Საბუღალტრო კურსი ფართობის შენობაში სულზე

სააღრიცხვო შეუსაბამობას განაკვეთი ფართობი შენობაში საშუალებას მისი მფლობელი მიიღონ ხაზი ახალი საცხოვრებელი. ზომა დადგენილ სტანდარტებს საგნების, მაგრამ კონცეფცია და განმარტავს პირობები ფედერალური კანონმდებლობის შესაბამისად. არ არსებობს არც ერთი ნორმა ღირებულებებს. თუმცა, თუ მოედანზე ნაკლები მითითებული, რომ ეს არ არის საჭირო დაველოდოთ ფართო ქონება სწრაფად. მარჯვენა თქვენ უნდა ვთქვა და მოთმინება. ხშირად რამდენიმე წლის განმავლობაში. ვსწავლობთ, თუ როგორ ჩამოყალიბდა და როგორ ფასდაკლების განაკვეთი დადგენილი საცხოვრებელი ფართი.

რატომ გრაფი კურსი

საჭიროება გამოთვლა საცხოვრებელი ფართი არის სხვადასხვა გარემოებები:

• გასახლების დანგრეული ან სახიფათო საცხოვრებელი;
• გაზავებული მეუღლეებთან და დანაწევრებული შორის ქონება;
• მოპოვების სოციალური საცხოვრებელი;
• გამოთვლის წესები საბინაო-კომუნალური მომსახურება, და ასე შემდეგ. დ.

სახის ნორმები

რუსეთის კანონმდებლობის გათვალისწინებით, უკვე დაფიქსირდა რამდენიმე სახის სტანდარტების საბინაო გათვალისწინებით, იმ მიზნით, რომ გაანგარიშება:

1. მინიმალური სანიტარული სტანდარტების.
2. ნორმა.
3. ფასდაკლების განაკვეთი.

მინიმალური

მინიმალური სანიტარული ნორმის ტოლია 6 კვადრატული მეტრი. ეს სტანდარტი განსაზღვრავს მინიმალური ტერიტორიაზე მაცხოვრებლები საერთო საცხოვრებელში, ისევე როგორც მანევრირება საბინაო საფონდო.

მანევრირება საბინაო საფონდო ასევე მოუწოდა დროებითი. ოთახები ან ბინები, სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული, ათავსებენ ემიგრანტი, როგორიცაა ძირითადი რემონტი ან გადაუდებელი აუცილებლობის შემთხვევაში. ფართი maneuverable ფონდი ასევე განკუთვნილია მოვალეთა, ვინც არ დაკარგა საკუთარ სახლებში, მაგალითად, ვალების იპოთეკური.

მინიმალური სანიტარული ნორმის, მათ შორის უფლებას საცხოვრებელ - სტუდენტებისა და თანამშრომლების მივლინებაში; დროებითი საცხოვრებელი - ადამიანი, ვინც არ დაკარგა ყოფილი შენობა გამო სტიქიური უბედურებისა და კატასტროფის, ისევე, როგორც იმ შემთხვევაში, კაპიტალური შეკეთება საცხოვრებელი სოციალური დაქირავება. იმ შემთხვევაში, თუ ბინა აუქციონზე გაიტანეს, ვალების გამო, მისი მფლობელი გათვალისწინებული საცხოვრებელი ფართი მანევრირების ფონდი.

ფასდაკლება

ფასდაკლება განაკვეთი საცხოვრებელი ფართი საჭიროა გამოვთვალოთ რამდენი მოედნები განსაზღვრული პირი. იგი იძლევა საფუძველს, რომ მიიღოს ახალი საცხოვრებელი.

საბუღალტრო ნორმა საცხოვრებელი ფართი ვრცელდება მაცხოვრებლების მუნიციპალიტეტის ან სახელმწიფო საკუთრებაში. მაგალითად, ფასდაკლების განაკვეთი საცხოვრებელი ფართი სულზე მცირდება დაბადებიდან კიდევ ერთი ბავშვი, რაც მშობლები, უფლება აქვს მიმართოს ბინა ტევადი, რომ გაფართოების შესაძლებელი გახდა მატჩი: ფასდაკლება განაკვეთი ტერიტორიაზე სულზე ოჯახის ტოლია მინიმალური ადგილობრივი კანონები.

