Მომხმარებელთა მომსახურება მობილურისთვის. მომსახურების მომხმარებელს. მომსახურება - ეს არის ...

საკამათო პროცესები, რომ მოხდეს ზოგჯერ შორის მომხმარებელს და სამშენებლო ფირმები შეიძლება მუდმივად ჩაშლის ცხოვრებაში ორივე მხარეს. ამისათვის, და არ არსებობს მომსახურება. ეს იყო მისი მოვალეობა - იმისათვის, რომ კომპეტენტური და ურთიერთსასარგებლო თანამშრომლობის საფუძველზე.

ბაზარზე კონკურენცია

ძებნა მომხმარებელს აშენება საიმედო კომპანია ან კონტრაქტორი ზოგჯერ იწვევს კანდიდატებს დასაკარგი ბევრი დრო, გარდამტეხ ყველაფერს გაშვებული წრეებში. რატომ არის ასეთი სიტუაცია? ეს ხდება იმიტომ, რომ დიდი კონკურენციის სამშენებლო ინდუსტრიაში, რომელიც ყოველ დღე კიდევ უფრო. რეკლამირება მათი მომსახურება ძალიან ბევრი ფირმები, მაგრამ უნდა უზრუნველყოს ხარისხის რეალურად არ შეიძლება იყოს ყველა.

ბევრი მიზეზი შეიძლება იყოს დამნაშავე - უშედეგოდ აიყვანეს ნაწილი სწორად შეაჯამა კომუნიკაციები. მომსახურება - ეს არის ორგანიზაცია, რომელიც თავიდან ავიცილოთ უთანხმოება მხარეებს შორის განახორციელა სრული დამოუკიდებელი აუდიტი. ეს არის იმის გარანტია, რომ არ გადაიზარდოს სარჩელი, და ყველა კმაყოფილი იქნება.

რას მომსახურების მომხმარებელს მშენებლობაში

პირველ რიგში სამსახურში ფუნქცია მოიცავს შერჩევა საიმედო და მომგებიანი პარტნიორი. მას შემდეგ, რაც მომსახურების აქვს მუდმივი და ნაყოფიერი მუშაობა ყველა სააგენტოები, სახელმწიფო ზედამხედველობა, კონტრაქტორებს და ინვესტორებს. და რა თქმა უნდა, ორგანიზაციები, რომლებიც პასუხისმგებელნი არიან საპროექტო და ხარჯთაღრიცხვა დოკუმენტაცია.

რომელიც უზრუნველყოფს თანამშრომლობის ხარისხი

როგორც ჩანს, სამსახურში მომხმარებელს - არის, რათა უზრუნველყოს სრული კონტროლი თანმხლები მშენებლობა, სადაც უფლებების თითოეული პარტიის დაცულია. ასეთი ხელსაყრელი და ეფექტური თანამშრომლობა, იმის გამო, რომ ყველა პირობების თავდაპირველად გახსნა და შემდეგ კონტროლის მოდის და წამოაყენა მკაცრი მოთხოვნების განხორციელების ხარისხის უზრუნველყოფის გაწეული მუშაობის.

Documentation მიღებას

ნათელია, რომ მუშაობა ასეთ სერიოზულ ორგანიზაციას შეუძლია მხოლოდ პროფესიონალები. ჩატარების შემდეგ ტექნიკურ ზედამხედველობას გულისხმობს სრულ მფლობელობაში საჭირო ცოდნა და ხელმისაწვდომობა დაგროვილი გამოცდილება. ამდენად, მომსახურება - ეს არის ორგანიზაცია, რომლის თანამშრომლები აქვს მახასიათებლები, როგორიცაა პასუხისმგებლობა და ხელმისაწვდომობის სპეციალიზებული განათლება. განახორციელოს სამშენებლო კონტროლის, ასეთი სტრუქტურა უნდა აქვს მოქმედი მიერ გაცემული ცნობა SRO სამუშაოები.

რომელიც უზრუნველყოფს და უზრუნველყოფს ორგანიზაციის

კომპანიის სპეციალისტებს კონტროლი ყველა ეტაპზე მუშაობა - განვითარების საპროექტო დოკუმენტაციის დაასრულებს კაპიტულაცია აშენებული ობიექტის ოპერაცია. მომსახურების ფუნქციები მოიცავს:

1. სწავლა მიწის (სავარაუდოდ სამშენებლო).

2. Definition ძირითადი შესაძლებლობები ნებართვა.

3. საკონსულტაციო ინვესტორი, ისევე, როგორც სხვა ექსპერტები ურბანული მომსახურება.

