Კარგი რაიონებში, ცხოვრობს მოსკოვში. რეიტინგში საუკეთესო ადგილებში ცხოვრება მოსკოვში

თითოეული ადამიანი საკუთარი ბინა ბევრად უფრო მეტს ნიშნავს, ვიდრე რეგისტრაციის ადგილის მიხედვით. ეს კომფორტული გარემო, სადაც შეგიძლიათ დაისვენოთ და დაიბრუნოს თქვენი ძალა, შემდეგ მძიმე დღეში, უკან დახევას პრობლემა მოხდა. დედაქალაქის ამ მხრივ არ განსხვავდება სხვა ქალაქებში მსოფლიოში. ნებისმიერი სტუმარი ძირითადი აქცენტი კარგი ნაწილების მოსკოვში ცხოვრობს.

სფეროებში მოთხოვნა

ინტერესი კონკრეტულ რეგიონში მოსკოვის შოუ ორი მიზეზის გამო:

1. მოსახლეობა უბრალოდ გვინდა მეტი ინფორმაცია საგანმანათლებლო მიზნებისთვის.
2. პოტენციურ მყიდველებს ბინების პირველ რიგში მნიშვნელოვანი კითხვები გასწვრივ შემდეგი ხაზები:

• ფასების;
• რამდენად დიდი სპექტრის განსახლების
• თანაფარდობა ძველი და ახალი შენობები;
• გარემო პირობები და გაუმჯობესებას (თანდასწრებით საცალო ვაჭრობის ობიექტში, გასართობი ობიექტები, საბავშვო მოედნები, etc ...);
• კრიმინოგენული;
• მოსახლეობის სიმჭიდროვე;
• მიუხედავად იმისა, კარგად განვითარებული სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურა, მათ შორის ყოფნა მიწისქვეშა სადგურები.

ამიტომ მნიშვნელოვანია, რათა გაირკვეს, რა ფართობი მოსკოვის არის საუკეთესო დარჩენა. დედაქალაქი უზარმაზარი მრავალეროვნული სახელმწიფოს მდიდარი ისტორიის, მაგრამ თუ ზოგადად ვისაუბროთ დონის კომფორტს, ეს სულაც არ არის იდეალური. ყველას არ შეუძლია მინდა ამ ქალაქში.

ჩრდილოეთ ადმინისტრაციული ოლქის

თუ თქვენ ფოკუსირება მაჩვენებლები, როგორიცაა რიგი ახალი შენობები, ჩრდილოეთ ადმინისტრაციული ოლქის (SAO) ითვლება საუკეთესო. მშენებარე საერთო უძრავი ქონების მიერ ოკუპირებულ თითქმის 90 პროცენტი. როგორც ამბობს ერთ-ერთი უძრავი ქონება დეპარტამენტის, ამ სიტუაციაში შეიმუშავა იმის გამო, რომ ამ ტერიტორიაზე იმ დროს იყო აღმართული შენობის წარმოებისათვის. ახლა ისინი ცარიელი, მაგრამ მათ შეუძლიათ განახლებისა და რესტრუქტურიზაცია საჭიროების შემთხვევაში. კარგი სფეროებში ცხოვრება მოსკოვში არ უნდა იყოს ინერტული, ასე რომ მნიშვნელოვანია, განავითაროს ინფრასტრუქტურა.

იმის გამო, რომ შეშუპება დმიტროვი, ლენინგრადის და Volokolamsk გზატკეცილზე საგზაო სიტუაცია არ არის საუკეთესო. საქართველოს ტერიტორიაზე რაიონში და დასავლეთს Beskudnikovskogo Degunino ჯერ კიდევ არ აქვს მეტროსთან. მწვანე ფართები ძალიან მცირე (მხოლოდ 10 პროცენტი), ხოლო ინდუსტრიული ზონები, პირიქით, ბევრი ცუდი, რაც ქვეყნის ეკოლოგიას.