დედაქალაქში ანგარიშზე და სარატოვის ნორმა საცხოვრებელი ფართი ათი კვადრატული მეტრი Samara - თოთხმეტი Yaroslavl და Khabarovsk - თორმეტი.
როდესაც მინიმალური ფართობი საცხოვრებელი მეტია, ვიდრე არსებული საცხოვრებელი, უნდა ვეძებოთ აღიარების სტატუსი გაჭირვებული მეორე ოთახში.

ალგორითმი განისაზღვრება: თქვენ უნდა დარეგისტრირდეთ, მხედველობაში აქვთ თავიანთი მუნიციპალიტეტში. რა თქმა უნდა, ხელს უწყობს მონაწილეთა ჯაჭვი, რომელიც მიახლოება უფლება მიმართოს ადგილობრივი თვითმმართველობის ბინა. ასე რომ, "სამუშაოები" ფასდაკლების განაკვეთი ფართობი შენობაში.

თუმცა, ეს უნდა იყოს წარმოქმნილი გათვალისწინებით, რომ საგანგებო ბინების ობოლი, მოსამართლეები, პროკურორები, და განმცხადებელთა ოჯახში, სადაც არ არის ძალიან ავადმყოფი ადამიანი.

ნორმა

სფეროში განსაზღვრული მხარეთა შეთანხმება სოციალური საიჯარო, მოუწოდა ნორმა. ეს ბინა მუნიციპალიტეტის მიერ მოწოდებული, რომ ღარიბი, მათ შორის სამხედრო, ვეტერანები, საგამოძიებო დეპარტამენტის თანამშრომლები და მოსამართლეები.

50-ე მუხლის საბინაო კოდექსის რუსეთის ფედერაციის, რომელიც გაგებული ცნება საბუღალტრო სტანდარტების, ძალიან, საუბრობს უფლება ადგილობრივი ხელისუფლების, რათა ბინა გაზრდილი quadrature უფრო პატარა მიერ მიღებული საკანონმდებლო ორგანოებს, მაგრამ არ აღემატება მას მეტი ორჯერ. ამგვარი განაწილება ვრცელდება რამდენიმე მოქალაქე.
მოსკოვის ქუჩებში, სამარის Khabarovsk, მიიღოს მისაღები ტერიტორიაზე თვრამეტი კვადრატული მეტრი. In Yaroslavl - ჩვიდმეტი სარატოვში - თექვსმეტი მოედნებზე.

არის ნორმა გაზომვა საერთო ტერიტორიაზე, მათ შორის გასახდელი ოთახი და სამზარეულო ფართობი, მაგალითად, პირი, რომელიც ცხოვრობს მარტო - მინიმუმ 33 მოედნები, ცოლ-ქმარი ან მშობელი და შვილი - 42 კვადრატული მეტრი, თუ მეტი სამი - 18 მოედნებზე.

ვინ არის გათვლილი ფორმულა საბუღალტრო სტანდარტების

რესპუბლიკის ტერიტორიაზე, რეგიონში და AO დაფიქსირება კონცეფცია "საბუღალტრო კურსი საცხოვრებელი".

ეს უფლება გათვალისწინებულია კანონით, ასე რომ სხვადასხვა ტერიტორიებზე გაანგარიშებით ეს მაჩვენებელი განსხვავებულია. დეპუტატებმა გადაწყვიტეს, რომ მოედანზე შეიძლება დადგინდეს უფრო ზუსტად კომპონენტების ფორმულა საანგარიშო ნორმებისა და პირობების, მისი დანერგვა, ვიდრე ფედერალური ცენტრი. და დისკონტის განაკვეთის საცხოვრებელი ფართი შეიძლება გამოყენებული გაანგარიშება და ადგილობრივი ხელისუფლების წარმომადგენლები, კახეთის სამხარეო ადმინისტრაციაში.

საშუალო მაჩვენებელი ქვეყანაში არ იმუშავებს, რადგან ღირებულება ნორმა არ არის გაერთიანებული იმავე ადგილას.

