Თუ არ გადაიხდის შეკეთება რომ იყოს? საჭირო კაპიტალური რემონტი სახლში

ღონისძიებები რემონტი და ტექნიკური მათი ბინები და სახლები, რუსები ტრადიციულად განთავსებული თავს, მხოლოდ უკიდურეს შემთხვევაში გამოყენებით მომსახურების სპეციალისტები. ასეთი დამოკიდებულება შინაარსი საკუთარ სახლებში კონფლიქტში ახალი კანონის ძალაში 2015 წელს, სავალდებულო გადასახდელი მომსახურების სარემონტო. რა თქმა უნდა, მას არ ეკუთვნის უშუალო საცხოვრებელი landlord და ვრცელდება სფეროში საჯარო სამსახურის და, ერთი შეხედვით, ეს არის საკმაოდ ობიექტური და მიზანია ისარგებლებს.

თუმცა, უნდა გადაიხადოს კარგი ზრახვები ხელისუფლების საკუთარი ფინანსები ხდის დეტალური delve შევიდა intricacies ინოვაციები, ასევე ძიება პასუხი კითხვაზე: თუ არ გადაიხდის შეკეთება რომ იყოს? ზოგიერთი, როგორც ჩანს, რიტორიკული სხვები - შემთხვევა აისახება შესაძლო შედეგებს, ამ გადაწყვეტილების მიღებისას.

რა ღირებულება?

არასწორი მონაცემებით ტარიფები new გადასახადები კომუნალური გადასახადები - არ არის იშვიათია. შედარებით გადასახადები კაპიტალური რემონტი შეუძლია იმავე სარჩელი. საშუალო ტარიფები, რომელიც შეიქმნა, რამდენი უნდა გადაიხადოს კაპიტალური რემონტი, 5-დან 15 რუბლი. კვ. მ. ეს არის ის, რომ რეგიონებში შექმნას საკუთარი წვლილი განაკვეთები, რომელიც ეფუძნება სახელმწიფო, სადაც ადგილობრივი საბინაო საფონდო. უმაღლესი განაკვეთები დაფიქსირდა როგორც ადრე, როგორც 2014 წელს, როდესაც მოღვაწეები ისმოდა 20-50 რუბლი. ამ ეტაპზე, ექსპერტები მაინც აღვნიშნო გამოყენების შესაძლებლობას თანამედროვე ტექნოლოგიები და მასალები, ისევე, როგორც ალბათობა გაიზარდა სარეზერვო შენარჩუნების პერიოდები.

სავარაუდოდ, სწორედ ამ ფაქტორების თუნდაც ყველაზე მიუღებელი სუბიექტები არ დავუშვებთ, რომ დააყენებს მინიმალური გონივრულ ფასად ზემოთ 20 რუბლი. კვ. მ. ამავე უსიამოვნო მომენტები ამ ნაწილში უნდა შეიცავდეს იმ ფაქტს, რომ ბევრი მოქალაქე წინაშე მაღალი საკომისიო იხდით ფოსტაში და საშუალებით შემნახველი ბანკი. საშუალოდ ის 30-50 რუბლი.

ვინ უნდა გადაიხადოს?

კანონის თანახმად, მფლობელები კორპუსები აუცილებლად უნდა გადაიხადონ მომსახურების კაპიტალური რემონტის. ახლა აუცილებელია, გაირკვეს, თუ არა თქვენ უნდა გადაიხადოს შეკეთება ყველა ბინის მესაკუთრეთა? ავტორების აზრით, კანონი, ცუდი არ დაზარალდება. ამ მხრივ, სარგებელი გადასახადები კაპიტალური რემონტი ექნება იგივე მოქალაქეები, რომლებიც გაკეთებული აქვს მათ ყველა კომუნალური.

სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, ვეტერანთა შრომის და დიდი სამამულო ომის, ისევე როგორც მთელი რიგი მოქალაქეები, რომლებიც შედის სოციალური დახმარების პროგრამების არ არიან მათ შორის, ვინც უნდა გადაიხადოს კაპიტალური რემონტი და მომსახურება. გადახდის სარგებელი განხორციელდება ძველი სქემით: იმ შემთხვევაში, ჭარბი ხარჯების უძრავი ქონების შემდეგ კაპიტალური რემონტი 10% ოჯახის უფლებამოსილი იქნება სუბსიდიების.

რა შედის კაპიტალური რემონტი?

