LCD "Trubino": მიმოხილვა, მიმართულებები, ფოტო

დღეს ყიდვა საკუთარ სახლებში არ არის ადვილი. ფასები ბინების ქალაქებში დამოკიდებული ასეთი დიდი რაოდენობით ფაქტორები, რომლებიც მათი ზრდა რთული დაიცვას. და აირჩიოს ვარიანტი, რომ დააკმაყოფილოს ყველა ოჯახის საჭიროებებს და ფინანსურ მდგომარეობას, და, როგორც ჩანს daunting ამოცანა. სწორედ ამიტომ, ბევრი, ვინც სურთ შეიძინონ საკუთარ სახლებში დიდი ხანია შეწყვიტა ამაო ძიება ბინების ქალაქებსა და აღმოჩნდა მათი ყურადღება გარეუბანში მშენებლობა. ეს არის, როგორც ჩანს, და შეძლებს დაიწყოს ახალი, ბედნიერი ცხოვრების ყველა ოჯახში.

დეველოპერები გპირდებით კომფორტული, ესთეტიურად ამშვენებს სახლში, მაღალი ხარისხის ბინა, გამოყენება მხოლოდ საუკეთესო სამშენებლო მასალები, განვითარებული ინფრასტრუქტურა (ხელმისაწვდომობის სკოლების, საბავშვო ბაღების, მოედნები, მანქანის პარკები, მოედნები, მაღაზიები, სილამაზის სალონები, ბანკები, და ა.შ.) და განვითარების სატრანსპორტო კავშირები.

როგორც წესი, ასეთი საცხოვრებელი შეძენა შესაძლებელია განვადებით ან იპოთეკა. გადახდის ამ ფორმით მიიპყრო დიდი რაოდენობით მყიდველებს, რადგან უმრავლესობა ბინის ყიდვა შეუძლია, მხოლოდ გადამხდელი თანხა ეტაპობრივი წელს დროთა განმავლობაში. ოჯახი უკვე მიღების გეგმები გზა, რომელიც ფორმალურად მათი ახალ სახლში, როგორ გაემგზავრება ადგილებში მუშაობა და დასვენების. თუმცა, ყველა მოლოდინი შეხვდა. ზოგი ბინების აშენდა ძალიან ცუდად, მეორე - გაცილებით გვიან, ვიდრე ვადა, ზოგი ხანდახან არ მიიღოთ ყველა. როგორ დავიცვათ თავი საწყისი რისკი? ყურადღებით შეისწავლოს რეაგირება მომხმარებელს მშენებელი და მისი საქმიანობის შესახებ.

დღეს ჩვენ გთავაზობთ ამ მუხლის შეისწავლონ თვისებები ფუნქციონირებას ისეთი სამშენებლო კომპანია, რომელიც ვითარდება პროექტი "Trubino" LCD (Shchelkovsky ოლქი). მშენებლობა მიმდინარეობს, მომხმარებელთა მიმოხილვა და თანამშრომლები, არსებული მდგომარეობის ობიექტი - ყველა ამ მოგვიანებით იქნება განხილული. ეს სტატია განკუთვნილია დაგეხმაროთ იმის გაგებაში, თუ არა ინვესტირებას პროექტების მშენებელი, როგორ უნდა დავიცვათ თავი, თქვენი ოჯახის და თქვენი ფინანსური დანაზოგების მიერ არაკეთილსინდისიერი სავარაუდო პროფესიონალები.

LCD "Trubino": მომხმარებელთა მიმოხილვა შესახებ მშენებელი

საწყის ეტაპზე მუშაობის მფლობელები დაუტოვებიათ ბევრი დადებითი კომენტარი სამშენებლო კომპანია. გარკვეულ პერიოდში, კომპანია დადგენილი პერიოდის და იმ დაძლევა ერთად შესრულება თავის ვალდებულებებს. სხვა პროექტები დეველოპერი უპასუხა შედარებით ლოიალური. განაცხადა, რომ კარგი რეპუტაცია, გამოყენების ხარისხის მასალები, კარგი დაგეგმვა და კარგად შემუშავება. პროექტი კითხვა პირობა დადო, რომ იყოს დიდი ვალდებულება და მომგებიანი ფინანსური ინვესტიციების აქციონერები. თუმცა, დროთა განმავლობაში ვითარება შეიცვალა და, სამწუხაროდ, არ არის უკეთესი.

