Ვაქირავებ ბინას ან ყიდვა - მხოლოდ პროფესიული, შემოგარენში, აჭარაში

ბევრ ჩვენგანს აქვს მათი ცხოვრება, რომ შეასრულოს ოპერაციები, როგორიცაა უძრავი ქონების შეძენის, იჯარით ან ქირავდება საცხოვრებელი. ხშირად, რა თქმა უნდა, ჩვენ მივმართოთ მომსახურება რეალტორი, რომელმაც იცის, ბაზარზე, ხელმძღვანელობს ფასები, შეიძლება ვივარაუდოთ შესაბამისი პარამეტრები.

მაგრამ ეს არის, თუ თქვენ ნამდვილად არ აღმოჩნდა ნამდვილი პროფესიონალი, რომელიც დაზოგავს თქვენს დროს და კიდევ ფული.

როგორ მოვძებნოთ რეალტორი? რის საფუძველზე შეიძლება დადგინდეს, რომ ეს არის - ნამდვილი ოსტატი მისი მუშაობა?

სიმართლე გითხრათ, ამ მკაფიო ნიშნები, მაგრამ არსებობს თვისებები უნდა მოუტანა ყურადღება:

- თუ roommate, ბინის შეძენის და ა.შ., ვთხოვოთ, რომ მათი მეგობრები, ნაცნობები, ნათესავები, ვინმეს მხრიდან ბროკერებს რეკომენდირებული. გააქვთ რატომ ექსპერტი, ვიდრე სხვა. გვიყვარს და გაიხსენა რეკომენდირებული უძრავი ქონების აგენტი? რამდენად სწრაფად, სწრაფად და ზუსტად, მან აღმოაჩინა შესაფერისი საცხოვრებლით ვარიანტი?

- თუ მეგობრების მოძიების რეალტორი არ მუშაობს, მაშინ უხელმძღვანელებს სწორი, უძრავი ქონების სააგენტო. კომპანიის მომსახურება, უძრავი ქონების, რა თქმა უნდა გადახდა მოუწევს, მაგრამ თქვენ დაცული იქნება იმ თვალსაზრისით, რომ კანონის და რისკის მინიმუმამდე არის დაყვანილი მოტყუვდნენ;

- როდესაც შეხვედრის რეალტორი შენიშვნა, რამდენადაც მან იცის დაკავშირებით, უძრავი ქონების ბაზარზე: შეძენის ფასი და ბინა დამოკიდებულია ფართობი ქალაქის;

- პროფესიონალი აგენტი ყოველთვის შეძლებს, რათა ზუსტი მახასიათებლები თემაზე, ნათლად აღწერს მითითებები და შეხვედრის ადგილი გადახედვისას;

- კარგი აგენტი არ მოითხოვს თქვენგან upfront საფასურის და არ მიიღოს ნებისმიერი ქმედება, რომელიც ეწინააღმდეგება თქვენი სურვილები, პრეტენზიები და უფლებების დაცვა;

- გაითვალისწინოთ, რომ თუ თქვენ გაქვთ რაიმე ხელი მოაწეროს, გახსოვდეთ, თქვენ უნდა დარჩეს მეორე დოკუმენტის ასლი. თუ თქვენ არ მიეცა მას, სიფრთხილით მოვეკიდოთ;

- და ბოლო. თუ თქვენ გააფორმოს ხელშეკრულება, გულდასმით წავიკითხე, გადაიხადოს მჭიდრო ყურადღებას იმ ინფორმაციას, რომელიც გაწერილია პასუხისმგებლობა რეალტორთა და უძრავი ქონების ფირმის სხვადასხვა შედეგს: არა ყიდვის ან ნაქირავებ ბინაში.

ზოგადად, როდესაც არჩევის უძრავი ქონების აგენტი ენდობა, მაგრამ, რა თქმა უნდა, იმდენად, რამდენადაც გონივრული, თქვენი ინტუიცია, იშვიათად ვერ. თუ რეალტორი რატომღაც დაგირეკე განცდა გაურკვეველი, მზადყოფნაში, შეიძლება იყოს ყველაზე გრძნობა, რომ თქვენ რაღაც უნდა ვივარაუდოთ, როგორც თქვენ ადგილი ცხოვრება და არ აქვს მნიშვნელობა - ეს არის ქირავდება ბინა ან შეძენა. წარმატებებს გისურვებთ არჩევის პროფესიული რეალტორი.