იმისათვის, რომ შესაფასოს საფასურის შეკეთება სახლები, ღირს გაეცნოს სამუშაოების ჩამონათვალს შედის პუნქტის საჯარო სამსახურში. იგი მოიცავს შემდეგ:

• გადახურვა და მხარდამჭერი სტრუქტურები;
• აღდგენა და აღდგენის ფასადების ;
• სარემონტო სამუშაოები სარდაფები;
• tidying up ფონდები;
• განახლება და სარემონტო საინჟინრო სისტემების (კანალიზაცია, წყალმომარაგება);
• შეცვლის ან მონტაჟი გზიდან.

გარდა ამისა, ზოგიერთ რეგიონში დაგეგმილი ცვლილებების მოწევა და სახანძრო სიგნალიზაცია, ჩატარების ტექნიკური ზომები ენერგოდაზოგვის და ასე შემდეგ. D. მაგრამ ეს ცალკეული შემთხვევები, რადგან ღირებულება კაპიტალური რემონტი ფონზე გაფართოებას მის ფარგლებს მნიშვნელოვნად გაიზარდა. ყოველ შემთხვევაში, შეფასდეს, სამუშაო ძალის ახლებურად განიხილოს: თუ არ გადაიხდის შეკეთება რომ იყოს? ამ კონტექსტში, გასაგებია, რომ არ იქნება სახლში, რადგან ეს არის რიგი საგანგებო და გადაუდებელ რემონტს კორპუსები აქვს მოტივირებული ხელისუფლებას ასეთი მკაცრი ზომები.

გარანტია რემონტი

არსებობს უამრავი ადამიანი, რომლებიც დადებითად გათვალისწინებით სარემონტო საცხოვრებელი. მიაქციეთ თუ არა - მათთვის ეს კითხვა არ წარმოიქმნება, მაგრამ გარანტია უნდა იყოს. ნებისმიერ შემთხვევაში, ბევრი ადამიანი გვინდა გვჯეროდეს, რომ ფული არ იყოს მოპარული, და გამოყენებული იქნება შესაბამისად მისი დანიშნულებისამებრ. ამ პასუხისმგებლობას მიიღებს რეგიონული ოპერატორები. ეს უწყებები იქმნება ჰყოფს, მათ შორის ამოცანები, რომელიც იყო ხელში კაპიტალური რემონტი მიღებული სახსრები რეგიონული თანხების გეგმა. ყველა კორპუსები შედის სპეციალური სიების, რეესტრების, რომლის ხელმისაწვდომობის უზრუნველყოფილი იქნება ნებისმიერ ადრე. ამდენად, არ არის გამორიცხული, რომ თვალყური მოხმარების რესურსი და სარემონტო თითოეული ობიექტი.

არგუმენტები წვლილი

პრეტენზიები ცვლილება დღიდან მისი მიღებიდან არა მარტო ჩვეულებრივი ადამიანი, არამედ ექსპერტები. კერძოდ, მიზანშეწონილობის ინოვაციები ეჭვქვეშ იმ მოტივით, რომ მფლობელები ბინა არ გვაქვს საერთო სახლი კუთვნილი ქონება. ეს არის ამ ასპექტზე კითხვა და ამართლებს თავად: სარემონტო საცხოვრებელი გადაიხადოს თუ არა? ის ფაქტი, რომ მუნიციპალიტეტის ბიუჯეტი მფლობელობაში გარკვეული ფართობის სახლი, მაგრამ კიბე, მანსარდით, გადახურვა, ქსელის საინჟინრო და სარდაფში არ შედის ქონება კონკრეტული tenant. ტიპიური მაგალითი ცხადყოფს იქნება ასეთი მიდგომა - ვალდებულება მფლობელები ბინა პირველ სართულზე ინვესტირებას ჩანაცვლება ლიფტი.

გარდა ამისა, ყველა უცნობი თვალსაზრისით, როდესაც, რომელიც გეგმას, რომელიც ითვალისწინებს საბინაო საფონდო მდგომარეობა იქნება. ამ მიზეზის გამო, ბევრი მფლობელები შეგნებულად უარი განაცხადა გადაიხადოს, კაპიტალური რემონტი, რადგან იმ დროს მისი განხორციელების და ისინი შეცვალოს მათი საცხოვრებელი ადგილის მიხედვით. ცნობისთვის, ზოგიერთ რეგიონში, განხორციელების სარემონტო გადაჭიმული ათწლეულების განმავლობაში - და ეს მხოლოდ დოკუმენტები.

