Საცხოვრებელი სახლები - რა არის ეს? საცხოვრებელი ფართი

ქალაქის ტერიტორიაზე თანამედროვე რუსული კანონმდებლობით აქვს დიდი სია დებულება ამ სფეროში. საცხოვრებელი სახლები - ამ სფეროში, რომელიც შექმნილია და პასუხისმგებელნი არიან ეფექტური და სათანადო განთავსება საბინაო საფონდო. აუცილებელია, ყურადღება მიაქციონ აუცილებლობის გათვალისწინებით დიზაინი შენობა კოდები, პროგრამები და პროგნოზები.

მარეგულირებელი კონტროლი

განაწილება ტერიტორიების საფუძველზე გეგმები, რომლებიც ჩამოთვლილია განსახლების საიტები, ბუნებრივი ინგრედიენტები ასევე გაითვალისწინოს შესაძლებლობა ტერიტორიული პროდუქტიული ძალები. მთელი კომპლექსი დაგეგმვა, ზონები, შენობები და ასე შემდეგ. D. არის საჭირო, საქალაქო და სასოფლო დასახლებები იყო ყველაზე კომფორტული, კარგად ასახული, აკმაყოფილებს უსაფრთხოების მოთხოვნებს საცხოვრებელი, ასევე აქვს უნარი ინფრასტრუქტურის სფეროში. In SNIP 2.07.01-89: 2 განსაზღვრავს "საცხოვრებელი ფართი", განსაზღვრული წესები, მოთხოვნები რეგულირდება თანმიმდევრობა ქმედებები შექმნის საქალაქო და სასოფლო დასახლებების, ასევე მითითებული მონაცემების გაანგარიშება.

რა მიზანს ემსახურება ტერიტორიის

საცხოვრებელი ფართი - ეს არის კომპლექტი ობიექტები, რომლებიც ჩართული მოსახლეობის ცხოვრების. პირველ რიგში, ეს არის საცხოვრებელი, სხვადასხვა დანიშნულების შენობების, რომლებიც აუცილებელია ფორმირების ქალაქის ინფრასტრუქტურის, საზოგადოებრივი ობიექტები. ესენია სამეცნიერო, საგანმანათლებლო, სამრეწველო ნაგებობების, რისთვისაც აღჭურვილობა არ არის საჭირო სანიტარული დაცვის ზონების და მოწყობილობები. ასევე აუცილებელია, საცხოვრებელ განსახლების პარკები, ობიექტების რეკრეაციული ქალაქის მოსახლეობა. საცხოვრებელი ფართი უნდა ჰქონდეს საგზაო კომპონენტი, რომელიც მოიცავს თანდასწრებით ქუჩის ტერიტორიებზე ჩამოყალიბდა ბულვარი, სკვერი, გამზირის. სიაში, შესაბამისად მიზნით, უნდა იყოს სრული თვალსაზრისით ქმნის პირობებს მაქსიმალური ადამიანის სიცოცხლე შეეწირა.

იმის გათვალისწინებით, მოცულობა, და ასევე აღჭურვილია ბუნებრივი შემადგენელი ტერიტორიაზე, არსებობს მუშაობა შექმნა დაგეგმვის სტრუქტურა ქალაქისა და სოფლის დასახლებული. იგი უნდა შედგებოდეს ირჩევდა, ადგილები დაგროვების დიდი რაოდენობით ხალხს განახორციელოს მათი მოთხოვნები, ქსელური ტრაფიკის დავალება შესაბამისი საკომუნიკაციო, მწვანე საფარი. მნიშვნელოვანი კრიტერიუმი მთლიანობის ირჩევდა მისი ეფექტური გამოყენება, რომელშიც ყველა ელემენტი უნდა იყოს ერთმანეთთან ერთმანეთთან თვალსაზრისით მათი ადგილმდებარეობა, გარეშე შემაშფოთებელია საცხოვრებელი პეიზაჟი.

თვისებები დაგეგმვის სფეროში

საცხოვრებელი საცხოვრებელი ფართი იყო კომფორტული საცხოვრებელი, რაციონალური გამოყენების სფეროში, ისევე, როგორც, რომ გადაიხადოთ მშენებლობისთვის საჭირო სხვადასხვა ობიექტების, snip შეიცავს მთელ რიგ წესებს, უნდა მხედველობაში დაგეგმვის ტერიტორიაზე.

