Საკვანძო ბინა: რა შეუძლია და რა არა? საპროცესო დამტკიცების აღორძინების ბინა

ბევრი მახასიათებელია ახლა დაინტერესებული რემოდელირების ბინა. რა შეგიძლიათ და არ შეუძლია ამ შემთხვევაში? რა პროცესები კანონიერი? და ეს არ არის დაშვებული ამ ან სხვა უძრავი ქონება კრძალავს ბევრი. აღსანიშნავია, რომ დაუყოვნებლივ უკანონო ხელახლა დაგეგმვა ბინა შეიძლება ჩამოერთვას მოქალაქეები ქონება. ამიტომ, თქვენ უნდა გვახსოვდეს, წესებს, რომ მიმართოს ამ პროცესში რუსეთი. მხოლოდ ამის შემდეგ შეიძლება კოორდინაციის აღორძინების სრულად იქნება სამართლებრივი და უსაფრთხო. რეალურად, თუ მომზადებული სწორად, ყველა გაივლის უპრობლემოდ. მთავარი ის არის, რომ გადაგეგმარება იყო შეთანხმებული და გაცემული ოფიციალურად. დამახსოვრება აკრძალვა არ არის ისეთი რთული, როგორც ეს შეიძლება, როგორც ჩანს ერთი შეხედვით.

რა არის აღორძინების

დაგეგმილი აღორძინების ბინა. რა შეგიძლიათ და რა არ უნდა გაკეთდეს კონკრეტულ შემთხვევაში? სანამ ჩვენ ამ საკითხს, უნდა გაირკვეს, თუ რა სახის პროცესში ყველა საკითხს. ყოველივე ამის შემდეგ, ყველაფერი ნათელია.

საკვანძო ბინა - მისი გადაკეთება. ამ პროცედურის დროს შეიძლება გაიზარდოს საცხოვრებელი ფართი ან ფუნქციონალური გარკვეული შენობაში. ეს პროცესი მოითხოვს წინასწარი თანხმობა. წინააღმდეგ შემთხვევაში ვერ შეძლებს იურიდიულად რიმეიკი ბინა თქვენი გემოვნების. რა წესები უნდა ახსოვდეს?

კაბინეტები

იყიდება დაწყების მიზანშეწონილია ვისწავლოთ რამდენიმე აკრძალვები, რაც ხდება უფრო ხშირად. რა შეუძლია და არ შეუძლია დროს აღორძინების საცხოვრებელი? ბევრ სახლებში არსებობს ე.წ. ტექნიკური კაბინეტები. ან შენახვის, სადაც არ არსებობს მილები. ეს საშუალებები უნდა გადაიხადოს მჭიდრო ყურადღებას.

საქმე ისაა, რომ ჩაშლას სხდომების ბოიკოტირების დალუქვა მილები არ შეუძლია. თუ არ არის ტექნიკური კაბინეტი აკრძალულია არა მხოლოდ განადგურება, მაგრამ მისი დახურვა ნებისმიერი გზით. მაგალითად, გამყარებაში ფონი. ხელმისაწვდომობა მილები, ისევე როგორც counters გაიხსნება მუდმივად. Valves დახურვის წყლის ასევე ხელმისაწვდომი დარჩება ადგილას. WALLING მათ აკრძალულია.

იგივე ეხება გაზიფიცირება კომუნიკაციები. იმისათვის, რომ როგორმე გარდაქმნას მათ, თქვენ უნდა მიიღოს შესაბამისი ლიცენზია. პრაქტიკაში, ეს არ არის გაცემული მცხოვრები. აქედან გამომდინარე, შეგვიძლია დავივიწყოთ ამ იდეას.

საცხოვრებლად უვარგისია

მაგრამ ეს მხოლოდ დასაწყისია. სხვა რა სიურპრიზები ფარავს აღორძინების ბინა? რა შეგიძლიათ და არ შეუძლია სახლში როდესაც მას შეცვლის? შემდეგი პოპულარული ტექნიკა - მოდიფიკაცია doorways, ისევე როგორც გაფართოებას სხვადასხვა ობიექტებზე. მაგალითად, უვარგისი. ყველაზე ხშირად, ისინი სამზარეულო და დერეფნები.