თუ არ გადაიხდის?

ძნელია პროგნოზირება, თუ რა პრაქტიკაში იქნება შედეგები, ვინც უარი თქვას ასეთი თანამშრომლობა მუნიციპალიტეტში. თეორიულად, ბინის მესაკუთრეს უფლება აქვს არ გადაიხადოს სრული ყველა ყუთები მუნიციპალური ქვითრები. მიუხედავად ამისა, რჩება კითხვა: თუ არ გადაიხდის შეკეთება რომ იყოს? თანხები კაპიტალური რემონტი აღნიშნავენ, რომ ადამიანები, რომლებიც იქნება გადასახდელი ამ ერთეულზე ეცნობება. ამის შემდეგ, როგორც იმ შემთხვევაში, თუ სხვა მუნიციპალური მომსახურება, არ უნდა ველოდოთ, სასამართლო პროცესზე. შესაბამისად, კანონით ვალის ოდენობა ყოველი თვის დაემატება და ინტერესი. თუმცა, იმ მომენტიდან, სახლში შესვლის სიაში მისი მფლობელები უნდა იყოს საფუძვლიანი რემონტი უფლება აქვთ თვითმმართველობის განმარტება ფორმატი ამაღლების ფული "სარემონტო ფონდი".

და აღნიშნა, რომ გაჩენის ჭორები გაუქმების ყოველთვიური კომპენსაციის მოქალაქეები, რომლებიც ამ კატეგორიას სოციალური დაცვა. ეს განსაკუთრებით retirees. რომ არის, თუ მფლობელი ამ ჯგუფში არ გადაიხდის, კაპიტალური რემონტი, პრივილეგია გაუქმდა როგორც EBC მისთვის. ფაქტობრივად, ამ ღონისძიების საფუძველი არ მას შემდეგ, რაც ფინანსური კომპენსაცია არ მოიცავს კაპიტალური რემონტი.

როგორ არ უნდა გადაიხადოს იურიდიული?

ყველაზე რაციონალური განკარგვის ახალი ვალდებულებების შეიძლება იყოს ერთ-ერთი ვარიანტი ხელისუფლების მიერ შემოთავაზებული: გამოყენების გაქირავება დანაზოგების ქირით არასაცხოვრებელი შენობა შენობა და განხორციელების თვითმმართველობის სარემონტო ხარჯზე მცხოვრები. რა თქმა უნდა, ამ შემთხვევაში, რათა თავიდან ავიცილოთ კოლექცია ფული, რომელიც ასევე იქნება კაპიტალური რემონტი. გადაიხადოს ან არ გადაიხდის ქვითარი - ამ კითხვაზე გაქრება და გადაეცემა პასუხისმგებლობის homeowners შეხვედრა.

კაპიტალური სახლი კანონპროექტი

ეს პარამეტრი სასარგებლოა, როგორც ალტერნატივა, ვინც არ მინდა, რომ გადაიხადოთ კომუნალური ორგანიზაციები და მათი საკუთარი გეგმები განახორციელოს რემონტი. ჩართვა სავსებით გასაგებია და მუშაობა სხვა სფეროებში კომუნალური: მფლობელები საერთო კრებაზე გადაწყვიტოს ანგარიშის გახსნა სახლში, რომელიც იქნება დაფინანსების შენარჩუნება. ამ შემთხვევაში, კანონით შეჩერების გადასახადები და ვერ გადაიხდის სარემონტო რეგიონული თანხები. თუმცა, მნიშვნელოვანია გავითვალისწინოთ, რომ თანხა ანგარიშზე სახლში უნდა აკმაყოფილებდეს მინიმალური დადგენილი რეგიონული ხელისუფლების განახორციელოს კაპიტალური რემონტი. ეს არის საკუთარი ფული შეაგროვა უნდა შეესაბამებოდეს ზომა სულ გადასახადები ცალკეულ სახლი.

დაფინანსება გაქირავება და სარეკლამო

თითქმის ყველა კორპუსი აქვს არასაცხოვრებელი შენობა. მას შემდეგ, რაც სავალდებულო შენატანების for კაპიტალური რემონტი მოითხოვს, რომ ყველა ქონება შენობის მფლობელია მოსახლეობას, მაშინ განკარგოს მათ შეუძლიათ მათი შეხედულებისამებრ. მაგალითად, იმის გამო, რომ საიჯარო შემოსავალი შეიძლება შეადგინოს ღირებულება კაპიტალური რემონტი. გადაიხადეთ ან არ გადაიხდის - ამ შემთხვევაში, ასეთი კითხვა არ გახდეს. უფრო მეტიც, პირად ჯიბეში ბინის მეპატრონე და აკეთებს ვერ ინვესტირებას პენი.