4. კიდევ დიზაინი მოამზადოს საჭირო დოკუმენტების რაოდენობა ორიგინალური მონაცემებით, სია, რომელიც მოიცავს:

• გეოტექნიკური, გარემოს ფონური მონაცემები, ინფორმაცია ტექნიკური მდგომარეობის არსებული შენობები.
• შენობების პასპორტი.
• ურბანული გეგმა მიწის ნაკვეთი.
• წესრიგი და ტოპოგრაფიული, გეოფიზიკური და გარემოსდაცვითი კვლევების.
• ტექნიკური პირობები გაწევრიანების gorsetyam.
• მთავარი დოკუმენტი ხელმისაწვდომია მარჯვნივ დიზაინი და მშენებლობა.

5. დამტკიცების პაკეტი საწყის გადამწყვეტი დოკუმენტების განხილვის ყველა შესაძლო ვარიანტი, რათა შეამციროს მომხმარებელთა ხარჯები.

გარდა ამისა, მომსახურების მომხმარებელს:

• ამზადებს და ატარებს სატენდერო კომპანიებს შორის განაცხადა პროექტის, რათა დადგინდეს საერთო დიზაინერი, ქვეკონტრაქტორების და დიზაინი.
• პასუხისმგებელია მომზადება კონტრაქტები დეველოპერები.
• ამზადებს დოკუმენტაცია საარჩევნო ზოგადი კონტრაქტორი სამშენებლო სამუშაოები.

ვისთვისაც ეს არის მიზანშეწონილი მიმართავს

ბევრი მოქალაქე, რა თქმა უნდა, საინტერესო, ვისთვისაც არის ეს ორგანიზაციები, რომლებიც ხელმისაწვდომია გაუმკლავდეს მათ? პრინციპში, მომხმარებელს / მშენებელი სამსახური მიიჩნევს, აბსოლუტურად ყველა წინადადებები. ყოველივე ამის შემდეგ, მათი მთავარი ამოცანაა - რათა დააკმაყოფილოს ყველა მხარის ინტერესებში. და გამოიყენოს იგი არა მხოლოდ შეუძლია კლიენტების, კლიენტების მშენებლობა, სახლები, და ასე შემდეგ. N., მაგრამ ასევე კონტრაქტორებს, ინვესტორები, ისევე, როგორც მთელი მართვის ძირითადი ურბანული დაგეგმარების.

სასარგებლოდ ნათელია ყველასთვის. მაგალითად, მომხმარებელს თავისუფლდება მქონე გამკლავება წითელი ლენტი ორიგინალური დოკუმენტაცია, ისევე როგორც დასახლებაში მათი პრობლემები სამთავრობო უწყებებს. ეს ყველაფერი აღჭურვის, ქცევის და ზედამხედველობა სწორი აღსრულების დაქირავებული მომსახურება. რაც შეეხება სამშენებლო კომპანიები, მაშინ იგი არის ასევე მხრივ, როგორც ისინი საინტერესო პროექტი და სერიოზული მომხმარებელს. გარდა ამისა, სამუშაოთა შესრულების შესაბამისად მტკიცებით ხარისხის სარეკლამო პროექტი იქნება განსხვავებული ფირმა კონკურსში. ჩვენ შეგვიძლია ვთქვათ, მაშინ ყველა მხარეს რჩება გამარჯვება.

ეტაპი სამშენებლო დაწესებულებაში

ამ ეტაპზე სამშენებლო ობიექტის ტექნიკური მხარდაჭერა ახორციელებს რეგულარულ ხარისხის ამოწმებს მუშაობა. და სავალდებულო მიღება დაგეგმილი ფიზიკური მოცულობის დასრულებული ეტაპზე, რა თქმა უნდა საქმიანობას აქტებით. გარდა ამისა, აუდიტი იწვევს და მიმღები სამონტაჟო ელემენტების ვალდებულია შეამოწმოს ხარისხის ინსტალაცია. მონიტორინგი მათი ტესტები და ადგენს აღმასრულებელი დოკუმენტაცია. და ორგანიზებით დაკავებული (საკუთარი სავარაუდო მონაწილეობა) სახელმწიფო მიღების კომისიის მშენებლობის დასრულება დაწესებულებაში.