უარყოფითი მიმოხილვა

მომავალში, რაღაც, რომელიც გახდა ძალიან დაარღვიოს მფლობელებს პროექტის "Trubino" LCD (Shchelkovsky რაიონი) - პროგრესის მშენებლობა. მიმოხილვა გითხრათ, რომ მთავრობა არ იქნება გადასცა დრო. სამუშაოები ხორციელდება მნიშვნელოვანი დაგვიანებით, და შემდეგ, და ყველაფერი დაიწყო როგორც ჩანს, ზოგიერთი შეფერხებების განხორციელების მშენებლობა. დღეს ძნელია იპოვოთ დადებითი, ამ პროექტის (LCD "Trubino") რეაგირება. ახალმოსახლეები სხვა კომპლექსები გაკვირვებული არსებული ვითარება, მაგრამ მათი კარგი შთაბეჭდილებები ვერ კომპენსირება შეშფოთდა ხალხი, რომლის ბინების ყოფილა აგებული.

კომპანიის მენეჯმენტის აგრძელებს გადაიტანოს დროის დასრულების მშენებლობა, ხოლო პროექტი იყო ექსპლუატაციაში მესამე კვარტალში 2016. ღირს მყიდველებს, რომ ასეთი დაპირებები? ეს არის ძნელი სათქმელია. და როგორც ჩანს, ისინი არ აპირებენ დაეყრდნონ მთლიანობის მშენებელი და წარმოსახვითი დაიწყოს მიმართო ქმედება (უფრო, რომ მოგვიანებით ამ მუხლის).

მიუხედავად იმისა, რომ ზოგიერთი აქციონერები, რომლებიც შეიძინა საკუთარ სახლებში შემდეგ სხვა მყიდველებს კვლავ ტენდენცია ენდობა ასეთი დაპირებები. ისინი კრების შეხვედრებზე დასწრება დროდადრო ორგანიზებას დეველოპერი, რომელიც საშუალებას ამ უკანასკნელის ავუხსნათ მათ კლიენტებს მიზეზები დაგვიანებით და შექმნას ახალი ვადები მშენებლობა საცხოვრებელი ერთეული. ასეთი მყიდველებს მაინც შევინარჩუნოთ შედარებით მშვიდი და ელოდება მომენტს, როდესაც სამუშაო დასრულდება და ისინი შეძლებენ გადავიდა ახალ ბინაში.

მიუხედავად ამისა, ფაქტები არ მხარეს სამშენებლო კომპანია: მას შემდეგ, დღესასწაულები, სამშენებლო და არ განახლებულა. იმ თვალსაზრისით, რომ ფირმის მართვის დამტკიცებული დეველოპერი თავის მომხმარებელს ბოლო შეხვედრის დროს აქციონერები, ჯერ კიდევ არ შეხვდა. უმრავლესობის მომხმარებელს უბედური ფუნქციონირებას კომპანია და პროგრესის მშენებლობა.

LCD "Trubino" პერსონალის მიმოხილვა

როგორ დამსაქმებელი ითვლება დეველოპერი? განიხილა რა რეაგირება თანამშრომლების, ეს არ არის ადვილი, რათა წმინდა დასკვნა: სამუშაო აქ არ მოიტანს ნებისმიერი თანხა და დადებით ემოციებს. თანამშრომლები აცხადებენ, რომ მიუხედავად იმისა, რომ მთელი გუნდი შეგიძლიათ მიიღოთ საკმაოდ კარგი და მეგობრული, მართვა არ არის საქმე. პრობაციის ოფისში სამი თვის განმავლობაში. ხშირად, ხალხი სთხოვეს დაეწერა წასვლის შესახებ განცხადება საკუთარი მოთხოვნის ბოლოს ეს ტერმინი, გულისხმობდა ნაკლებობა საქმიანობის მუშაობა. თანამშრომლები ასევე აცხადებს, ცუდი დამოკიდებულება მათ მიმართ უპირატესობა, რაოდენობის შეუსრულებლობის მოვალეობები და განაცხადა შტატში. ბოლო და არ უნდა გაიგო, ცალ-ცალკე.

