Რა არის ხრუშჩოვი, თუ არა ყიდვა?

მეორადი საცხოვრებელი ბაზარი სავსეა თვალსაზრისით, რომ ჩანდეს, გაუგებარია. სტალინის განსხვავდება brezhnevki და რა Xruschevka? მაღლივი შენობები შენდება, რომ საბჭოთა კავშირის ხშირად მოიხსენიებენ დრო სამშენებლო, რომ არის, ნებისმიერი მმართველები სახლში იყო ექსპლუატაციაში შევიდა. ეს არის საკმაოდ apt განმარტება, რომლითაც შეუძლია გათვალოს შესაძლო სირთულეები და ნიუანსს, რომელიც წინაშე, როდესაც ყიდულობენ ბინას.

ხელმისაწვდომი საბინაო პროგრამა

ამავე მეფობის Nikity Hruschova უნდა დაიწყოს სახელმწიფო პროგრამა ხელმისაწვდომი საბინაო ყველა. ტექნოლოგიები შემუშავდა სწრაფად აშენება სახლებში precast კონკრეტული სტრუქტურები. მიერ და დიდი, რა არის ხრუშჩოვის? ეს პატარა ბინა დაბალი ჭერის პანელი და აგურის სახლი. შენობა ფოლადის ჩარჩო აღმოჩნდა ძალიან ძვირია, ასე რომ ჟიური ხრუშჩოვის შენობა ჰგავდა დიდი მხატვარი - მცენარეთა მიეწოდება მზად panel ფანჯარაში გახსნა, მხოლოდ "სახლის შეგროვება ნახაზი" ადგილზე დარჩა.

არსებობს უამრავი მიმართ პრეტენზიები საცხოვრებელი სახლები, რომლებიც აშენდა ამ ტექნოლოგიის, მაგრამ ღირს, რომ პატივი მივაგო პროგრამა - გამო udeshevlonnomu მაქსიმალურად და დააჩქაროს მშენებლობა ასიათასობით ოჯახი შეუძლია მიიღოს ცალკე საცხოვრებელი კომუნალური საშუალებები.

რა არის ხრუშჩოვის?

თუ მომსახურების ხარვეზები, ხელმისაწვდომი საბინაო არ არის ძალიან კომფორტული, მაგრამ შედარებით კომუნალური და მუშა ყაზარმებში - ცხენოსნობა ოცნებები. ძალიან თხელი კედლები არ ხმის შორის ბინების დატოვა პატარა ოთახი პატივისცემა კონფიდენციალურობის პირად ცხოვრებაში. მთავარი ხრუშჩოვის ცუდად ინახება თბილი და სამშენებლო შეცდომები მოხდა, რომ საშინელი - და ზოგიერთ შემთხვევაში შესაძლებელი იყო, რომ ჯოხი ხელში შორის პანელები გარე კედელი. რა თქმა უნდა, bungler აქტიურად დაგმო, მაგრამ ხარვეზების ხშირად საკუთარ თავს.

როგორც მაცივარი ჯერ კიდევ დაგროვება რამდენიმე წლის განმავლობაში უნდა დავდგეთ ხაზი, აღმოჩნდა, ძალიან მოსახერხებელია ჩაშენებული სამზარეულოთი ხრუშჩოვის წოდებული ზამთრის მაცივარი. Under სამზარეულო window იყო სპეციალური ყუთი შენახვის პროდუქცია, სადაც ტემპერატურა ინახება დაბალია ზამთარში. საკმაოდ დიდი კარადა hallway გახდა ფაქტიურად შეუცვლელია.

Evolution Apartments

თუ შევადარებთ stalinka, ხრუშჩოვის და brezhnevki, ნათელი ხდება: არ იყო შეკითხვა კომფორტს მაცხოვრებლები. სტალინის დაარტყა ბინა სივრცე და ერთგვარი ფუფუნება, მაგრამ ისინი ხელმისაწვდომი ძალიან ვიწრო ფენას მოსახლეობას. მაღალი ჭერი, ornate დიზაინი ფასადების და საფეხურები, სიმტკიცე, მშენებლობა - ეს იყო შემუშავებული სამხედრო მაღალჩინოსნები, მხცოვანი მეცნიერი და სხვა საპატიო მოქალაქე. ამიტომ, როდესაც მათ დაიწყეს, როგორც ჩანს, მთავარი ხრუშჩოვი, უბრალო მოკვდავებს მოულოდნელად ჰქონდა შესაძლებლობა, რომ უფრო ახლოს ოცნება საკუთარ სახლში.

