Ზედნადები ხარჯები მშენებლობა

ზედნადები ხარჯები სამშენებლო - ის ნაწილი ღირებულება სამუშაოები სამშენებლო დოკუმენტი, რომელიც ითვალისწინებს ყველა ხარჯი, რომელიც დაკავშირებულია შექმნის პირობა მშენებლობა, გაშვების, სამშენებლო და სარემონტო სამუშაოები, ისევე როგორც მუშაობის ორგანიზების, მართვისა და მომსახურება.

ზედნადები ხარჯები სამშენებლო შედის სავარაუდო ღირებულება, წარმოადგენს ხარჯები, რომლებიც არ არის დაკავშირებული უშუალოდ ორგანიზაციის, შენარჩუნება და მართვა მშენებლობაზე, რაც არ შეიძლება მიეკუთვნოს კონკრეტული ელემენტის ან ერთეულის წარმოების შენობა.

საბუღალტრო ხარჯები ხორციელდება სახელმძღვანელოს MDS 81-33.2004 საწყისი 12.01.2004 წელს.

ეს ხარჯები, ისევე, როგორც მასალა მოხმარების ნორმა სამშენებლო აღრიცხვა მომზადება შეფასებით მიხედვით მეთოდური დოკუმენტაცია.

ოვერჰედის ზომა საშუალო დამოკიდებულია მახასიათებლები პროცესები და ტერიტორიული იურისდიქციის 12-დან 20%.

სტანდარტული ზომა ამ ხარჯების აჩვენებს გათვლილი ინდუსტრიის საშუალო ხარჯები, სამშენებლო სამუშაოები და მოიცავს ღირებულება სამშენებლო პროდუქცია.

რათა დადგინდეს მშენებლობის ხარჯების ინდივიდუალური ნაბიჯები, გამოყენებით სისტემის ნორმების ოვერჰედის. ეს ლიმიტები ფუნქციური მიზანი და რეგულირების სფერო იყოფა ტიპები:

• გაფართოებული სტანდარტების დამახასიათებელი ძირითადი ტიპის მშენებლობა;
• სტანდარტების გარკვეული სახის სამშენებლო სამუშაოები;
• ცალკეული ნორმების, განვითარება კონკრეტული სამშენებლო და სარემონტო და სამშენებლო ორგანიზაციების.

გაფართოებული კოეფიციენტები განისაზღვრება საფუძველზე სტატისტიკური დაკვირვების ტიპის მშენებლობა. ისინი გამოიყენება, რათა შეიქმნას ინტეგრირებული ინვესტორი და შეფასებები მომზადება სატენდერო დოკუმენტაცია ხელშეკრულების tenders.

სტანდარტები სახის სამუშაო გამოიყენება მომზადება დიზაინი შეფასებები და გათვლებით უკვე დაასრულა მუშაობა.

ინდივიდუალური სტანდარტების მიერ შემუშავებული კონტრაქტორებს ფასის სამშენებლო საფუძველზე შეთანხმებები კონტრაქტორებს. პროექტები ცალკეული ნორმების მომხმარებელს ექსპერტიზა.

სტანდარტები ხარჯები განისაზღვრება საფუძველზე ხარჯთაღრიცხვა და მარეგულირებელი ჩარჩოების 2001, რომელიც შედგება 86 სახის სამუშაო სფეროში მშენებლობა.

ზედნადები ხარჯები სამშენებლო ნორმალიზება როგორც პროცენტული სახელფასო , ან პირდაპირი ხარჯები მშენებლობის არაპირდაპირი გზით, როგორც ნაწილი პირდაპირი ხარჯები.

ინტეგრირებული სახელმძღვანელო პრინციპებს, აგრეთვე წესების on სახის სამონტაჟო და სამშენებლო სამუშაოები განავითაროს სპეციალური განვითარების ორგანიზაციების (ცენტრებში ფასების მშენებლობა ფედერალური და რეგიონალური დონეზე), რომელიც ექვემდებარება ფასების კონტროლი.

მეთოდური მართვის სტანდარტების განვითარება ეხება ფასების მართვა.

ზომები ოვერჰედის განსაზღვრული მომზადება ადგილობრივი ბიუჯეტის ბაზა ან მიმდინარე ფასი დონეზე. ხარჯთაღრიცხვა მოიცავს არა მხოლოდ ღირებულება მასალები სამშენებლო, არამედ სამშენებლო ოვერჰედის, რომელიც თან ახლავს ყველა ეტაპებზე.

სტანდარტების გათვლილი მიერ კოლექციონერები GESNm 2001 GESN GESNr 2001 წელს და 2001 წელს.

შემადგენლობა ოვერჰედის, სტატიები, რომელიც აერთიანებს გაიზარდა მისი დანიშნულებისამებრ:

1. ადმინისტრაციული და ტექნიკური (43.45%);
2. ტექნიკური მუშაკები სამშენებლო სექტორის (37.32%);
3. ორგანიზაციის მუშაობის მშენებლობებზე (15.7%);
4. სხვა ხარჯები (3.53%), რომელიც მოიცავს ამორტიზაციას არამატერიალური აქტივების, სარეკლამო ხარჯები, გადასახადები საბანკო სესხების.
5. ხარჯები, რომლებიც არ გამოიქვითება როგორც ნორმა, მაგრამ მიეკუთვნება ხარჯები (სადაზღვევო გადასახადები, გადასახადები და სხვა ბრალდებით, ღირებულება სერტიფიცირების, შეღავათები სასამართლოს მიერ, და ა.შ.).