ღირებულება ბინების ჩრდილოეთ ადმინისტრაციული ოლქის მოსკოვის

ექსპერტების აზრით, ჩრდილოეთ ოლქის კარგი პერსპექტივები. არსებობს მუდმივი განახლების პროცესში საბინაო საფონდო: ძველი დანგრეული შენობები დაანგრიეს და აშენდა ახალი. ამოღება დღის წესრიგში გადაადგილების პრობლემა ხელს შეუწყობს მშენებლობის მეტროს სადგურების რომ ვაპირებთ ექსპლუატაციაში მომავალი სამი წლის განმავლობაში. სამრეწველო საწარმოების დაგეგმილია ამოღებულ ტერიტორიაზე საცხოვრებელი რაიონის ზონაში და განთავსებული გარეთ მოსკოვში ბეჭედი გზა. ღირებულება ბინების პანელი და აგურის კორპუსები სხვადასხვა უბანში:

• პირველად ბაზარზე - დაახლოებით 185 ათასი რუბლი კვადრატულ მეტრზე ;.
• მეორად ბაზარზე - დან 141 ათასი რუბლი ..

ქირავდება ერთ ოთახიანი ბინა შეიძლება იყოს და 26 ათასი. რუბლს შეადგენს. არ არის გამორიცხული, რომ უახლოეს მომავალში ამ სფეროში მოხვდება მოსკოვის რეიტინგში საუკეთესო ადგილებში დარჩენა.

ჩრდილო-აღმოსავლეთ ადმინისტრაციული ოკრუგის

შედარებით სხვა რაიონებში ჩრდილო-აღმოსავლეთ ძალიან მჭიდროდ დასახლებული - ერთი კვადრატული მეტრის აღემატება 13.5 ათასი ადამიანი .. On დმიტროვი, Altufyevskoe და Yaroslavl გზატკეცილზე ძალიან დაკავებულია საგზაო. გარდა ამისა საფარის poiznosheno ადგილებში. არ ყველა სფეროში შეიძლება boast ყოფნა მათ ტერიტორიაზე მეტროსადგურებში. თუმცა, 6 ახალი სადგურების დაწყებას, რომელიც იყო დაგეგმილი, გასულ წელს ჰქონდა სიტუაციის გამოსწორება.

იმის გამო, რომ მაღალი კონცენტრაცია ინდუსტრიულ ზონებს ეკოლოგიური მდგომარეობის შეიძლება ჩაითვალოს არ არის ძალიან ხელსაყრელი, რომ არა ბოტანიკურ ბაღში, საკუთრებაში არსებული რუსეთის მეცნიერებათა აკადემიის. გარდა ამისა, ახლოს National Park Elk Island. სწორედ ამიტომ, როდესაც სიაში კარგი ნაწილების მოსკოვში დარჩენა ბავშვებთან ერთად, და აღვნიშნო, რომ ეს ქვეყანა.

ძვირადღირებული საცხოვრებელი ფართი SVAO

ტერიტორიების ისე მჭიდროდ აშენებულ, რომელიც ზოგჯერ ასე არ არის ადვილი აირჩიოს ადგილი მშენებლობის რაღაც ახალი. სპეციალისტები "შენობის მართვის №155» გააფრთხილა შესაძლო გაძვირებას უძრავი ქონების ჩრდილო-აღმოსავლეთში. წინაპირობა დაიხურება დასახლება და გაჩენის მეტრო. უძრავი ქონების ბაზარზე არ შეიძლება ჩაითვალოს აქტიური. ურჩევნია საშუალო შეთავაზება სახლში, აშენებულია აგურით და პანელები დროს 60-80s ეპოქაში სოციალიზმის.

ერთ კვადრატულ მეტრზე ბინა სთხოვა, რომ 175 ათასი. რუბლს შეადგენს. ეს არის ძალიან პრესტიჟული ყიდვა ბინას Ostankino ან ალექსეევი სფეროებში. ფასი კვადრატული მეტრი კომფორტული საცხოვრებელი პირველადი ბაზარზე სპექტრი 154-191 ათასი. რუბლს შეადგენს. საჭიროების შემთხვევაში, შეგიძლიათ ვაქირავებ ბინას არანაკლებ 25 ათასი. რუბლს შეადგენს.