საკრედიტო საბჭოთა მშენებლები, ნაკლოვანებები მცირე ბინების ცდილობდა გაასწორონ ის. მას შემდეგ, რაც მათი პირველი hruschovok გამოჩნდა ოდნავ უფრო ფართო პარამეტრები, და შემდეგ, უკვე მიმდინარეობს ლეონიდ ბრეჟნევი, ე.წ. ბინების გაუმჯობესებული დიზაინი. მრავალი ექსპერტის აზრით, brezhnevki უარესი ხრუშჩოვი - დეფექტების კორექტირება მხოლოდ ნაწილობრივ, და უპირატესობა არ არის დამატებული.

დაგეგმვისა თვისებები

რა არის ხრუშჩოვის და რა იგი ჰგავს? პირველი, რაც იჭერს თვალის, ეს არის საკმაოდ ვიწრო კიბე ვიწრო მალების. მოხსნას ავეჯი ასვლა, თქვენ უნდა ნახოთ საოცრება maneuverability.

Hallway მცირე ზომის ხრუშჩოვის არის ასევე ძალიან ახლოს, და ეს ხდება კიდევ უფრო ნაკლები, იმიტომ, რომ ეს არის ზოგადად ცდილობდა, რათა მაცივარი, არ შეესაბამება პატარა სამზარეულო. ორიგინალური განლაგება იყო WC; თუ ოთახში არის ერთზე მეტი, როგორც წესი, უნდა იყოს დაკავშირებული. რომ არის, ერთი ოთახი იყო საგუშაგოს.

როდესაც მათ დაიწყეს, რათა გააუმჯობესოს დაგეგმვა, საერთო აბაზანა და რამდენიმე ოთახში გაიზარდა. ამავე დროს, კვლავ ცუდი ხმის იზოლაცია, რომელიც ცდილობს დააფიქსიროს დახმარებით კედელზე ჩამოკიდებული.

თანამედროვე რემონტი in ხრუშჩოვი

მიუხედავად აშკარა ხარვეზები ხრუშჩოვის სახლებში, თანამედროვე სამშენებლო ტექნოლოგიების შეიძლება მნიშვნელოვნად გააუმჯობესოს სიტუაცია. კაპიტალური რემონტი წყლის გაყვანილობა და გათბობის სისტემა ემატება გარე კედლის იზოლაცია. რა თქმა უნდა, ჭერის სიმაღლე არ არის ლიფტით, მაგრამ კლიმატი ბინა საგრძნობლად მიმართ კომფორტს.

თუ გავითვალისწინებთ, რომ ოთახში ხუთსართულიანი ბინა არის პატარა, ეს შესაძლებელია დააკონვერტიროთ ბინას საკმაოდ მყუდრო სტუდიაში. დანაყოფი შორის სამზარეულო და აბაზანა მარტივად შეიძლება ამოღებულ (ეს არ გადაწეროთ საყრდენი კედელი), რის გამოც სივრცეში მნიშვნელოვნად გაფართოვდა. სადარბაზოში ასევე დაკავშირებულია საცხოვრებელი ფართი, სივრცეში არ არის ოპტიმიზირებული დანაყოფები და დიზაინის გადაწყვეტილებები.

ღირს ყიდვა?

ერთი ვერ ვიტყვი, რომ საშუალო საბინაო ბაზარზე უფრო ხელმისაწვდომი, ვიდრე ახალი შენობა. ბევრი რამ არის დამოკიდებული შენობის მდებარეობა, ხელმისაწვდომობის განვითარებული ინფრასტრუქტურა და დასახლებული იქ, ფონდის სატრანსპორტო კვანძი, პარკები და რეკრეაციული ზონები სიახლოვეს. მაგრამ საშუალოდ, ხრუშჩოვის ბინების გაცილებით იაფია დღეს.

რა ხრუშჩოვის არა ყიდვა? პირველი, რაც უნდა შეამოწმოთ, თუ სახლში შედის რეკონსტრუქციის გეგმა ქალაქის, როგორც შენობა, რათა დანგრევა. განხორციელებული კაპიტალური შეკეთების კომუნიკაციები - ძლიერი plus სასარგებლოდ შეძენის. არ უნდა იყოს გარკვეული ფულის შენარჩუნების, საჭიროების შემთხვევაში, ასევე გარე კედლის იზოლაცია. ეს ზრდის ენერგიის ეფექტურობის სახლებში და ამცირებს ღირებულება გათბობის და კონდიცირების ბინა.