Პრივატიზაციის ბინების არასრულწლოვანი შვილი: დოკუმენტები

პრივატიზაცია - პროცედურა საკუთრების კერძო მფლობელობაში, რაც გულისხმობს საკუთრების. პრივატიზაციის ბინების არასრულწლოვანთა - რთული პროცესი მთელი რიგი თვისებები და ნიუანსი. ხშირად სირთულეები წარმოიქმნება იმიტომ, რომ იგნორირება სამართლებრივი დებულებები, რომლებიც ეხება ამ პროცესში, რადგან პროცედურა მოითხოვს ზუსტი დაცვით.

საკანონმდებლო ჩარჩო

ტერმინი "პრივატიზაცია" ნიშნავს საკუთრებაში გადაცემის მოქალაქეთა საცხოვრებელი, სადაც ისინი ცხოვრობენ. ამ შემთხვევაში, თავდაპირველად საცხოვრებელი შეიძლება იყოს როგორც მუნიციპალური და სახელმწიფო საკუთრებაში.

შესაბამისად, კანონი "პრივატიზაციის ...", რომელიც მიღებულ იქნა 1991 წელს, ჩართული ყველა მხარის ვალდებულნი არიან გადაიხადონ ყველა ხარჯები უკავშირდება მას. თუმცა, იმის გამო, რომ ეს აქტი არ შეიცავს ინფორმაციას არასრულწლოვნის უფლებების, გადაწყდა, რომ გარკვეული ცვლილებები ფედერალური კანონი 1994 წელს, რომელიც უზრუნველყოფს ბავშვებს საშუალება ავტომატურად მიიღებს მონაწილეობას პრივატიზაციის.

ასაკობრივ კატეგორიაში

არასრულწლოვანთა იყოფა ორ ძირითად ჯგუფად: პირველი - 0-დან 14 წლის, მეორე - შესაბამისად 14-დან 18 განსხვავება ამ კატეგორიაში არის მხოლოდ, რომ ყოფილი არ შეუძლია საკუთარი გადაწყვეტილების, ანუ ეს უფლება არ არის გათვალისწინებული მათი მშობლები ან როგორც მფარველების. მეორე შემოიფარგლება მხოლოდ მათი უფლებები, რადგან საკუთარი გადაწყვეტილებით აუცილებლად უნდა შეთანხმდეს კანონიერ წარმომადგენლებს. მას შემდეგ, რაც პრივატიზაციის საბინაო უმნიშვნელო, მიუხედავად ასაკობრივი ჯგუფის მფლობელი ხდება.

ნიუანსი მოპოვების საკუთრების უფლების საცხოვრებელი ფართი

პრივატიზაციის პროცესი ესწრება მაცხოვრებლები ყველაფერი, მათ შორის არასრულწლოვანთა. პრივატიზაციის ბინების არასრულწლოვანთა ქვეშ 18 წლის შეიძლება განხორციელდეს მხოლოდ მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად. ეს ითვალისწინებს შეხედულებები ბავშვთა მეორე ასაკობრივ კატეგორიაში - 14-დან 18 წლამდე. თუ არ არის უფლებების დარღვევის ერთ-ერთი უმნიშვნელო მონაწილეებს, პრივატიზაციის ხელშეკრულების არ არის, ან უბრალოდ ბათილად.

წყალქვეშა ქვები პრივატიზაციის მცირეწლოვნების

პრივატიზების ბინის მცირეწლოვანი ბავშვების წარმატებული, მშობლებს შეუძლიათ წასვლა მომდევნო შეასრულა: დაწერეთ თქვენი შვილი დარჩენა ნათესავებთან. თუმცა, ბავშვს უნდა ჰქონდეს საკუთრების უფლება სხვადასხვა საცხოვრებელი ფართი, სადაც ეს შეიძლება მაშინ მათ.

თუ ხორციელდება პრივატიზებული საბინაო არასრულწლოვანთა მეურვეობისა ხელისუფლებამ უნდა უზრუნველყოს მტკიცებულება, რომ ახალი ბინა საცხოვრებელი პირობების ბავშვებს უკეთესი იქნება. სხვა საკითხებთან ერთად, ფართობი ახალ ბინებს პრიორიტეტი უნდა იყოს მეტი ან თუნდაც ტოლია იგივე. წინააღმდეგ შემთხვევაში, გარიგება არ მოხდეს. თუმცა, როგორც ყველგან, არსებობს გამონაკლისი, და ისინი შედგება იმაში, რომ ასეთი გარიგება შეიძლება მოხდეს, მაგრამ მხოლოდ გარკვეულ პირობებში. მაგალითად, თუ სასწრაფოდ სჭირდებოდა ფული სამკურნალოდ ბავშვის ან რეაბილიტაციის შემდეგ რთული ოპერაცია. იმ შემთხვევაში, თუ სამეურვეო საბჭოს ხელისუფლების ასეთ სიტუაციაში არსებობს უთანხმოება, გადაწყვეტილება საკითხი ხდება ერთობლივად. როდესაც ახალშობილი ბავშვი ქვეყნად, და პრივატიზების ბინების უკვე განხორციელდა, ეს არ გახდეს ნაწილობრივი მფლობელი საცხოვრებელი, მაგრამ მხოლოდ ბინადრობის ნებართვა.