გაანგარიშება საბუღალტრო სტანდარტები საცხოვრებელი ფართი

აღიარებული ნორმებისა სხვადასხვა მუნიციპალიტეტში განსხვავდება გამო ფაქტორები, რომლებიც გავლენას კომპონენტების გამოთვლის ფორმულა. ხელისუფლებამ უნდა გაითვალისწინოს უსაფრთხოება მაცხოვრებლები საცხოვრებელი ფართი ან პროვინციის, მდგომარეობა და რაოდენობა საბინაო საფონდო, განაკვეთი დემოგრაფიული.

საბუღალტრო კურსი საცხოვრებელი ფართი ვრცელდება მცხოვრები შეზღუდული შესაძლებლობების მქონე და სამხედრო პერსონალის, მაგრამ განსხვავება მითითებული სტანდარტი.

მაქსიმალური თანხა საბუღალტრო სტანდარტების არ შეიძლება იყოს უფრო მაღალია, ვიდრე სტანდარტის განსაზღვრულ ფართობზე პირობების დოკუმენტი მუნიციპალური ბინების მუდმივ საცხოვრებლად.

დათვლა / ვერ ანგარიში, მიიღოს მინიმალური საერთო ფართობი შენობაში გათვალისწინებით.

უფლებები და შეზღუდვები

საბუღალტრო ნორმა საცხოვრებელი ფართი, ან საკმაოდ mismatch ის უზრუნველყოფს ისარგებლოს დაბალი შემოსავლის კატეგორიები ოთახი დაშვებული sotsnaymom.

განსაზღვრა მინიმალური საცხოვრებელი ფართი გვთავაზობს შესაძლებლობას რეგისტრაციის მცხოვრებთა ქალაქებში, რეგიონებში და რაიონებში უზრუნველყოფილი საჭირო საცხოვრებელი ფართი. ეს ადამიანები გააცნობიერებენ შესაძლებლობა მოთავსება სოციალურ ფონდში ბინა, სადაც ნათქვამია, რომ შეუსრულებლობის და დასძინა, რომ რიგი.

აღრიცხვა-ანგარიშგების წესი შეზღუდვას in გამოყენების უფლება საბინაო და დასაქმების კრძალავს strike შენობაში მცხოვრები სხვა მუნიციპალიტეტის, გარდა ამისა, დამსაქმებელი არასრულწლოვანთა შვილი. ქვეიჯარა ასევე არ არის დაშვებული.

იმისათვის, თავის მხრივ, ახალ ბინაში

დოკუმენტთა პაკეტი უნდა შეიცავდეს: ა მოწმობა ოჯახის წევრები, ქორწინების მოწმობა, დაბადების მოწმობები ბავშვებს, ამონაწერი სარეგისტრაციო მოწმობა, ისევე როგორც განცხადებაში.
მინიმალური საბუღალტრო წესები და ნორმები გვხვდება მისი მუნიციპალური ადმინისტრაცია. თუმცა, ეს ინფორმაცია, როგორც წესი, ოფიციალურ ვებგვერდზე მთავრობა და დეპუტატები.

გამოყენების წესები

მას შემდეგ, რაც ნუსხაში სჭირდება ახალი საცხოვრებელი ელოდება კვადრატული მეტრი უმრავლესობის წლები სჭირდება. ეს საკითხი ნამდვილად არ არის სწრაფად გადაწყდება, რადგან მას ეკისრება შეზღუდვების მუნიციპალიტეტების უკავშირდება ფული და თვალსაზრისით სამშენებლო სოციალური ობიექტები.

თუმცა, უნდა გავიდნენ მოედანზე ბინების შეგიძლიათ ველით განმცხადებლებს მცხოვრები დაინგრა სახლები, რომელშიც განახორციელოს რემონტი უაზრო. სხვა შემთხვევაში - როდესაც ადამიანს სერიოზულად არის ავად, და მისი ავადმყოფობა ძალიან რთულია ერთად ცხოვრობენ და სხვა ნათესავების მათთან. პენსიონერთა და შეზღუდული შესაძლებლობების მქონე ადამიანები, რომლებიც ვერ დაბრუნდეს ცხოვრობენ ძველი ბინა. ისევე როგორც სამოქალაქო მოსამსახურე.

