Სარეგისტრაციო მოწმობა ბინა და საკადასტრო პასპორტი სახლში: რა არის ეს?

სარეგისტრაციო მოწმობა - დოკუმენტი, რომელიც ჩაწერილი ფაქტობრივი მდგომარეობის ბინას ან სახლს, ავტოფარეხით ან საწყობიდან, მაღაზიაში ან ქარხანაში, რომ არის, უძრავი ქონების ნებისმიერი ტიპის და დანიშნულების. გაიცემა სარეგისტრაციო მოწმობა ბინის დასკვნა ხელშეკრულების გაყიდვა, გაცვლა ან სხვა ნებისმიერი სახის უძრავი ქონების გასხვისებიდან, ისევე, როგორც აღორძინების კონკრეტული ობიექტი.

არსებობს ორი სახის ტექნიკური დოკუმენტაცია: მშენებლობის რეგისტრაციის მოწმობა (შენობის) და ჟურნალი მთლიანად კონკრეტული ნაწილი (ბინა, ოფისი, საწყობი). ფაქტია, რომ მეორე ტიპი - ეს არის ამონაწერი პირველი.

ასე რომ, რა შეიცავს ეს დოკუმენტი?

თუ ვსაუბრობთ ზოგად ტექნიკური პასპორტი შენობაში, არ არის მითითებული: სრული აღწერა ფონდი, სახურავი, გადახურვის მასალა აშენებული სტრუქტურა, სისქე კედლები, სართულების რაოდენობა, ინფორმაციის ზომა შენობა და შენობაში, საიდანაც (ფართობი ხაზოვანი ზომები) თარიღი მშენებლობა და რემონტი. ასეთი მონაცემების ფურცელი, არსებობს გარკვეული განაცხადების (თითოეული სართულის გეგმა და შენობა-ნაგებობების ჩამონათვალი).

საქართველოს ტექნიკური პასპორტი კონკრეტულ სივრცეში შეიძლება აღინიშნოს შემდეგი: იგი შედგება ერთი და იგივე მონაცემებით, მხოლოდ მცირე დონეზე (ოთახების რაოდენობა, ფართობი თითოეული, მასალები შედგენა კედლები, ტიხრები, წელი მშენებლობა და ა.შ.), ისევე, როგორც აღინიშნა ინვენტარის ღირებულება შენობაში.

როგორ მიიღოთ სარეგისტრაციო მოწმობა ბინაში?

შეადგინოს დოკუმენტი დიზაინი ბიუროს ინვენტარი. მისაღებად სარეგისტრაციო მოწმობა, თქვენ უნდა შეაგროვოს დოკუმენტების პაკეტს:

- წერილობითი განცხადება;

- პასპორტი ან სხვა დოკუმენტი, რომელიც ადასტურებს ვინაობა;

- დამადასტურებელი განმცხადებლის უფლების გარკვეული საცხოვრებელი ფართი;

- აქტების მიღება და გადაცემა ობიექტების ან ცნობა გადახდის წილი.

ყოველ შემთხვევაში, დამატებითი დოკუმენტები შეიძლება საჭირო, სია, რომელიც დამოკიდებული იქნება მიზანი, რომელიც თქვენ უნდა სარეგისტრაციო მოწმობა ბინა და მისი აქტუალობა, და სხვა ნიუანსები. იმისათვის, რომ მიიღოს პასპორტი ბიუროს, სააგენტოების ოფიცერი უნდა შეამოწმოს შენობაში (სახლი ან ბინა). მოსარჩელეს არ უნდა დავდგეთ გზა და არ არის საჭირო, რათა ხელმისაწვდომობის ობიექტი.

მოქმედების რეგისტრაციის მოწმობა მიღებული არ არის დარეგულირებული, მაგრამ საბინაო კანონმდებლობის აცხადებს, რომ ბინაში გავლა პროცესში ინვენტარი ყოველ ხუთ წელიწადში. ხშირია შემთხვევები, როდესაც განმცხადებლებს შესატყვისი ნათელი აღორძინების ან რეგისტრაციის ნებისმიერი ქონების უარი ეთქვა იმის გამო, რომ ჟურნალი უკვე მიიღო დიდი ხნის განმავლობაში.

სარეგისტრაციო მოწმობა ბინაში არის სავალდებულო ნებართვის ცვლილებების ან შეცვალა ბინა. როდესაც ცვლილებები მზადდება, მათ უნდა დაფიქსირდეს ახალი მონაცემების ფურცელი. თუ განლაგება პასპორტი არ არის ნამდვილი, მაშინ, სავარაუდოდ, ეს განხორციელდა ნებართვის გარეშე რომ დანაშაული.

რა არის საკადასტრო პასპორტი?

მოცემული ანალიზის დახმარებით საკადასტრო პასპორტის რეგისტრაცია საკუთრებაში სახლი და შეასრულოს სხვა ქმედება. ფაქტობრივად, საკადასტრო პასპორტი სახლი არის დოკუმენტების შემცველი ინფორმაცია სახლი (მათ შორის, ზომა სტრუქტურა, მისი ადგილმდებარეობა და ფართობი თითოეული შინაგან). დადგენილია, საკადასტრო ღირებულება, მისამართზე, აღწერა გამოჩენა. რეგისტრაციის დოკუმენტი გჭირდებათ პასპორტი და საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონება. უარს ამბობს ასეთი პასპორტი, გარკვეული მიზეზების გამო, გაწერილია საბინაო კანონმდებლობის რუსეთის ფედერაციაში.