ნანახია დეველოპერი სისტემატურად დაგვიანებით გადახდის ხელფასის მათი თანამშრომლები, მიუხედავად იმისა, რომ ისინი არიან, რა არის არეალი საწარმოს: სამაგისტრო მშენებელი და ოფისის თანამშრომელი დაავადებული თანაბრად. სისტემატური ნაკლებობა კომპენსაცია მათი მუშაობა, რა თქმა უნდა, არ შეიძლება გავლენა მოახდინოს ადამიანების სურვილი, იმუშაონ ხარისხის მათი მუშაობა. ნებისმიერი ძალისხმევა უნდა მიექცეს. სავალუტო მოტივაცია ეფექტურობის და წარმადობის გაზრდის საფუძველზე თანამედროვე კომერციული სისტემები. მაგრამ ეს კომპანია, როგორც ჩანს, წესით იხსნა.

რა დასკვნის გაკეთება შეიძლება კანდიდატებს, რომლებსაც სურვილი აქვთ იმუშაონ მშენებელი, რომელიც ჩართული პროექტის (Litvinovo სოფელ LCD "Trubino")? მიმოხილვა რეკომენდაცია, თავი შეიკავონ ცდილობს, რათა დაუკავშირდეთ ამ კომპანია. მისი თქმით, ყოფილი თანამშრომლები, ეს გადარჩენა თქვენ დრო, ნერვები და უზრუნველყოფს საშუალება იყოს ჩართული სხვადასხვა სამუშაო ადგილი, სადაც შეგიძლიათ მიიღოთ ღირსეული ჯილდო მათი შრომის.

ზოგადი ინფორმაცია პროექტის შესახებ

რა შეიძლება გამოიყოს მახასიათებლები LCD "Trubino"? მიმოხილვა საშუალებას იძლევა გამოიყოს შემდეგი ნივთები:

• კომფორტული მდებარეობა სამეზობლოში (ოცდარვა კილომეტრში მოსკოვის Ring Road, მდებარეობს სოფელ Litvinovo Schelkovo რაიონში, მოსკოვის ოლქი);
• კარგი ეკოლოგიური მდგომარეობა (მდებარეობს ტყესთან ახლოს);
• შერეული გამოყენების კომპლექსი (დაგეგმვა საცხოვრებელი ბინების, საბავშვო ბაღი ინტეგრირებული ტიპის, რიგი ოფისებისთვის);
• უახლესი ტექნოლოგიები და მოსახერხებელი არქიტექტურა (ავტოსადგომი; მონოლითური აგურის სტრუქტურა; სანდო იზოლაცია; რაციონალური განლაგება ბინები, რომელიც საშუალებას ეფექტური გამოყენება მცირე ტერიტორიაზე, გარე შესასვლელი ramp თანდასწრებით მარეგულირებელი მიდრეკილება);
• კომფორტული ჩაშენებული შესასვლელი (ცალკე ოთახში კონსიერჟი, თანდასწრებით ორი ლიფტების ყოველ შესასვლელში, შენახვის ოთახი, რომელიც მდებარეობს ტექნიკურ სართულზე; prams);
• ეკონომიკა - კლასის საცხოვრებელი;
• ბინების რაოდენობა - შვიდას;
• სართულების რაოდენობა - ათი;
• სავარაუდო თარიღი კოტეჯები - მესამე კვარტალში 2016;
• Station Metro: "დღე", "Shchelkovskaya";
• მანქანის მეტრო დაახლოებით ორმოცდარვა წუთი;
• კომერციულად ხელმისაწვდომი სტუდია ბინა, ერთი ოთახი, ორი ოთახი, სამ ოთახიანი ბინა;
• ბინაა გაყიდული გარეშე დასრულების;
• გადახდის მეთოდები: განვადებით ან იპოთეკა;
• დაგეგმილი სასტუმრო ავტოსადგომი;
• ფართობი შემოთავაზებული ბინები მერყეობს ოცდაცხრა to ოთხმოცდახუთი კვადრატული მეტრი.

როგორ იქ?