მოსახლეობის საჭიროება საცხოვრებელი

რათა დადგინდეს, ტერიტორია უნდა იხელმძღვანელონ ცალკე ოჯახის ბინა საცხოვრებელი ან კერძო სახლში. აქედან გამომდინარე, აუცილებელია გავითვალისწინოთ, მონაცემები საშუალო შემადგენლობის ოჯახის საცხოვრებელი ფართობი (რეგიონი). საცხოვრებელი სამშენებლო უნდა შეიცავდეს გაანგარიშება საჭირო მოცულობა სივრცეში, სახის სახლებში, შენობების, ნაგებობების, ხელმისაწვდომობა და უნარი მოსახლეობის ინვესტირებას საკუთარი სახსრებით მშენებლობა.

ნებადართული ტერიტორიაზე შენობა

ინდივიდუალური სახლების მშენებლობის ტერიტორიაზე არჩევისას ტერიტორიები მთელი რიგი თვისებები. თუ ამ ქალაქში ხაზი, გარდა იმისა, რომ უფასო საიტები გამოიყენება ადგილებში, სადაც ეს არ არის შესაძლებელი აშენება მაღალი აწევა შენობების. იგი ასევე გამოიყენება კერძო საცხოვრებელი ფართობი, რომელიც მიზნად ისახავს რეკონსტრუქცია ადრე განაშენიანებული ირჩევდა. საგარეუბნო სფეროებში ინდივიდუალური საბინაო მშენებლობა ხორციელდება ნაკრძალებში, რომელიც გამოიწვევს ქალაქის ტერიტორიაზე და ახლადშექმნილი დასახლებები, რომლებიც ქალაქად ვადაში უნდა სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობის მანძილი არ აღემატება 30-40 წუთი ცენტრში ტერიტორიაზე.

მონაწილეობა გრძელვადიანი გეგმა განხორციელების შემოთავაზებული განვითარების

როდესაც გეგმავს და უზრუნველყოფს ფართი ქონების განვითარება უნდა მიეწოდოს პერსპექტივა შენობის ფართობი არ იყო ადგილზე სამშენებლო მრავალ სართულიანი საცხოვრებელი სახლი. იმისათვის, რომ შექმნათ დასახლებებში ინდივიდუალური სახლებში საჭირო განვითარების ნორმალურ ფუნქციონირებას, რათა უზრუნველყოს მათი landscaping, შექმნას შიდა ინფრასტრუქტურის, საგზაო ქსელის, ხელმისაწვდომობა, განათლების, ჯანდაცვისა და საოპერაციო მომსახურების მიწოდების სფეროებში მოსახლეობას.

მოთხოვნები სფეროებში დასახლებაში, იმის გათვალისწინებით, ინდივიდუალური მახასიათებლები

გარდა ამისა, ძირითადი რაოდენობა, რომლებიც განსაზღვრულია SNP, აუცილებელია გავითვალისწინოთ ზოგიერთი სპეციალური თვისებები. საცხოვრებელი ფართი - ეს არ არის მხოლოდ საცხოვრებელი, არამედ თანდასწრებით ობიექტების ისტორიული დანიშნულების, განსახლებისა შეზღუდული შესაძლებლობების მქონე პირთა, ჯანმრთელობასთან დაკავშირებული, ისევე როგორც მონაწილეობით დაუცველი რეგიონებში, იმ თვალსაზრისით, ბუნებრივი ხასიათის არასტაბილურობა.

ამდენად, დასახლებულ უნდა დაიცვას და შეინარჩუნოს საქართველოს ისტორიული და კულტურული მნიშვნელობა. ეს მოთხოვნა ეხება შენობებისა და ნაგებობების, რომელსაც აქვს სპეციალური არქიტექტურულ იერს. დაგეგმვის დროს ირჩევდა ეს მნიშვნელოვანია, რომ დაგეგმილი სტრუქტურა შენობები, რომლებიც განსაკუთრებულ დაცვას, აგრეთვე განახორციელოს რეკონსტრუქცია ისტორიულ უბანში, რათა შენარჩუნების ობიექტები.

