Დელიმიტაციის სახელმწიფო საკუთრებაში მიწის ნაკვეთი რუსეთში. ბაზების დიფერენცირების სახელმწიფო საკუთრებაში მიწის ნაკვეთი

მიწის ფონდის მართვა მოითხოვს მკაცრი სისტემატიზაციის რესურსი. გარდა ამისა, დაკავშირებულ სფეროებში, კერძო საკუთრება, დიდი ტერიტორიები განლაგებულია დეპარტამენტის სახელმწიფო. ამ კლასიფიკაციის სისტემა მუშაობს მიწები სხვადასხვა მახასიათებლების და კუთვნილი სხვადასხვა მსახიობები. სინამდვილეში, მიწის კონსოლიდაციის საკუთრებაში ფედერალური ტერიტორიებზე, მუნიციპალიტეტების და სხვა საჯარო პირების მიერ შესრულებული გამყოფი პრინციპები, რომლებიც გადმოცემულია შესაბამისი კანონმდებლობა. ერთად, რომ დელიმიტაციის სახელმწიფო ქონების ვერ დაეფუძნება კონსტიტუციური დებულებები, რომლებიც აუცილებელია განხორციელების სამართლებრივი პროცედურები.

საჯარო მიწები განსხვავებული?

მთავარი თვისება ამ ტიპის მიწის განმტკიცებულია სტატუსი ფედერალური ფონდი, რუსეთის ფედერაცია. შეიძლება ითქვას, რომ ეს არის ძირითადი სტატუსის რუსეთის ტერიტორიაზე, რომლებიც იურიდიულად რეგისტრირებული, როგორც ნაწილი მისი ქონება.

დამატებითი არსებობს გამოყოფის კატეგორიები მიწის ნაკვეთი, არასამთავრობო კერძო საკუთრება. მნიშვნელოვანია, ხაზი გავუსვა, რომ იმ ადგილებში, რომლებიც შედის ფონდის კუთვნილი კერძო მფლობელების ან ორგანიზაციები, რომლებიც შეიძლება არ ვრცელდება იმ მიწის, სტატუსით სახელმწიფო ქონება. კიდევ ერთი რამ არის, რომ გამოყოფის სახელმწიფო საკუთრებაში მიწის ნაკვეთი, რომელიც მხოლოდ შემდგომი გავრცელება მფლობელთა შორის სხვადასხვა დონეზე. ერთად მთავარი ფედერალურ საკუთრებაში მიწის ნაკვეთი ასევე წარმოქმნის საკუთრების სხვა ფორმები, რომლის განსხვავება შეიძლება მოხდეს, მაგრამ უნდა დაიწყოს განიხილოს მოქმედების პრინციპი.

სახის სახელმწიფო მიწის საკუთრების

ძირითადი სახის სახელმწიფო მიწის საკუთრების ფედერალური ფონდი. სახელმწიფო რეგისტრაციის იურიდიული განსაზღვრავს რაიონებში, რომლებიც უკვე აღიარებული ქონება რუსეთის ფედერაციის კანონები. ამავე დროს, არსებობს ასევე მიწაზე რუსეთის რეგიონების და მუნიციპალიტეტების. როგორც წესი, გამოირჩევა ზუსტად ფედერალური საკუთრებაში მიწის ნაკვეთი და კონტროლის ქვეშ მუნიციპალიტეტებში.

გამაერთიანებელი ფაქტორია განმსაზღვრელი ორივე კატეგორიაში არის ის, რომ, ფაქტობრივად, ორივე ტიპის მიწის სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული. კიდევ ერთი რამ არის, რომ პირდაპირი მკურნალობის ეს თანხები ხორციელდება სხვადასხვა სტრუქტურებთან. აშკარაა, რომ დელიმიტაციის სახელმწიფო საკუთრებაში მიწის ნაკვეთი რუსეთში ხდება სხვადასხვა ნიშნით, რომლებიც ზუსტად განსაზღვრავს უფლებებს პირდაპირ მფლობელობაში მონაკვეთზე ადგილობრივი თვითმმართველობის ორგანოს ან სხვა პირის. ეს ყოველთვის არ არის ნიშანი ამ გამოყოფის მოქმედებს სწორედ რამდენიმე გზა ორიგინალური აქსესუარები. კანონი ითვალისწინებს მომზადება სამთავრობო აქტი, რომელიც ასევე შეუძლია იმოქმედოს საფუძველი გამიჯვნა ფედერალური მიწები.

