Როგორც არის რეგისტრაციის შემოწირულობის ხელშეკრულება?

ფედერალური კანონმდებლობა უფლებას სხვადასხვა ოპერაციები უძრავი ქონებით. მაგალითად, ბინის ან ერთი საცხოვრებელი სახლი, შეუძლია გაყიდოს ან თუნდაც დავეხმაროთ. როგორ შემიძლია დარეგისტრირება ხელშეკრულების შემოწირულობის, რა განსხვავებაა პროცედურის ყიდვის და გაყიდვის?

ვინ, რა და როგორ შეგიძლიათ მისცეს?

შეუძლია ნებისმიერ ქონებით. ყველაზე გავრცელებული უფასო გადაცემის, ანუ შემოწირულობის შორის ნათესავები. ძირითადი მახასიათებელია პროცედურა - ნაკლებობა ვალდებულება, მხარეებს დასაჩუქრებულს.

სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, იმ დასკვნამდე, ხელშეკრულების შემოწირულობის ვალდებულებები ექვემდებარება მხოლოდ დონორი, იგი ვალდებულია გადასცეს საკუთრების უფლების დასაჩუქრებულს პირი. თქვენ შეგიძლიათ არა მარტო სახლის ან ბინის, როგორც მთელი, ეს შეიძლება იყოს კარკასის მდგომარეობაში საჩუქრის სერთიფიკატი წილი ბინა, აქვს თუ არა მას მისცემდათ მთელი ბინა ან უბრალოდ იმ ნაწილს, რომელიც აპირებს. როდესაც გადაცემის საკუთრების სხვა პირის არსებული უძრავი ქონების, თქვენ უნდა დაიწყოს განმარტება მისცა up აქციების. შეუძლია კონკრეტული ოთახი ან მეტი, ან რაიმე ნაწილი ბინას ან სახლს.

მიუხედავად იმისა, რომ ვალდებულების ნაწილი დასაჩუქრებული, რეგისტრაციის შემოწირულობის ხელშეკრულების გაიმართა ყველა წესებს, მან უნდა გამოხატონ თანხმობა მიღებით საკუთრებაში. წამყვანის უფლება აქვს, რათა რაღაც განსაკუთრებული პირობების შესაბამისად. მაგალითად, თუ გადაცემული საკუთრებაში ბინა, რომელშიც მესამე მხარის რეგისტრირებული, დონორი შეიძლება მოითხოვოს დასაჩუქრებულს არ ითვალისწინებს მათ იძულებითი წესით. გარდა ამისა, მფლობელი საჩუქრად გადაცემა შეიძლება მოითხოვოს კონსერვაციის თავად გამოყენების უფლება ნებისმიერ ქონების ნაწილი.

როგორ შემიძლია დარეგისტრირება ხელშეკრულების შემოწირულობის ბინა?

მთავარი უპირატესობა აძლევდა გარიგება დასაჩუქრებულს ნათელი - უსასყიდლო მიღების საკუთრების. წამყვანის, თუ სასურველი, შეიძლება გააუქმოს გარიგება და დააბრუნოს საჩუქარი თავისი ქონება. მიუხედავად იმისა, რომ მისი აშკარა სიმარტივის, შემოწირულობის ხდება მსგავსი გაყიდვების გარიგება. ისევე როგორც სხვა ნებისმიერ უძრავი ქონების გარიგება, სიგელი საჩუქარი უნდა იყოს რეგისტრირებული ოფისი სარეგისტრაციო სამსახურის რუსეთი. სანოტარო წესით დამოწმება ამ ტიპის ხელშეკრულების ნებაყოფლობითია, თუმცა შეიძლება განხორციელდეს და პროცედურა ნებაყოფლობითია.

რეგისტრაცია შემოწირულობის ხელშეკრულების არაუმეტეს ერთი თვის შეტანის თარიღიდან in Rosreestr. ნიმუში ასეთი ხელშეკრულება შეიძლება გადმოწერილი საიტიდან საზოგადოებრივი მომსახურების და შეავსოთ თავს, თუ გსურთ, შეგიძლიათ მოითხოვოთ ის ნებისმიერი იურიდიული ფირმა. იგი ასევე უნდა საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა და მიღების დადასტურების მიზნით, საკუთრების უფლება. ეს შეიძლება იყოს ნასყიდობის ხელშეკრულება, შემოწირულობა და პრივატიზების ან დამადასტურებელი საკუთრების მემკვიდრეობით.

რეგისტრაცია შემოწირულობის ხელშეკრულება არ შეიძლება განხორციელდეს გარეშე პასპორტი ბინა BTI. ასევე უნდა პასპორტი დონორი და დასაჩუქრებული ან პირებს წარმოადგენენ თავიანთ ინტერესებს. თუ ხელშეკრულება რეგისტრირებული პარტიების წარმომადგენლებს, ეს აუცილებელია, მინდობილობა, მათი მიდგომებით.