ბიუჯეტი ტექნიკური მომსახურების

საშუალებები გათვალისწინებული შენარჩუნება მომხმარებელს დეველოპერები, უნდა მოხდეს შეფასებით, და კონკრეტულად Ch. ხმების 10 კონსოლიდირებული გაანგარიშება ღირებულება მშენებლობა (პარ. 4.87 ტექნიკა IBC № 81-35.2004).

თუ მუშაობა ხორციელდება ხარჯზე ფედერალური ბიუჯეტიდან, ზომა ფონდი განისაზღვრება სტანდარტების მიხედვით, 2005 წელს მიღებული სახელმწიფო სამშენებლო კომიტეტის რუსეთის ფედერაცია. როგორ გამოითვლება? ხარჯების შენარჩუნება მომსახურების მომხმარებელს ტექნიკური ზედამხედველობის, გამოყენების შემთხვევაში ფედერალური ფონდების გამოითვლება როგორც პროცენტი: საწყისი 1.1-1.5% წლიური თანხა კაპიტალდაბანდებების (შესაბამისად დანართი 2 № რათა Rosstroya № 36). ეს დამოკიდებულია kapitalozatrat და რაოდენობის დასახლებები რეგიონში, რომელიც მზადების პროცესშია.

თუ ფინანსები არ არის სახელმწიფო ბიუჯეტიდან

იმ შემთხვევაში, თუ სამშენებლო აფინანსებს კერძო ინვესტორებს, ზომა თანხებით დამკვიდრებას. ეს შეიძლება უკვე გადაწყვეტილია და გაწერილია ხელშეკრულების მშენებლობის ორგანიზაცია. მაგალითად, შინაარსი მფლობელი დეველოპერი შეიძლება განისაზღვროს და განისაზღვრება, როგორც ცალკე გარკვეული თანხა. ან, როგორც იმ შემთხვევაში, საბიუჯეტო თანხების გადახდის მომსახურების მუშაობა შეიძლება იყოს გარკვეული პროცენტი მიმართებაში ღირებულება მხარეებს კონკრეტული პარამეტრი (მაგ, შედარებით მოცულობა კაპიტალური ხარჯები, ან სხვა მაჩვენებელი რაოდენობით ეკონომიკურად გამართლებული).

Transfer to content

შედეგად, თუ ზომის თანხა თავდაპირველად მითითებული, მაშინ თანხები გადაირიცხება დეველოპერი ცალკე დედაქალაქის ბიუჯეტიდან მშენებლობისთვის გამოყოფილი. მაგალითად, სახით ანაზღაურება შესრულებული სამუშაოს.

მომხმარებელთა მომსახურება შეიძლება დაფინანსდეს ინვენტარი შედის ღირებულება უკვე აშენებულ სახლებში, თუ თანხები ანაზღაურდება სავარაუდო მოთხოვნებს და ითვლება კაპიტალური ხარჯები მშენებლობა. მიზნებისათვის ამ ანგარიშზე, ეს განაკვეთი ხარჯვის პუნქტში მითითებული 1.4. დებულებები საბუღალტრო გრძელვადიანი ინვესტიციები.

შეთანხმებით

შედგენისას კონტრაქტი ტექნიკური მხარდაჭერა ინვესტორი შეიძლება გამართავს მათ აბსოლუტურად ნებისმიერი თანხის გადახდა. ეს ეხება სრული ჩატარება ყველა ეტაპზე განხორციელების ინვესტიცია პროექტი. იგი აღჭურვილია შეიძლება შეიცავდეს ყველაფერი - დან კოლექცია პირველადი ნებართვა დაწყებამდე განავითაროს პროექტის და რეგისტრაციის შეყვანის ოპერაცია ნებართვა. საჭიროების შემთხვევაში, ისინი იქნება ჩართული და სხვა საკითხებთან დაკავშირებით, როგორიცაა რეგისტრაცია მოითხოვს შეთანხმებები resursosnabzhayuschimi და ოპერაციული კომპანია.

დამოუკიდებლად ან არა - არჩევანის საგანი

ტექნიკური მხარდაჭერა - ეს არის ოფიციალური სასარგებლო კომპანია, რომელიც ფაქტიურად უწევს ორგანიზებას და კონტროლს გავლის პროცესში ობიექტის მშენებლობა - განვითარების საპროექტო დოკუმენტაციის და იმისათვის, რომ ეს ოპერაცია. ფუნქციები, როგორიცაა ორგანიზაციის დეველოპერი შეუძლია განახორციელოს საკუთარი. თუმცა, ჩართულობა სპეციალიზებული ფირმები სწრაფად გახდა გავრცელებული. ასე რომ, ეს ღირს.