საკუთრების რუსეთის ფედერაციის სუბიექტების

როგორც არის საქმე ფედერალური მიწები, საიტები, შედის ქონების ინდივიდუალური სუბიექტების რომლებიც არ არის დაკავშირებული კერძო საკუთრებაში. მაგალითად, ეს შეიძლება იყოს სფეროები, სადაც არსებობს დაკავშირებული ობიექტები საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონების პირების ქვეყანაში. თავისთავად ეს განსხვავება სახელმწიფო საკუთრებაში რუსეთის ფედერაციის კონტროლის ქვეშ ხელისუფლებას. ამავე დროს, ეს არ გამორიცხავს კლასიფიკაციას ფედერალური მიწების საკუთრებაში ინდივიდუალური სუბიექტების სფეროებში, რომლებიც შედის საფუძვლების უსაფრთხოების ზონებში. მაგალითად, ეს არის სპეციალური ტერიტორიაზე რეგიონული მნიშვნელობის და ამ სტატუსის არ შეუშლის მათ ათვისებული საკუთრებაში რუსეთის ფედერაციაში.

სპეციალური რეგიონალური მიწები, კერძოდ, იმ ადგილებში, ბუნების კონსერვაციის ადგილებში, ადგილი წყლით, და ასე შემდეგ. D. უფრო მეტიც, თუ ფართობი პრივატიზებული ობიექტი, ეს არ არის დაბრკოლება განაწილების. მაგრამ ამ შემთხვევაში, ორი პირობა უნდა შესრულდეს. პირველ რიგში, განყოფილებაში თავად პრივატიზება არ შეიძლება. მეორე, სანამ პრივატიზების ქონება, რომელიც მდებარეობს საიტზე, ეს არ უნდა იყოს სათაური ქონება.

გაჩენის საკუთრების უფლება

როგორც უკვე აღვნიშნეთ, რომ განსაზღვრა მიწაზე უნდა იყოს ადგილზე, მაგრამ თავდაპირველად არსებობს უფლება ფლობდეს ტერიტორიაზე - მინიმუმ ეს უნდა იყოს რუსეთის მფლობელობაში. ეს უფლება წარმოიშობა ორი ასპექტი. პირველ რიგში ეს გამოწვეულია სახელმწიფო რეგისტრაციის ქონება შესაბამისად რუსეთის კანონმდებლობის შესაბამისად. ეს ეხება როგორც ფედერალური და მუნიციპალური სახსრები.

მეორე ასპექტი გადაწყვეტილება სასარგებლოდ ან სამთავრობო აქტი - როგორც წესი, ამგვარი წესით საკუთრებაში ვრცელდება ახალი პროცედურები მიწის რუსეთის ფედერაციაში. მომდევნო დელიმიტაციის სახელმწიფო და მუნიციპალური ქონების ფორმირების საიტები და ახალი სტატუსი გააკეთა სხვადასხვა ნიშნით, რომელიც უნდა ჩაითვალოს ცალკე.

მიზეზები გაჩენის უფლება მიწის საკუთრების რუსეთის ფედერაციის

ძირითადი უფლება, საშუალებას გაძლევთ, რათა მიწის რეესტრი, რომელიც შემდგომი გავრცელება ხდება, წარმოიქმნება საფუძველზე მათი რეგისტრაციის სხვადასხვა თანხები. მაგალითად, ერთ-ერთი უმსხვილესი არის ტყის ფონდის, ასევე უზარმაზარი წყალსაცავი მიწის სასოფლო სამეურნეო დანიშნულების. პრაქტიკაში, ასევე მოდის მიწის დასახლებები, საგანგებო სტატუსის მქონე ტერიტორიების და ღირებულება, და ასე შემდეგ. D. ეს ყოველთვის არ არის დაკავშირებული ბაზაზე მიწების სტატუსი. მიუხედავად იმისა, რომ მრავალი ფაქტორი შეაფასა ხშირ შემთხვევაში. თუ სახელმწიფო საკუთრებაში განსხვავება უფლებამოსილების ფარგლებში სათაური, ყველაზე ხშირად მხედველობაში პრაქტიკული გამოყენების ნიუანსი.