იკრძალება ნებისმიერი ქმედება, რომელიც გამოიწვევს არასაცხოვრებელი შენობა სახელმწიფო. მაგალითად, თქვენ არ შეუძლია სამზარეულო კარი თაღის, როდესაც ის იწვევს პირდაპირ ოთახში, არ hallway. ამ შემთხვევაში, მისაღები იქნება ავტომატურად დაუსახლებელი.

ასევე შეუძლებელია გაფართოებას ფართობი არასაცხოვრებელი ხარჯზე ცხოვრობს. მაგალითად, ამოიღონ დანაყოფი შორის აბაზანა და hallway. ამ შემთხვევაში, თანხის ზრდის ირჩევდა. ეს კანონით აკრძალულია.

ძალა შენობა

დაგეგმილი აღორძინების? რა შეგიძლიათ და არ შეუძლია ჩემს ბინაში? სხვა აკრძალვა - ეს არის ახორციელებს ნებისმიერი სამუშაო, რომელიც შეიძლება ზიანი მიაყენოს ძალა შენობა. მაგალითად, სუფთა ტარების კედლები ან ნაწილობრივ დანგრევა მათ.

უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად შემოთავაზებული მოდიფიკაცია, აუცილებელია მიიღოთ ბინის გეგმა, რომელიც იქნება ჩამოთვლილი ყველა მზიდი კედლები. იგი ასევე უნდა შეაფასოს, თუ რამდენად სერიოზული ზიანი იქნება გამოწვეული, რომ შენობა, როგორც მთელი. ყოველივე ამის შემდეგ, არასანქცირებული და შეუთანხმებელი აღორძინების კი ყველაზე გამძლე სახლი შეიძლება დაიშალოს ან ნაწილობრივ ჩამოიშალა. ამიტომ მიზანშეწონილია წინასწარ იცოდეს, თუ რა კედლები სახლში შეიძლება შეიცვალოს გარკვეულწილად.

Damage მეზობლები

რა არის შემდეგი? რა არის შესაძლებელი და რა არის შეუძლებელი შემთხვევაში ცვლილებები? თუ თქვენ შეგიძლიათ თავიდან ყველა დადგენილი აკრძალვები, არ გაიხარებს. იყო კიდევ ერთი საკმაოდ მნიშვნელოვანი. საქმე ისაა, რომ რემოდელირების ხორციელდება იმავე ბინაში არ უნდა მიაყენოს ზიანი სხვა.

მაგალითად, გაფართოების ოთახი გამო ლოჯით არ არის აკრძალული. მაგრამ, ამავე დროს, მოქალაქეს შეუძლია აკრძალოს ამ პროცედურას. ფაქტია, რომ შედეგად გაიზრდება სავარძლების ფართი. თუ აღმოჩნდება, რომ იმის გამო, გაფართოებას მეზობლები მიიღო გათბობის პერიოდის ნაკლები სითბო, შეგიძლიათ დაივიწყოს იდეა. ეს ფაქტორი უნდა იყოს გათვალისწინებული. და მთელი აღორძინების ამიტომ კოორდინირებული კანონის შესაბამისად. მიწვეული სპეციალური ტექნიკური მუშაკი, რომელიც აფასებს სიტუაცია და ხდის განაჩენი სამუშაო გეგმა რეორგანიზაციის საცხოვრებელი.

სავენტილაციო

ზოგი ფიქრობს, რომ არ არის გამორიცხული, განადგურება ან დახუროს სავენტილაციო ვაკანსიებს. მაგალითად, იმისათვის, რომ მას მაცივარი. ან თუნდაც დაკონკრეტებული. ასეთი პროცედურა დამტკიცების აღორძინების ბინა არ მუშაობს. თქვენ კი არ შეეხოთ სავენტილაციო passages დადგენილი კანონები.