როგორ მოსალოდნელი იყო, რათა LCD "Trubino"? მიმოხილვა რეკომენდაციას შემდეგ მარშრუტი. აუცილებელია წასვლა მეტროსადგურ "Shchelkovo" ქალაქ ლიტვინოვის საზოგადოებრივი ტრანსპორტით. ან შეგიძლიათ მიიღოთ Yaroslavsky რკინიგზის Friazino მატარებელი და გადავლახოთ დანარჩენი გზა ავტობუსით ან მიკროავტობუსით.

აქციები

როგორ ამჯამად LCD გრძელდება მოზიდვა მომხმარებელს, "Trubino"? მიმოხილვა ვისაუბროთ ზოგიერთი ქმედება, რომელიც ხორციელდება დეველოპერი. მაგალითად, ახალგაზრდა ოჯახზე სამი პროცენტი ფასდაკლებით. განსაკუთრებული ხელშეწყობა ოპერაცია დროს საშობაო დღესასწაულების. კომპანიამ პირობა დადო, რათა დანარჩენი კანარის კუნძულები თითოეულ მომხმარებელს, რომელიც შეძენილ ქონებაზე ამ საცხოვრებელ კომპლექსს პერიოდში ოცდამეოთხე დეკემბერში 2016 წლის ოცდამეოთხე იანვარში 2017.

ღირებულება

რამდენი უძრავი ქონების ინვესტორები არ უნდა გადაიხადოს ბინების LCD "Trubino"? მიმოხილვა და ოფიციალური ინფორმაცია ამბობენ, რომ ღირებულება საცხოვრებელი დამოკიდებულია ტიპის ბინა და მისი ტერიტორია. ერთსაფეხურიანი ბინების ერთოთახიანი ან სტუდიაში. ბოლო ტერიტორია მერყეობს ოცდარვა სამოცი კვადრატული მეტრი კვადრატული მეტრი. მინიმალური ფასი სტუდიაში ერთ მილიონ ორას თექვსმეტი ათას სამას ოცი მანეთი და მაქსიმალური - ორი მილიონ ხუთასი და სამი ათას ორასი რუბლი. ერთი საძინებელი ბინები აქვს ფართობი ორმოცდაექვსი, რომ ორმოცდარვა კვადრატული მეტრი და ღირებულება, შესაბამისად, ერთი მილიონ ცხრაას ორმოცი ათას ოთხას რუბლი ორი მილიონი თექვსმეტი ათასი.

არჩევანი დუპლექსის ბინა ასევე გთავაზობთ მინიმუმ ღირსეული. თქვენ შეიძლება ყიდვა ერთი, ორი ან სამი საძინებელი duplex ბინების LCD "Trubino". მიმოხილვა მყიდველებს ამბობდა შემდეგს: ფართობი ერთოთახიანი ბინა გეგმის მერყეობდა ორმოცდაორი და ოთხმოცდაცხრამეტი კვადრატული მეტრი. მათი ღირებულება განსხვავებულია მათი ფართობი: ერთი მილიონ შვიდასი სამოცდარვა ათას ორასი რუბლი ოთხი მილიონ ხუთასი ოცდაათი ათასი რუბლი.

ფართი ოთახიანი დუპლექსის ბინა დაწყებული სამოცი ერთი ოთხმოცდაექვსი კვადრატული მეტრი, და ფასი - ორი მილიონ ხუთასი ოცდაჩვიდმეტი ათას ცხრაას რუბლი სამი მილიონ ხუთასი თოთხმეტი ათას ხუთას ოცი რუბლი.

LCD "Trubino" - kiDaloVo?

მიმოხილვა ამ მშენებელი საშუალებას მოვიდა სამწუხარო დასკვნა. კომპანია გაცდუნა თანაინვესტორთან, ან უბრალოდ ბანალური ფინანსურად ვერ შეასრულოს თავისი ვალდებულებები. ამ დროისათვის პროექტი შეჩერებულია. როდესაც მშენებლობა გაგრძელდება LCD "Trubino" (Litvinovo)? მიმოხილვა ანგარიშს ანაბრების აზრი ამის შესახებ.