როგორ შეიქმნა საბინაო სტანდარტების

აღქმა საბინაო უფლებების ვერსიას 1983 განისაზღვრება, როგორც განაკვეთი მარგინალური საცხოვრებელი პუნქტები შრომითი ხელშეკრულებით. მნიშვნელობა არა დადგენილი კოდი და მთავრობა. Norma გათვლილი იყო ოკუპანტი და საშუალებას იძლევა გამოყენების კომპენსაციის საბინაო და კომუნალური გადასახადები.

რა იქნება ნორმა, გადაწყვეტენ წარმომადგენლები ადგილობრივ ხელისუფლებას, მაგრამ დამტკიცების გადაწყვეტილება კოდექსის ითვლება ერთ ნორმალიზება განაკვეთი ტოლია თხუთმეტი მოედნებზე საცხოვრებელი ფართი ერთ სულ მოსახლეზე.

დღეს, ფასდაკლების განაკვეთი შენობაში დადგენილი მიზნით.

გაფართოებას ნორმა გარკვეული კატეგორია

დამატებითი მოედანზე კადრები შეგიძლიათ მიიღოთ ლიკვიდატორები ჩერნობილის ავარიის და მათ ოჯახებს.

ხალხი განიცდის მძიმე ქრონიკული დაავადებების, თანამშრომლები საშიში მრეწველობის, მშობლები ბავშვების სხვადასხვა სქესის - ასევე უფლებამოსილია დამატებით მოედნებზე.

პენსიონერთა და შეზღუდული შესაძლებლობების მქონე მათი მოთხოვნით შეიძლება მიენიჭოს საცხოვრებელი სართულზე ან შენობა ლიფტი.

მინიმალური ფართი: ცოტა ისტორია

საბუღალტრო კურსი საცხოვრებელი ფართი არ იყო ყოველთვის შემთხვევაში. საბჭოთა ხელისუფლება იძულებული სოციალური ნორმა უზრუნველყოფაზე. სანამ 1920 იყო გათვლილი მოცულობის ჰაერი, მაგრამ მაშინ შევიდა ტერიტორიაზე.

სახალხო კომისართა და სახალხო კომისარი ჯანდაცვის დამტკიცებული ცოტა მეტი რვა კვადრატული მეტრი სულზე. 1922 წელს ეს მაჩვენებელი გაიზარდა ცხრა მოედნები.
როდესაც სახლებს აშენებს, ეს ნორმა, რა თქმა უნდა გაითვალისწინოს. საინტერესოა, ჭერის სიმაღლე ბინების შეიცვალა სტანდარტებისა და ნორმა საცხოვრებელი ფართი - არა.

ამავე დროს გააცნო კონცეფცია ფართობი - "ზოგადი" და "ცოცხალი". საცხოვრებელი ფართი ორგანიზებული იყო, უბრალოდ, მფლობელები ბურჟუაზიული სახლები ზეწოლას მუშახელის, შემოღობვა ტერიტორიაზე. აქედან გამომდინარე, გაჩნდა პირველი, კომუნალური.

რამდენი მოედნებზე ჩაუყარა სხვა ქვეყნებში

ამერიკის შეერთებული შტატები თავის მოქალაქეებს კურსი განსაზღვრავს, ამ სფეროში დერეფნების და კიბეები. ევროპაში, გაითვალისწინოს მოედნებზე აბაზანა ტუალეტით. უფრო მეტიც, საცხოვრებელი ზომა გამოითვლება საძინებელი. გაეროს გააცნო სტანდარტული ტოლია ოცდაათი კვადრატული მეტრი.

Norma საბინაო ჰოლანდიური და გერმანელები - მინიმუმ ოცი მოედნებზე. დანიასა და შვედეთში - თვრამეტი კვადრატული მეტრი საცხოვრებელი, გარდა ფართობი სასადილო, ზომა საძინებელი - არანაკლებ ცამეტი მოედნებზე. დაბადებისას, ბავშვები ევროპული ოჯახების შეუძლია იმედი ზრდა: ორი შვილი - სამოცდარვა და ნახევარი კვადრატულ მეტრს.