სამხრეთ ადმინისტრაციული ოლქის

რეგიონში გამოირჩევა იმით, რომ მის ტერიტორიაზე აქტიურად აშენდა, მაგრამ გზები ძალიან დატვირთული. ახლა unclaimed შენობას სამრეწველო რაიონებში, შესაძლებელია, რათა ღირსეული ხედი, რითაც იცვლება მათი თავდაპირველი დანიშნულება, შემცველი მნიშვნელოვანი პროექტი. ეს არის ერთ-ერთი ყველაზე პერსპექტიული ვარიანტი უძრავი ქონების ბაზრის განვითარების სამწუხარო. ასეთ კარგ რაიონში მოსკოვის დარჩენა განვითარებული ინფრასტრუქტურა ოცნება ნაბიჯი ბევრი, რომ მხოლოდ ერთი კვადრატული მეტრის ღირებულება საცხოვრებელი ფართი ამ ნაწილში დედაქალაქში ყველას არ შეუძლია.

იყიდება მეტი 6.5 ათასი. უძრავი ქონების პირველადი ბაზარი, რომელიც საფუძველს იძლევა საუბარი მისი ინტენსივობის კი მასშტაბის დედაქალაქში. თითქმის ოთხმოცდაათი პროცენტი კომფორტს კლასი, ერთი კვადრატული მეტრი, რომელიც მყიდველებს მზად არის გადაიხადოს 105-240 ათასი. რუბლს შეადგენს. საშუალო ღირებულება ერთეულის ფართობი ბინების, რომელიც ეკუთვნის მეორად ბაზარზე, 166 ათასი. რუბლს შეადგენს.

სხვა სფეროებთან შედარებით ახლოს მოსკოვის ბეჭედი გზის საკმაოდ იაფია ფუფუნების საცხოვრებელი.

სამხრეთ-დასავლეთ ადმინისტრაციული ოლქის

თუ გვჯერა, რომ ექსპერტები, სამხრეთ-დასავლეთის დანარჩენ რაიონებში ხაზი გაუსვა, რომ შესანიშნავი სატრანსპორტო სიტუაცია. საგზაო დიზაინი განხორციელდა სწორად. ასე რომ, საფონდო მანქანის ენთუზიასტი, არსებობს რამდენიმე ალტერნატივა მიმართულებით კონკრეტული ობიექტი ინტერესი მას. ცოტა მეტი ოცდაათი პროცენტი, რაიონის ტერიტორიაზე არის მიერ ოკუპირებული გამწვანებულ ტერიტორიაზე, სადაც მითითებულია შესანიშნავი გარემო პირობები. სწორედ ამიტომ, ამ სფეროში შედის სიაში "საუკეთესო მოსკოვის ოლქში ცხოვრობენ მათი შვილები."

უმაღლესი ღირებულების მოსახლეობის სიმჭიდროვე არიან სუსტი განვითარების უძრავი ქონების პირველადი ბაზარი. ძირითადად, არსებობს სახლები აშენდა წლების განმავლობაში, როდესაც მართავდა საბჭოთა სახელმწიფო იყო ხრუშჩოვი და ბრეჟნევის.

თითქმის 221 ათასი რუბლი ერთეულის ფართობი -. ბევრი ფული სამხრეთ-დასავლეთ არღვევს ჩანაწერი საშუალო ფასი მაჩვენებლები. ნაკლებია, ვიდრე 26 ათასი. რუბლი ფართის სამეზობლოში არ არის შესაძლებელი.

დასავლეთ ადმინისტრაციული ოლქის

საგზაო სიტუაცია რაიონში შეიძლება გონივრულად სიტყვით მყარი "C კლასის" ხუთპუნქტიანი სისტემა. აქ გაითვალისწინოს საშუალო დონის შეშუპება Michurinsky და Kutuzovsky პროსპექტზე Vernadskogo, ისევე როგორც ის ფაქტი, რომ იმ ადგილებში, რომელიც მდებარეობს მისადგომებთან რაიონში არ აქვს მეტროსადგურებში.