მისი თქმით, ტოპოგრაფიული და სხვა მონაცემები, რომელიც შეიცავს ინფორმაციას სახელმწიფო სეისმური სფეროებში, განისაზღვრება პოლიტიკა დარბევის ობიექტების ირჩევდა. ეს მოთხოვნა ეხება არასტაბილურ რაიონებში, საჭიროების შემთხვევაში იკვეთება გეგმარებითი სტრუქტურა ქალაქებში, რომელიც უზრუნველყოფს განსახლების ობიექტების გარკვეული დარბევის ერთმანეთს.

კიდევ ერთი ელემენტი, რომელიც მოიცავს შექმნას სრულფასოვანი საცხოვრებელი რეგიონში, რათა უზრუნველყოს სხვადასხვა სფეროებში ცხოვრებაში შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა. დაგეგმვა და განთავსების ობიექტების უნდა უზრუნველყოს შეზღუდული შესაძლებლობების მქონე ადამიანები და შემცირებული მობილურობა.

ქალაქის განვითარება

როგორც ქალაქური sprawl, მოსახლეობის თავის ხალხს, ტერიტორიაზე ხდება მრავალფუნქციური. გარდა ამისა, განთავსება ობიექტები, ფორმირების ურბანული დასახლება, არსებობს არა მხოლოდ ირჩევდა. ეს სამრეწველო და woodland ტერიტორიები. პირველი პასუხისმგებელი ორგანიზაცია და შინაარსი ქალაქის სამრეწველო საიტები. ეს უკანასკნელი განკუთვნილია სარეკრეაციო, სპორტული ღონისძიებების, გასართობი და ასე შემდეგ. D. პარკები ტერიტორიაზე მდებარეობს ქალაქის ირგვლივ და მსახურობდა წესრიგის შენარჩუნებას და შექმნას პირობები მოსახლეობას. რაც შეეხება სამრეწველო საიტები, აუცილებელია გავითვალისწინოთ ფორმირების ქალაქის მოსახლეობა და ის ფაქტი, რომ ამ რეგიონში არის ძირითადი წყარო გარემოს დაბინძურების.

ზემოაღნიშნულიდან გამომდინარე, შეგვიძლია დავასკვნათ, რომ ტერიტორია, რომელიც ქალაქის ან ქალაქის, უნდა განთავსდეს ხედი მისი დანიშვნა. გაანგარიშებისას და დაგეგმვა აუცილებელია შეიკრიბება ზონაში, რათა მათ ითანამშრომლონ გარეშე ჩარევისგან ერთმანეთს, გარეშე შემდგომი პრობლემები ამავე დროს ვითარდება სისტემის ინფრასტრუქტურა სრულ ცხოვრებაში ქალაქი და მოსახლეობას.

შეჯამება

საცხოვრებელი ფართი - ეს არის ის ძირითადი განმსაზღვრელი მრავალფუნქციური ინფრასტრუქტურა. რეგლამენტის თანახმად, რუსეთის ფედერაციის, არსებობს წესები, მოთხოვნები, შეზღუდვები და მახასიათებლები, რომ უნდა იქნეს მიღებული მხედველობაში, როდესაც გეგმავენ. მნიშვნელოვანი არის ურთიერთობისათვის სხვა სფეროებში, რომ საჭირო იქნება, მნიშვნელოვანია, აუცილებელია მოსახლეობის და ცხოვრების მთელ რეგიონში. რომ კომპეტენტური გაანგარიშება ირჩევდა, იმის გათვალისწინებით, რომ საკანონმდებლო სტანდარტიზაციის შევქმნით ქალაქში ან ქალაქის, რომელიც სრულად ასრულებს თავის ფუნქციებს, რაც კიდევ უფრო გამორიცხავს ნეგატიური ფაქტორები და საბედისწერო შეცდომების განვითარების ტერიტორიაზე. აქედან გამომდინარე, მონაცემები მიმართულებით ჩართული მთელი რიგი დეპარტამენტების სფეროში ფორმირება და განვითარება ქალაქებში, რომლებიც შექმნა, კეთილდღეობის, განვითარების, გაფართოებას ტერიტორიაზე გამოყენებით უზარმაზარი მასა სამეცნიერო და ტექნიკური რესურსები.