ფართო გზა ფედერალური მიწების ნაწილდება საფუძველზე სტრატეგიულ ინტერესებს სახელმწიფო ან კონკრეტულ რეგიონში. განსაკუთრებით ეს ეხება ტერიტორიებზე განვითარებული ინფრასტრუქტურა, სამრეწველო ობიექტები და ენერგია კომპლექსები. არსებობს გარკვეული საფუძველი დიფერენცირების სახელმწიფო ქონების სარეზერვო მიწა. ასეთ შემთხვევაში, საკუთრების განპირობებულია თანდასწრებით უძრავი ქონების საიტი, რომელიც მდებარეობს ფედერალური სახელმწიფო ფონდი.

საფუძვლები საკუთრების უფლების ადგილზე რუსეთის ფედერაციის სუბიექტების

ამ შემთხვევაში, ბაზაზე მოქმედებს იგივე სამართლებრივი ფაქტორები, როგორც ფედერალური ქონების რეგისტრაცია. თუმცა, არსებობს გარკვეული დამატებები. მაგალითად, ზოგიერთ რეგიონში და რუსეთის ფედერალური დიდ ქალაქებში საფუძველზე ამ სახის შეიძლება იყოს მიზანი შენარჩუნების ერთიანი ეკონომიკური ერთეული. სხვა სიტყვებით, დელიმიტაციის სახელმწიფო ქონების რუსეთის ფედერაციის შეიძლება გაკეთდეს კონკრეტული რეგიონული მახასიათებლები რელიეფის სპეციფიკა და ბიზნესის კეთების. ეს ფაქტორი ხშირად ამყარებს ეკონომიკურ ფაქტორებს.

საფუძვლები უფლებები მუნიციპალიტეტის მიწის საკუთრების

მუნიციპალიტეტების განაწილების მიწის საკუთრების უფლების საფუძველზე რეგისტრაციის ან შედეგად პრივატიზაციის. ამდენად, იურისდიქციაში მუნიციპალური ორგანოების, აგრეთვე, შეგიძლიათ გადაადგილება და ტერიტორიაზე სასოფლო-სამეურნეო სავარგულები და რაიონებიდან სამრეწველო ობიექტები, ისევე როგორც მიწის შედის რეგისტრების წყლის რესურსები, რეკრეაციული ზონების, და ასე შემდეგ. D.

აღსანიშნავია, რომ დელიმიტაციის სახელმწიფო ქონების ინდივიდუალურ სექციები და მათი შემდგომი გადარიცხვის მუნიციპალიტეტში ასევე მოიცავს ინტეგრაციის ლოგისტიკური მიზანშეწონილობის. ეს არის საქართველოს ინტერესების ოპტიმალური მეურნეობის შეგიძლიათ დააკავშიროთ ამ და სხვა საიტებზე, ან პირიქით, გამოეყო მეზობელ ერთეულებს.

მთავარი კრიტერიუმი მიწის კუთვნილი საგანი

სხვადასხვა დროს, ძირითადი განმსაზღვრელი კრიტერიუმი, რომლებიც მიწების მოქმედებდა პრინციპი ობიექტის საკუთრების მდებარეობს კონკრეტულ საიტზე. თუმცა გაურკვევლობა მიემართება განმარტება პრინციპის თითოეულ შემთხვევაში მისცა საფუძველი მისი აღმოფხვრა. აქედან გამომდინარე, ამ ეტაპზე, როგორც ძირითადი კრიტერიუმები, რომელიც განსაზღვრავს საკუთრების, ეს არის საქართველოს ტერიტორიული მდებარეობა ტერიტორია და მისი გამოყენება. ასე რომ, თუ სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული განსხვავება მუნიციპალურ დონეზე, მაგალითად, სასოფლო-სამეურნეო მიწის შეგიძლიათ წასვლა საკუთრებაში უახლოეს სოფელში ან ქალაქში, რომელიც კომპანია პირდაპირ მოქმედებს ამ დედამიწაზე.