მაგრამ კიდევ ერთხელ, რადგან თანხის იჯარის არასაცხოვრებელი ფართი იყო საკმარისი, რათა დაფაროს ღირებულება რემონტი. გარდა ამისა, მეთოდი შეიძლება ითქვას, და უნარი ფასადი როგორც სარეკლამო პლატფორმა. სხვათა შორის, ახალი კანონი შესაძლოა გახდეს შემთხვევა შემოწმება როგორ გამოიყენოს ფინანსური პოტენციალი სახლი. ყველაზე აქტიური მთავრობის წევრები ხშირად მიიღოს შემოსავალი საცხოვრებელი. ალბათ მათ უნდა გადამისამართება პირდაპირი გაუმჯობესება სახლში?

გადაუდებელი მთავარი - აუცილებელია თუ არა გადახდა?

ეს არის ყველაზე კრიტიკული საკითხი, რომელიც გავლენას ახდენს არა მხოლოდ კაპიტალური რემონტი პროგრამა, არამედ მაცხოვრებლები დასახლებაში პროცედურები. კანონი გაწერილია ზუსტად თუ არა თქვენ უნდა გადაიხადოს შეკეთება გადაუდებელი საბინაო - არა, რადგან არ არის გამორიცხული, პროგრამა. თუმცა, ბევრ რეგიონში, არის შემთხვევები, როდესაც მფლობელები ბინების არასამთავრობო სარემონტო სახლებში უჩივიან ქვითრები რაოდენობა გადახდის კაპიტალური რემონტი. შენობა, ნაპოვნი საგანგებო, უნდა გამოირიცხოს სია ობიექტების რომელიც თანხები გროვდება აღდგენა.

ასეთი შეუსაბამობა წარმოიქმნება კიდევ სხვა პრობლემები. ამ შემთხვევაში, ის აფერხებს მოგვარებით. მოსახლეობა ჩივის, რომ, როდესაც ისინი მდგომ, მათ უნდა გადაიხადონ ღირებულების შენარჩუნების პოტენციურად უვარგისი სახლებში. ამ მხრივ, საინტერესო კითხვა: თუ არ გადაიხდის, კაპიტალური რემონტი, რომელიც იმ შემთხვევაში, საცხოვრებელი, სტატუსი მიიღო საგანგებო? ხელისუფლება მიუთითებს იმაზე, რომ ყველა monies შეგროვებული ისეთ სახლებში, წავა მათი დანგრევა და განხორციელების განსახლების პროგრამა.

დასკვნა

როგორც მოგეხსენებათ, ბევრი კანონები პირველ ეტაპზე განხორციელების გამოვლენა მნიშვნელოვანი ხარვეზები და მორგებული შესაბამისად მათ. სავარაუდოდ, ეს არის სავალდებულო ელოდება და შეკეთება სახლები, როგორც თავისი ხარვეზები საგრძნობლად რეაგირება ფინანსური კეთილდღეობა მოქალაქეებს. ეს მნიშვნელოვანია აღინიშნოს, ალტერნატივები, დარჩა ხალხი, ვისაც სურს, რათა საკუთარი სახლი მიზნით. თუმცა, ასეთ შემთხვევაში არ უნდა იყოს, რათა თავიდან ავიცილოთ უბედურება ერთად რემონტი ორგანიზაცია. ყოველივე ამის შემდეგ, გარდა ზოგადი კოლექცია ფულს მფლობელები, აუცილებელია მოსაძებნად და აყვანის კონტრაქტორი.

ყოველ შემთხვევაში, დღეს რუსეთში მილიონობით სახლებში სჭირდება რემონტი. აიღოს პასუხისმგებლობა შინაარსი სახლი ხელში ან ენდოს მას სახელმწიფოს - წყვეტს ყველა ნაწილისა კერძო. მაგრამ ერთი რამ ნათელია: განახორციელოს კაპიტალური რემონტი ხარჯები წარმოქმნილი მოქალაქეების მიერ საკუთარ თავს, და ეს, ალბათ, მთავარი პრობლემა ახალი ცვლილება.