დახუროს, გაწმენდა, ისევე, როგორც გამოვლენა ნებისმიერი სხვა ცვლილება, რომელიც ზღუდავს სავენტილაციო, აკრძალულია. მას შემდეგ, რაც ყველა, ეს ტექნიკა მოაქვს ბევრი უხერხულობა მეზობლები. თუ პირი გადაწყვიტა რედიზაინი, საჩივარი, სხვა მოიჯარეებს დაჯარიმდება მისი უკანონო ქმედება, და ვალდებული იქნება აღდგენას ვენტილაცია. მოთხოვნები ლეგიტიმური.

გათბობა

ეს არ არის ყველა, რომ მზად მოქალაქეებს აღორძინების ბინა. რა შეიძლება და რა არ შეიძლება გაკეთდეს სახლში? ახლა იძენს პოპულარობას იატაკქვეშა გათბობით. ეს მეთოდი საშუალებას გაძლევთ, რომ არ გაიყინოს, და კიდევ უფრო ათბობს ბინა. როგორც ჩანს, რომ ისინი არ უკავშირდება აღორძინების. მაგრამ ეს არ არის საქმე.

არ არის დაშვებული სართულზე მონტაჟი obschedomovyh გათბობის ცხელი წყლის სისტემები და ცენტრალური გათბობა. ეს არის იმის გამო, რომ ცხელი წყლის სისტემა, მხოლოდ შიდა მოხმარებისთვის. მისი გამოყენება გათბობის შეიძლება გამოიწვიოს შემცირება ტემპერატურა მილები. ასე დაყენების იატაკქვეშა გათბობის უფლებების დარღვევას მეზობლები.

რა შეუძლია

ფაქტობრივად, აკრძალვის ბევრი აღორძინების. და მაშინ რა არის დაშვებული? რა შეგიძლიათ გააკეთოთ, და რა არ არის, როდესაც რემოდელირების სახლში? რა პროცედურები კანონით დაშვებული?

მათ შორის არიან რამდენიმე საერთო მეთოდებს, რომლებიც ხშირად გამოიყენება მოქალაქეებს. ბინა შეიძლება დაექვემდებაროს შემდეგი ცვლილებები (რა თქმა უნდა, მხოლოდ მას შემდეგ, რაც იურიდიული ხელშეკრულების დადგენილი წესით):

1. თუ თქვენ დააკავშიროთ რამდენიმე ბინა, შესაძლებელია, რომ გაიზარდოს საცხოვრებელი ფართი (ოთახი) ხარჯზე მეორე სამზარეულო და დერეფნები.
2. თქვენ შეგიძლიათ დააკავშიროთ სამზარეულო მისაღები. მნიშვნელოვანი ელემენტია პოულობს ე.წ. სველი წერტილი. იმ შემთხვევაში, თუ საქართველოს ტერიტორიაზე განლაგებული სამზარეულო, ოპერაცია ნებადართულია.
3. გაფართოების ტუალეტის შესაძლებელია ნებისმიერ ტერიტორიებზე. აკრძალვა მხოლოდ მოიცავს სამზარეულოთი და მისაღები ოთახი. და თუ გვინდა, რომ გაიზარდოს აბაზანა ხარჯზე კომუნალური ოთახი და hallway, შეზღუდვები არ არის.
4. საყრდენი კედლების შეუძლია doorways და თაღები. მაგრამ ეს უნდა შეთანხმდნენ, რომ ამ ცვლილებებს. მნიშვნელოვანია, რომ შეესაბამება დადგენილ სტანდარტებს თაღები და კარი მდებარე საყრდენი კედლების.
5. დამზადება ზამთრის ბაღი აივანზე ან გაზრდის გამო ლოჯით ოთახში. უნდა გვახსოვდეს, რომ არა ყველა შემთხვევაში, ეს შესაძლებელია. მაგრამ შანსი ლეგიტიმური გაგრძელების მასივის არსებობს.
6. შეასრულოს ნებისმიერი მანიპულაცია უკავშირდება disassembly ან შეცვლის გაზიფიცირების, წყალმომარაგების სისტემები, მაგრამ მხოლოდ ნებართვას.

