Უძრავი ქონების რუსეთი: შედეგები, 2014 წლის პირველ ნახევარში

პირველ კვარტალში 2014, გაიმართა დევიზით აქტიური საინვესტიციო ფონდების უძრავი ქონება. სიტუაცია ეროვნულ ვალუტაში გამოიწვია ფასი კორექტირების, ამცირებს განაკვეთების დოლარებში, იზრდება რუბლი. ამ შემთხვევაში, საშუალო ობიექტების გაიაფდა, ვიდრე სხვები. მინიმუმ ხარჯების შემცირება შეეხო ბიზნესს კლასის სეგმენტში. პირველ რიგში, იაფი ფოლადი თხევად-ოთახიანი ბინა, თითქმის არ აღწევს საბინაო ფასების ინდექსი ოთხი ან მეტი ოთახი.

მაისი აჩვენა სიტუაციის სტაბილიზაციას უძრავი ქონების ბაზრის ვარდნა acquisitive საქმიანობაში. მიერ წლის ბოლოს სიტუაცია საცხოვრებელი და კომერციული ფონდი საბოლოოდ შემოდის ნორმალური. ეს ტენდენციები დამახასიათებელია რუსეთის უძრავი ქონების სფეროში კულტურას. თუ დეტალური განხილვა სეგმენტი გამყიდველები საქმიანობის ქალაქებში, რიგ რეგიონებში, სადაც უფრო დაუცველი ობიექტების გამოფენა მოიცავდა: მოსკოვი და მოსკოვის ოლქი, პეტერბურგში, Rostov-on-Don, კრასნოდარის, ტიუმენი, Novosibirsk, კალუგის, Omsk, Kazan.

ღირებულება უძრავი ქონების რეგიონი

მოდი, უფრო დეტალურად კონტექსტში ფასი ყველაზე აქტიურ ბაზარზე ფედერაცია.

• მოსკოვში. საშუალო ფონდი აჩვენა ზრდა განაკვეთები მეტი თვის 1%. საშუალო ობიექტის ღირსების რუბლი შეფასებულია 15459000. არსებითი ქონება მოსკოვის NaydiDom ფასების ზრდა ახალ აშენებული - 6%. საშუალოდ, დედაქალაქში კვადრატულ მეტრზე ეღირება 180000 გვ.

• მოსკოვის რეგიონში. საშუალო ღირებულება კოეფიციენტი ქ. მ ბაზარს -. 71655 p, რომელიც 3.2% -ით მეტია აპრილის ინდექსი .. მაქსიმალური ზრდა 4-ოთახიანი ბინა - პლუს 5%. საბინაო მეორად ბაზარზე მოსკოვის ოლქი პირიქით დაღუპულ ფასი 1% და შეადგინა 81.900 გვ. კვ.მ.

• პეტერბურგში. საშუალო - 110730 პ / მ, ბაზრის კლება 0.6% -ით .. პირველადი ორგანიზაციის - 99065 პ / მ, იზრდება 0.25% ..

• ლენინგრადის რეგიონში. საშუალო საცხოვრებელი dipped 1.3% -ით მეტი თვის, ხოლო სამ ოთახიანი ბინა - ერთადერთი ტიპის საცხოვრებელი, რომელიც გაიზარდა განაკვეთი 1,94%. საშუალო სახლის ფართობი ეღირება 2867600 გვ.

• Rostov-on-Don. საშუალო ფონდი ქალაქ დაეცა 0.1% m ეღირება 62.600 რუბლი.

• Krasnodar. ზრდის მაჩვენებელი საშუალო ობიექტების 0.53%. ბინის ყიდვა შუა can for 3421100 გვ.

• ტიუმენის. გაძვირება კვადრატული მეტრი ძველი საფონდო გააჩერა და 68900 გვ.

• ნოვოსიბირსკში. "ძველი", ბინების ავიდა 0,7% -ით, საშუალო ფასი ობიექტი - 36 669 670 გვ.

• Kaluga. Plus 0.5% მაისში, ნომინალური ღირებულება კვადრატულ მეტრზე საშუალო სამუშაო - 70500 გვ.

• Kazan. გაძვირება ბ / შ shnogo ფონდი 1% -ით, 65025 რუბლი კვ.მ.