გეგმები Metrostroiteley - მომავალ წელს მიღწევა მთელი ფილიალი მიწისქვეშა მატარებლები Rasskazovka სოფ. ეს იქნება სტიმული მშენებლობა დაგეგმილი გასწვრივ მეტროს ხაზი. შესაბამისად, ქონების ღირებულების უნდა ახვიდეთ. თუ ეს იქნება ასეა, მაშინ ეს ნაწილი ქალაქში მოხვდება ნიშანი "საუკეთესო მოსკოვის ოლქში ცხოვრებაში."

მიუხედავად იმისა, რომ მათ შორის შენობა არსებობს მონოლითური და აგურის ეხმიანება დიდებული საბჭოთა წარსულში, მაგრამ მაინც ისინი თანდათან გზას თანამედროვე შენობები.

პერსპექტივა ციფრები ZAO

Resale კომპანია შეიძლება შეფასდეს, როგორც ყველაზე მრავალფეროვანი მთელი მოსკოვი. ფასი ერთი კვადრატული მეტრი საცხოვრებელი მეორად ბაზარზე მერყეობს ერთი ნიშანია 214 ათასი. რუბლს შეადგენს. მინიმალური ბიუჯეტის შეძენა 33 კვადრატული მეტრი უძრავი ქონება - 4.7 მილიონი რუბლი. ღირებულება ქირავდება - 28 ათასი რუბლი ..

დაახლოებით 80% ობიექტების ახლახან ეკუთვნის ბიზნეს კლასის, კვადრატულ მეტრზე რომელიც ეძლევა 135-300 ათასი. რუბლს შეადგენს.

კომერციული დირექტორის ერთ-ერთი ცნობილი რუსი კომპანიის თქმით, იმასთან დაკავშირებით, რომ პრესტიჟი სს მეორე მხოლოდ ცენტრალური ადმინისტრაციული ოლქის. იმ შემთხვევაში, თუ ინფრასტრუქტურის გაუმჯობესება, ქონება პასუხობს ფასების ზრდა და ლიკვიდურობის. გამოთვლებმა აჩვენა, რომ დამაკავშირებელი გაჩენის ახალი მეტროს სადგურების და იზრდება ფასები ბინების მიმდებარე სახლების - 10-დან 15%. დასავლეთ ადმინისტრაციული ოლქის ამ შემთხვევაში არ არის გამონაკლისი. აქედან გამომდინარე, უმრავლესობა სია მინდა მიიღოს ისეთი კარგი ნაწილების მოსკოვში ცხოვრობს.

ჩრდილო-დასავლეთ ადმინისტრაციული ოლქის

ზოგადი სატრანსპორტო სიტუაცია რაიონში ხასიათდება დადებითი მხარე. გარდა Kurkino, მეტროს სადგურების ფუნქციონირებს ყველა კუთხეში დსს. თითქმის მთელ სიგრძეზე Volokolamsk გზატკეცილზე მიმდინარეობს რეკონსტრუქცია. Green რაიონებში, რომლებიც იკავებენ თითქმის ნახევარი ქვეყანა, რომელიც უზრუნველყოფს მისი მოსახლეობა სუფთა ჰაერი.

გასულ წელს ექსპლუატაციაში შევიდა მესამე ცვლა ჩართვა. უკეთესი გზა არის შეცვალოს სიტუაცია მშენებლობა Tushino აეროდრომის. მშენებარე თვისებები აკმაყოფილებს ფართო აუდიტორია მყიდველებს სხვადასხვა მატერიალური შესაძლებლობები. სხვადასხვა ვარიანტები გთავაზობთ დედაქალაქის მოსახლეობას და სტუმრებს კარგი რაიონებში, ცხოვრობს მოსკოვში. იაფი თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ ერთ ოთახიანი ბინა ან სტუდიაში.