მყიდველები ეშინიათ, რომ არ მშენებლობა გრძელდება. იანვარში 2017, უძრავი ქონების ინვესტორები არ გაუკეთებია ოფიციალური წერილი საქართველოს პრეზიდენტს, რუსეთის ფედერაცია, მოუწოდებს დახმარებით უმაღლესი სასამართლოს მოგვარების მიზნით. შემიძლია იმედი იმისა, რომ ყველა ერთი და იგივე, ადრე თუ გვიან პროექტის LCD "Trubino" დასრულდა?

მიმოხილვა სამშენებლო კომპანიებს არ დაუშვებს ფირმა დასკვნები. ლიდერებმა პირობა დადეს, რომ განაახლებს მუშაობას, მაგრამ მათი ქმედებები ვარაუდობენ სხვაგვარად. როგორც პრაქტიკა გვიჩვენებს, ხშირად ასეთ რთულ სიტუაციაში გადაწყდეს შემდეგნაირად: გაკოტრებული კომპანია შეიწოვება ფუნქციონირებს კომპანია, რომელიც აიღო ვალდებულება, რათა ყველა მისი მიმდინარე პროექტები. საქართველოს ტერიტორიაზე რუსეთის ფედერაციის, ასეთ შემთხვევაში უკვე შეხვდნენ რამდენჯერმე. დღეს კი არსებობს ბევრი წარმატებით დასრულდა პროექტი, რომელიც მხარს უჭერს ამ გზით. თუ არ დაეყრდნონ იმისა, რომ მთელი სიტუაცია თავისთავად მოგვარდება და გაქრება სირთულეებს უკავშირდება LCD "Trubino" (Litvinovo)? მიმოხილვა აჩვენებს, რომ ძლივს იმედი, რომ ეს. რა შეიძლება გაკეთდეს?

როგორ იმოქმედოს?

თუ თქვენ ჯერ კიდევ არ იცის, თუ არა ინვესტირებას მათი ფული LCD "Trubino" მომხმარებელთა მიმოხილვა, რომელთაც არ მიუღიათ მათი ბინების და ვერ ვხედავ რაიმე პროგრესი მშენებლობაში, უნდა დაგეხმაროთ მიიღოს სწორი გადაწყვეტილება, რათა თავი დაეცვა და მათი ფული.

რას უძრავი ქონების ინვესტორები? დღეისათვის მომხმარებელს შეუერთდა საინიციატივო ჯგუფი, რომელიც აქტიურად არის ჩართული სამართლიანობის აღდგენა. ისინი უზრუნველყოფენ ყველა არსებული მონაცემები LCD "Trubino", მიმოხილვა და ფოტო არსებული მდგომარეობის მშენებლობა კომპეტენტური ორგანოს მიერ, რომელიც გადაწყვეტს შემთხვევაში. პროცესი მოიცავს იურიდიული პროფესიის დაეხმაროს შეცდომაში შეყვანას მყიდველი სამართლიანობის აღდგენას. იმისათვის, რომ მივაღწიოთ დასრულების სამშენებლო სამუშაოები და განხორციელება კომპანია თავისი ვალდებულებები, ეს შეიძლება იყოს რთული, თუმცა, იგნორირება საჩივრები და შუამდგომლობები ასეთი დიდი ადამიანების ჯგუფს ძალა უბრალოდ არ შეუძლია.

შედეგი

რა დასკვნის გაკეთება შეიძლება დაკავშირებით პროექტის "Trubino" LCD (Shchelkovsky რაიონი)? მიმოხილვა მკაცრად რეკომენდირებულია, რომ თავი შეიკავონ ინვესტირებას მათი ფული დანაზოგების ამ ქონებაზე. როგორც ჩანს, პროექტის კითხვა თავდაპირველად ჩაფიქრებული როგორც სანდო, მაღალი ხარისხის სამშენებლო და განვითარებული ინფრასტრუქტურა და ყოფნა ყველა, რომ საჭიროა ცხოვრებაში. დეველოპერი შესთავაზა საკმარისი ტერიტორიაზე ბინა მოსახერხებელი განლაგება შედარებით ხელმისაწვდომი ფასი (საერთო ჯამში დაახლოებით ერთი მილიონი რუბლი შეიძლება ყიდვა კომფორტული ბინა). ეს არის ის, რაც მიიპყრო ყველაზე მყიდველებს. მრავალი, ეს გახდა თითქმის ერთადერთი შანსი, რომ საცხოვრებლის შეძენას, მიღების გარეშე მას დიდი ვალები.