ალბათ ეს არის, რომ ყველა მოქალაქეს უნდა იცოდეთ, სანამ ვიფიქროთ აღორძინების. ეს პროცესი, როგორც უკვე ითქვა, უნდა იყოს შეთანხმებული გამო რა თქმა უნდა. როგორ ზუსტად? რა უნდა გავაკეთოთ ამისთვის?

შეთანხმება

მე მინდა, რომ ჩვეულებრივ მიიღო აღორძინების ბინა? როგორ, რათა ის სამართლებრივი, ასე რომ თქვენ არ აქვს პრობლემა? ეს მოითხოვს, რომ დაიცვას ყველა ადრე აღნიშნული აკრძალვების, ასევე კოორდინაციას პროცესში შესაბამისი სამსახური.

სინამდვილეში, ყველაფერი ასე არ არის რთული. მთავარი პრობლემა - არის შექმნას პროექტი, რომელიც შეესაბამება სურვილები landlord, და არ არღვევს ნორმატიული დებულებები. სხვათა შორის, თუ ზოგიერთი მესაკუთრეები, ერთად აღორძინების უნდა შევთანხმდეთ. თქვენ ასევე უნდა ყურადღება მიაქციონ იმ ფაქტს, რომ ინტერესების მფლობელები ბინა გავლენას არ მოახდენს. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ეს პროცესი არ შეიძლება ჩაითვალოს ლეგიტიმურად.

შესატყვისი replanning პროცედურა შეიძლება მოკლედ აღწერილია შემდეგნაირად:

1. მფლობელი ბრძანებებს პროდუქტის მონაცემები ბინა. ეს კეთდება საცხოვრებელი ინსპექცია.
2. დამატებითი აღორძინების გეგმა უნდა შედგეს. ამ მიზნით, ჩვენ მოწვეული ადამიანი სპეციალური მომსახურება. ისინი უნდა მიუთითოს დარღვევა, ასეთის არსებობის შემთხვევაში, და დაფიქსირება მათ homeowners.
3. ეს არის გარკვეული საბუთების დასამტკიცებლად აღორძინების.
4. მანამდე კრებული მსახურობდა საბინაო შემოწმების დასამტკიცებლად. ერთი თვის განმავლობაში, მოქალაქეს მიეცემა ამა თუ იმ გადაწყვეტილებას.

სხვა არაფერი არ არის საჭირო. შედგენისას გეგმა აღორძინების აკმაყოფილებს სტანდარტებს, ეს არ იქნება უარყო ამ საქმეში. ამიტომ არ არის გამორიცხული, დაკანონება პროცესი ადვილად. სხვათა შორის, თანხმობის გარეშეც შეიძლება არ დაიშვება განახორციელოს ქმედებები კანონის თანახმად.

დოკუმენტთა პაკეტი

გამართავს მასტერკლასს აღორძინების, რომელსაც შეუძლია და არ შეუძლია, ადამიანი უნდა იცოდეს გარეშე ვერ. როგორც წესი, ამ საწარმოს მოწვეულნი არიან განსაკუთრებული ხალხი - მათ მოუსმინოს მოთხოვნებს და შემდეგ გეგმა, რომელიც არ არღვევს კანონს.

რა საბუთებია საჭირო შეთანხმდებიან პროცესი? რა არის საჭირო აღორძინების? მათ შორის ძირითადი სია გადასცემს:

• საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა;
• ნებართვა სხვა მფლობელები პროცესში (ასეთის არსებობის შემთხვევაში);
• გეგმა ბინების და აღორძინების (პროექტი);
• მონაცემების ფურცელი ქონების შესახებ;
• განაცხადის ფორმა.

არარის დოკუმენტების საჭირო იქნება. ეს არის მათთან ერთად უნდა გამოცხადდეს საბინაო ინსპექცია. როგორც ვარიანტი - მულტიფუნქციურ ცენტრში. იმისათვის, რომ დაიწყოს აღორძინების შესაძლებელია მხოლოდ ნებართვის მიღების შემდეგ.