პროცედურა დელიმიტაციის ტერიტორიები

კითხვები გამოყოფის მიწის ჩართული აღმასრულებელი ხელისუფლების სტრუქტურების, რომელიც არეგულირებს საკუთრების ურთიერთობებში. დოკუმენტი, რომელიც უკვე პრაქტიკული საფუძველი გადანაწილების მიწის გახდის სია ენიჭება ერთი და სხვა მუნიციპალიტეტების ან პირები რუსეთის ფედერაციის მიერ.

საბოლოო ჯამში, ეს მოამზადა რეგისტრაცია მიუთითებს იმ ადგილებში, რომლებიც დაზარალებულ დელიმიტაციის სახელმწიფო ქონება. საგანი, რომელიც ასეთი ცვლილებები არ მოხდა, არეგულირებს მონაცემები ადგილობრივი მიწის ფონდის სახელმწიფო ინვენტარი.

დავის გადაწყვეტა სამმართველოს მიწის

ეს საშუალებას იძლევა შესაძლებლობას დავა რეგიონების და მუნიციპალიტეტების რუსეთის ფედერაციის განაწილების ფედერალური მიწები. ისინი დასახლდნენ განხორციელების მორიგება, მაგრამ არსებობს შემთხვევები მიუღწევლობის სამშვიდობო ხელშეკრულება. ასეთ სიტუაციაში, სახელმწიფო საკუთრებაში განსხვავება დადასტურდა სასამართლოს მიერ.

ზოგადი პრინციპები განაწილების

პრაქტიკა სამმართველოს სახელმწიფო მიწის გვიჩვენებს, რომ ყველა სამართლებრივი ასპექტები განხორციელების აქტების აღმასრულებელი ორგანოების სხვადასხვა დონეზე ხელმძღვანელობენ ორი ძირითადი პრინციპი. პირველი არის საკანონმდებლო ჩარჩო, რომელიც ეფუძნება მიწის თავად მიეკუთვნება ფედერალური ფონდის, რომ იურიდიულად მხარდაჭერით რეგისტრაციის საკუთრების უფლება.

და მეორე პრინციპი, რომლის გამოც დელიმიტაციის სახელმწიფო და ადგილობრივი თვითმმართველობის საკუთრებაში მიწის ნაკვეთი, ეფუძნება ეკონომიკური, ორგანიზაციული და კულტურული მიზანშეწონილობის. დამოკიდებულია მახასიათებლები კონკრეტულ ტერიტორიაზე გადაწყვეტილი და უპირატესი შესყიდვის უფლება, მისი ბურთის ამა თუ იმ თემაზე. რა თქმა უნდა, ყოველთვის არ მიიღება ცალსახა გადაწყვეტილებები. მაგალითად, ეკონომიკური ფაქტორები იწვევს ამა თუ იმ გადაწყვეტილების შეიძლება პირიქით, გეოგრაფიული და კულტურული ასპექტები მიზანშეწონილობას.

დასკვნა

დღეისათვის პროცესში გაყოფის სახელმწიფო მიწის განისაზღვრება, როგორც პირველადი მეთოდი შექმნის საკუთრებაში. და როგორც მფლობელს შეუძლია პირდაპირ მოქმედებენ ფედერალური დაფინანსება და სუბიექტები, რუსეთის ფედერაციის და მუნიციპალური მთავრობების. და სამივე შემთხვევაში, მიწა არ უნდა კერძო.

გარდა ამისა, დიფერენციაცია სახელმწიფო საკუთრებაში ჩანს როგორც ინსტრუმენტი დიფერენცირების კანონიერი საკუთრება. ადრე ასრულებენ აქტი გადანაწილების ტერიტორიებზე ისინი nerazgranichennom სახელმწიფო. შეგიძლიათ შემდეგ ვისაუბროთ შევსების მათ სრული მნიშვნელობით. ეს დასტურდება დაწესებულების საკუთრების ფორმის და ტიპის მიწის და მისი მეთოდი ოპერაცია.