თუმცა, ყველაფერი აღმოჩნდა საკმაოდ განსხვავებულად. ნაწარმოების ნაწილი ნამდვილად ჩატარდა, მაგრამ რაღაც ეტაპზე სამშენებლო შეაფერხა, შეჩერებულია ხნით, და შემდეგ მთლიანად შეწყვიტა განუსაზღვრელი ვადით. მართვის პერიოდულად მოდის კონტაქტში უძრავი ქონების ინვესტორები, მიზეზებს განმარტავს დაგვიანებით და ჩავარდნები, მოუწოდებს ახალი ელოდებიან და დრო მიწოდების საცხოვრებელი, მაგრამ ყველაზე მყიდველებს არ შეწყვიტა ენდობა ამ დაპირებებს. ბევრი მათგანი ვიცავთ შემდეგ თვალსაზრისით: გადაუდებელი საჭიროება აქვს გავლენა გარედან დეველოპერი, რომელიც არ აიძულა მას არც დასრულდება მშენებლობა და უძრავი ქონების ინვესტორებს კომპენსაცია მათი მატერიალური ზარალი, ან სხვა პოულობენ სხვა შესაფერისი ყველაფერს ამ სიტუაციაში. ამჟამად კომპანია მომხმარებელს დიდ ძალისხმევას, რათა კომპანია ანგარიშვალდებული მისი უსამართლო და, შესაძლოა გაყალბებული, საქმიანობაში. კომპანიის წარმომადგენლები უარყოფენ იმ ფაქტს, მოტყუების და გაგრძელდება მიმართოს ერთგულება თავის მომხმარებელს.

ანალოგიურად, ეს არის ერთად მომუშავე განხილვის დეველოპერი. ასეთი რეგულარული მუშა თვის ელოდება გადახდის მიღებულ ფულს მათ და არ ხართ კმაყოფილი მათი სამუშაო პირობები, მათ შორის ემოციური გარემო. მიმოხილვა რეკომენდაციას არ ჩაერთოს დამსაქმებელი.

როგორ შეიძლება დავიცვათ თავი საწყისი ასეთი არაკეთილსინდისიერი დეველოპერები? ფაქტობრივად, საზოგადოებრივ დომენში არის ბევრი ინფორმაცია, რომელიც დაეხმარება ამ კუთხით. მნიშვნელოვანია, რომ შეისწავლოს კომპანია განიხილავს მისი წინა პროექტები, რეპუტაცია შორის მომხმარებელს და პარტნიორებს შორის. მნიშვნელოვანია, რომ იცით, თუ როგორ დეველოპერი შეიძლება მოიქცეს კრიზისულ ვითარებაში. კარგი გარანტია არის ხელმისაწვდომობა საიმედო parnerov. როგორც წესი, ცნობილი კომპანიების რისკის ქვეშ არ თანამშრომლობენ საეჭვო kontrorami არ მისცეს მათ ჩაშლის თქვენი რეპუტაცია, ისინი სავარაუდოდ მოსაპოვებლად წლების განმავლობაში. როგორც ხშირად საზოგადოებრივ დომენში გარკვეული ინფორმაცია ფინანსური მდგომარეობის მშენებელი. ამ მონაცემების მიხედვით, ასევე, შეგიძლიათ გარკვეული დასკვნები და არ ჩაერთოს კომპანია ზღვარზეა გაკოტრების.

არჩევა მხოლოდ საუკეთესო, ითანამშრომლოს პასუხისმგებელი კომპანიები, დაავალოს მათი ფული მხოლოდ სანდო დეველოპერები. ნუ გეშინია დროის გასატარებლად პატარა კვლევა, რომელიც შეიძლება მოგვიანებით გადარჩენა თქვენ ბევრი ფული და ემოციები. ყოველივე ამის შემდეგ, თუ რა სახის არჩევანი გააკეთოს ამ მხრივ დიდად არის დამოკიდებული თქვენი მომავალი კეთილდღეობა და კეთილდღეობის თქვენი ოჯახის. ვიყოთ, და მოდით თქვენ არ ვნანობ მიღების შეძენა!