Რა საბუთებია საჭირო შეძენის ბინა, არ გახდეს მსხვერპლი თაღლითობის

ბინის შეძენის, თქვენ ყოველთვის არსებობს რისკი, იმიტომ, რომ თქვენ შეიძლება დაკარგოს ფული და საკუთრებაში. ამის თავიდან ასაცილებლად, ჩვენ განვიხილავთ, თუ რა საბუთებია საჭირო ბინის ყიდვა. კანონის მიხედვით, თქვენ უფლება ამონაწერი რუსეთის რეგისტრაცია სტატუსის ნებისმიერი ქონება. თქვენ უნდა დავრწმუნდეთ, რომ გამყიდველი აქვს საკუთრებაში ბინა, და ეს არ არის დატვირთული კანონით.

ამონაწერი მიღებული ფედერალური სამსახურის სახელმწიფო რეგისტრაციის. ამისათვის, თქვენ შეგიძლიათ პირადად ეწვევა ადგილობრივი მართვის Rosreestra, თხოვნით ფოსტით ან ინტერნეტის საშუალებით. მიღების განცხადებების ვერსია Rosreestra შესაძლებელია მხოლოდ ელექტრონული ციფრული ხელმოწერა.

ამონაწერი არ არის თავისუფალი. ცოტა ხნის წინ, ღირს ორასი მანეთი მოქალაქეებისა და ექვსას რუბლი ორგანიზაციები.

მიიღეთ განცხადება რუსეთის რეგისტრაცია, თქვენ მაშინვე მიხვდებიან, თუ რა საბუთები ბინის ყიდვა გჭირდებათ მეტი, ან საერთოდ უარი თქვას შეიძინოს ეს ქონება.

ქაღალდი, რომელიც მიღებული რუსეთის რეგისტრაცია, შემდეგ ინფორმაციას: საიდენტიფიკაციო ნომერი ბინა, მიზანი (საცხოვრებელი დაწესებულებაში), ტერიტორიაზე, მისამართი, მფლობელთა ვინაობის საკუთრების უფლებების შეზღუდვების შესახებ ოპერაციების ქონება და იმ ადამიანებს, რომელთა სასარგებლოდაც ეს შეზღუდვები დგინდება, სამართლებრივი პრეტენზიები ბინა სასამართლოს მოთხოვნების ინფორმაცია. იმ შემთხვევაში, თუ ბინა შეიძინა ღირებულება გაზიარების შეთანხმებით, ამონაწერი უნდა შეიცავდეს შესაბამისი სარეგისტრაციო ინფორმაცია.

შეამოწმეთ თქვენი საჭიროებები, რომლებიც არ არის ჩამოთვლილი შეზღუდვები (ვალდებულებებისაგან), სამართლებრივი მოთხოვნები და სამართლებრივი პრეტენზიები. კიდევ ერთი შენიშვნა მონაცემებით, მფლობელები საკუთრების უფლება. რა საბუთებია საჭირო ბინის ყიდვა, თუ მას აქვს მრავალჯერადი მფლობელებს, საღი აზრი გეტყვით. პირველ რიგში, ვთხოვთ გამყიდველი, სადაც დანარჩენი აღნიშნული პირები განცხადებაში. თუ მოქალაქეს დაევალა წარმოადგენს მათი ინტერესების გარიგება, მაშინ იგი უნდა უზრუნველყოს შესაბამისი ნაშრომები, დამოწმებული ნოტარიუსის მიერ.

ეს ხშირად ხდება, რომ მფლობელი ვიყავი, და მისი ბინა გაყიდა fraudsters. ამის თავიდან ასაცილებლად, დაწერეთ რა საბუთებია საჭირო. ბინის ყიდვა, თქვენ უნდა დავრწმუნდეთ, რომ სანამ მფლობელი. მას სჭირდება თავისი პასპორტი. ეს არ უნდა იყოს მხოლოდ ორიგინალური. არ მჯერა, რომ თუ თქვენ გვითხრეს, რომ პასპორტი დაკარგა, ახლა იგი აღდგენილია ან დოკუმენტი ნათესავებთან. სასურველია მივმართო პასპორტში ემთხვევა მისამართი ბინა. ერთად პასპორტი მოწმე უნდა წარმოადგინოს მტკიცებულება საცხოვრებელი. თქვენ უნდა იცოდეს, რომ სერტიფიკატი ძალაშია მხოლოდ ათი დღის განმავლობაში. გამყიდველი უნდა ნახოთ ცნობა სახელმწიფო რეგისტრაციის უფლება, და თქვენ უნდა მიიღოთ თქვენი ხელები ასლის სერთიფიკატი. დარწმუნდით, რომ სარეგისტრაციო მოწმობა გაცემულია კანონიერად. ამისათვის თქვენ უნდა წარმოადგინოს ქაღალდი, თუ როგორ მოხვდა ბინა ქონების დღევანდელი მფლობელი. ეს შეიძლება იყოს ხელშეკრულების, სერტიფიკატი მემკვიდრეობის, ქაღალდი შემოწირულობის, სერტიფიკატი პრივატიზაცია, სასამართლოს გადაწყვეტილებით, და ასე შემდეგ.

გამყიდველი უნდა იყოს: ორიგინალური ტექნიკური გეგმა ბინების BTI დოკუმენტის ღირებულების ქონება, საცხოვრებელი ერთი დოკუმენტი. გვჭირდება კიდევ ერთი ციტატა სახლი რეესტრში.

ამავე დროს, ხელშეკრულების გაფორმების, სასურველია, რომ ჯანმრთელობის ცნობა მფლობელი. ასეთი ქაღალდი არის გათვალისწინებული ფსიქო-ნევროლოგიური და ნარკოტიკების მკურნალობა კლინიკა. თუ ყიდვა ბინა ავადმყოფი, მაშინ იგი უნდა დაბრუნდეს სასამართლოში.

ახლა, რა საბუთებია საჭირო ბინის ყიდვა, რომელშიც დროს გარიგება ცხოვრობს არასრულწლოვანთა და შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა. ის ფაქტი, რომ კანონი იცავს საქართველოს მოქალაქეების უფლებებს საცხოვრებელ ადგილზე. აქედან გამომდინარე, ბინის ყიდვა, რომელშიც თქვენ იქნება საჭირო მოითმენს საცხოვრებელი ბავშვის ან შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირი, მოითხოვს ახალი დოკუმენტი, რომ ეს ადამიანები არ ყოფილა. და მაინც, თქვენ არ ჩაერიონ სარეგისტრაციო მოწმობა და რეგისტრაციის ყველა, ვინც ცხოვრობს ბინაში. მათ შორის ნაშრომების უნდა იყოს zhekovskaya დახმარებით ოჯახის წევრები.

სანამ ბინის ყიდვა, დარწმუნდით, რომ იგი არ არის შესული დავალიანება საშუალებები. გარიგების საუკეთესო გაკეთდეს უძრავი ქონების სააგენტო. ადვოკატები ორგანიზაციის კარგად იცის, რა საბუთებია საჭირო შეძენა ბინების და შეძლებს შეამოწმოს თავისი სამართლებრივი სიწმინდეს. უმჯობესია გადაიხადოს პროფესიული, ვიდრე ისწავლონ მათი შეცდომები.