო მზად. შესაბამისად, ცვლილება გადაეცემა კვარტალში IV. ოქტომბერში, გაყვანილობა უკვე დასრულებულია იმ კორპუსის ყველა კომუნიკაციები, ორი მათგანი დასრულდა მინის.

ნოემბერში, ისინი დასრულების მუშაობა აქტიურად hallways, გალესილი კედლები, მინის ლოჯით, ბინაში დააყენა სოკეტების, კომუტატორები, პირსახოცი ლიანდაგზე.

დეკემბრის დასაწყისში დაიწყო სატრანსფორმატორო ქვესადგური, დაკავშირებული drains, მათ შორის, საქვაბე, რომ არის, სითბო შევიდა ბინა.

აქედან გამომდინარე, უძრავი ქონების ინვესტორები უკეთესი შანსი I კვარტალში 2017 მისაღებად გასაღებები.

II ეტაპი დაგეგმილია 2018, და მთელი კომპლექსი - 2019 წელს.

მიმოხილვა

ყველაზე პოპულარული LCD "Horizon" შორის შენობები ტიუმენის ხდება შუა.

უძრავი ქონების ინვესტორები ამბობენ, რომ მისი ასეთი უპირატესობები:

- დაბალი ფასები, განსაკუთრებით სარეკლამო;

- შესანიშნავი დაგეგმვა ბინა;

- კარგი სატრანსპორტო ცვლა ახლოს;

- ყოფნა დიდი მიწისქვეშა ავტოსადგომი;

- საქვაბე;

- საიდან კომპლექსის მახლობლად ბუნებრივი პარკები.

აღიქმება ხარვეზები:

- უსიამოვნო სუნი კომპლექსი მდებარეობს KNS-2;

- არყოფნის საკუთარი ინფრასტრუქტურა, გარდა იმისა, რომ სათამაშო და სპორტული მოედნები;

- გადაცემის მიწოდების მდგომ.