მეორად ბაზარზე მრავალფეროვანია, ისევე, როგორც თანამედროვე სახლები არსებობს აშენებული შესაბამისად მოდელის პროექტი. ქვედა ბარიერი ღირებულების ახალი საცხოვრებელი კორპუსების, რომელიც ეკუთვნის კლასის ოთახები მდებარეობს დონეზე 7.23 მილიონი რუბლი. საშუალოდ, ბინა მეორად ბაზარზე დსს შეიძლება შეიძინა 193 ათასი. რუბლს შეადგენს კვადრატულ მეტრზე. ქირავდება იწყება $ 25 ათასი. რუბლს შეადგენს.

ცენტრალური ადმინისტრაციული ოლქის

ის ფაქტი, რომ უმაღლესი ქონების ფასეულობები ცენტრში მეტროპოლიის არ აქვს ვინმეს გაგიკვირდებათ. საგზაო სიტუაცია ამ რეგიონში არის საოცრად რთულია. ეს არის ასევე შორს არის იდეალური გარემო პირობები.

შედარებით კარგი მდგომარეობა სახლები აშენდა რევოლუციამდე, 1917 წელს, ბოლო ორი საუკუნის განმავლობაში, აგურის შენობა სტალინის ეპოქაში.

ბოლო წლების განმავლობაში, დეველოპერები ძირითადად ორიენტირებულია მყიდველებს პრემია და ბიზნეს კლასის. ნახევარზე ოდნავ ნაკლები პირველადი ბაზრის მიერ ოკუპირებულ მდიდრული აპარტამენტები. შესაბამისი არის რეკონსტრუქცია ძველი შენობები ისტორიული მნიშვნელობა.

მაღალი ღირებულება მიწის მოსკოვის ცენტრში ნაკარნახევი ასტრონომიული ქონების ფასები, რომელიც შეიძლება შეიძინა მხოლოდ ადამიანები არ არიან ცუდი.

კარგი რაიონებში, მოსკოვში ცხოვრობენ ასევე განთავსებული გარეთ მოსკოვში.

New მოსკოვში (Novomoskovsk სამების და ადმინისტრაციულ რაიონში)

საცხოვრებელი ხარჯები უფრო დაბალია, ვიდრე ძველი უბანი. თუმცა, ზოგიერთი ნაწილები New მოსკოვის უკეთესი ცხოვრება? აქ არის ჩამონათვალი ყველაზე კომფორტული საცხოვრებლად მოსკოვის გარეთ:

• Mitino - აქ სრულიად არ არსებობს სამრეწველო ობიექტები. ტერიტორია ცნობილია თავისი მწვანე ფართები, დიდი ბავშვთა საგანმანათლებლო დაწესებულებების, და კომფორტული სავაჭრო ცენტრები.
• Kurkino - ეს ტერიტორია ხასიათდება შესანიშნავი გარემო და კოტეჯის ტიპის საცხოვრებელი.
• Solntsevo და ნოვო-Peredelkino - ამ სფეროებში ხშირად ტურისტები, როგორც არსებობს ცნობილი მუზეუმები.
• ჩრდილოეთ და სამხრეთ Butovo - ამ სფეროში არსებობს სავაჭრო ცენტრები, სპორტული კომპლექსები, სკოლები, საბავშვო ბაღები და თანამედროვე.

ეს არის კარგი ნაწილების მოსკოვში ყოფნის ბავშვებთან ერთად. ურიცხვი რაოდენობით გამწვანების და პარკებში, რათა მათ ეკოლოგიურად. დღეს, ბევრი დედაქალაქის მოსახლეობა ცდილობს იყიდოს სახლი ამ სფეროებში. დაშორება სტრესი ქალაქის კარგია ფიზიკური და ემოციური ჯანმრთელობა.

ყველა თავისუფალია გადაწყვიტოს, თუ რა ფართობი მოსკოვის არის საუკეთესო განსახლების მის ოჯახს. ვინმე არ არის ცხოვრების გარეშე ხმაურის megacity, ზოგიერთი ურჩევნიათ საკუთარი საიტები ბაღით, და არიან ისეთებიც, რომლებიც ვერ გარეშე ცხოვრება ცათამბჯენები და ღამის კლუბები.