არასრულწლოვნის უფლებების

არც მშობლებს და არც მფარველების არ აქვს უფლება გამორიცხავს ბავშვები პრივატიზაციის პროცესში. პრივატიზების ბინაში, სადაც რეგისტრირებული უმნიშვნელო, ვარაუდობს, რომ მას შემდეგ, რაც ახორციელებს ბავშვის მფლობელი ხდება ქონება. მაშინაც კი, თუ ეს გათვალისწინებულია სხვა მისამართზე, ეს არის უფლება რეგისტრაციის მთავარი საკუთრების მათთვის.

თუ ბავშვი, სხვადსხვა მიზეზის გამო, მოკლებული მშობლები, საცხოვრებელი ფართი სრულად ირიცხება მისი ქონება. და ყველა რაზეც საჭირო დოკუმენტაცია ამ შემთხვევაში ენიჭება ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ. დამადასტურებელი მოწმობის გადაცემას, უნდა დასრულდეს 3 თვის განმავლობაში.

მონაწილეობა არასრულწლოვანთა პრივატიზების ბინა

არასრულწლოვანი შვილი, დადგენილი ბინაში არის პირდაპირი მონაწილე პრივატიზების წესით. შესაბამისად, მას არ შეუძლია უარი თქვას საკუთრების უფლების ბინა. მიუხედავად იმისა, რომ მოზარდებს, რომლებსაც აქვთ არჩევანი, რომ არის, მათ შეუძლიათ აირჩიონ out მიღების ნაწილი საცხოვრებელი, საჭიროების შემთხვევაში. ამასთან დაკავშირებით ცვლილებები, კანონი "პრივატიზაციის ...", ოპერაციების ჩარევის გარეშე არასრულწლოვანთა ძალადაკარგულად ითვლება. ეს არის ასევე აღსანიშნავია, რომ ამჟამად შესაძლებლობა პრივატიზაცია საცხოვრებელი მთლიანად ბავშვი. მაგრამ, ალბათ, იმ პირობით, რომ სხვა მონაწილეთა პრივატიზაციის თქვას მათი კანონიერი ინტერესების სასარგებლოდ არასრულწლოვანი. და რათა ის ოფიციალური, დაარწმუნა თავისი გადაწყვეტილება ნოტარიუსის მიერ.

შესაძლო სარგებელი ბავშვებისთვის პრივატიზების

ერთდროულად შეგიძლიათ მონაწილეობის მიხედვით, რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის პრივატიზაციის პროცესში. თუმცა, თუ პროცედურა ხორციელდება იმ დროს, როდესაც ადამიანი ჯერ კიდევ არის უმნიშვნელო, კანონის ნებადართულია ხელახლა დაჯდეს მიაღწია 18 წლის ასაკიდან, როგორც ადამიანს შეუძლია დამოუკიდებლად განახორციელოს არჩევანი. ასევე არსებობს შეღავათიანი პროგრამების ბავშვები, რომლებიც, გარკვეული მიზეზების გამო, ცხოვრობს მშობლების გარეშე. ამ შემთხვევაში, ყველა მასალა ხარჯები პროცედურა კომპენსაცია ადგილობრივი ადმინისტრაციის მიერ. თუ არასრულწლოვანთა მზრუნველობის გარეშე დარჩენილი, პრივატიზაცია ხორციელდება 3 თვის განმავლობაში. პრივატიზაციის ბინების არასრულწლოვანთა 14 წლამდე ხორციელდება თანხმობის მეურვეთა მიიღოს ყველა აუცილებელი გადაწყვეტილებები და ხელი მოაწეროს ნაშრომების მათთვის. წარმომადგენლები და მეორე კატეგორიას - 14-დან 18 წლამდე - იღებენ მონაწილეობას პრივატიზების საკუთარი, მაგრამ ნებართვით მეურვეობის.

პრივატიზაციის ბინების არასრულწლოვანი შვილი: დოკუმენტები

იმისათვის, რომ დაიწყოს პრივატიზაციის პროცესში აუცილებელია შეაგროვოს სტანდარტული კომპლექტი დოკუმენტები, რომელიც მოიცავს:

• განცხადებები ყველა მონაწილეს,
• ხელშეკრულების სოციალური საიჯარო ,
• ქსეროასლი პასპორტები,
• მოითხოვს ქსეროასლი დაბადების მოწმობები (ბავშვებისთვის 14 წლამდე)
• ფორმალური დამტკიცების მეურვეობის
• ტექნიკური და საკადასტრო პასპორტი
• სერტიფიკატი ან ამონაწერი სახლის წიგნი ,
• საბუთი, რომელიც მონაწილეობით ადრე განხორციელდა პრივატიზაციის პროცესში,
• დოკუმენტაციის სრული არარსებობის ვალის კომუნალური გადასახადები,
• ნოტარიულად დამოწმებული თანხმობა პირებს, რომელთაც სურთ, რომ გავიდეს პრივატიზაცია,
• მინდობილობა, როდესაც ინტერესების წარმომადგენლები არასრულწლოვანთა, დამოწმებული ნოტარიუსის მიერ.

თუ არასრულწლოვანი ვერ მიაღწია 14 წლის განმავლობაში, მიერ ხელმოწერილი განცხადება მათ კანონიერ წარმომადგენლებს. თუ პრივატიზაციის ხორციელდება ბინა არასრულწლოვანი შვილი მას შემდეგ, რაც 14 წლის ასაკში, ბავშვი ავსებს განაცხადის ფორმას საკუთარი.

შემდეგ დაუყოვნებლივ კოლექცია ყველა ინფორმაცია და ნაშრომების დაუყოვნებლივ უნდა დაუკავშირდეთ საბინაო დეპარტამენტის ადგილობრივი თვითმმართველობის და მიიღოთ თქვენი ხელები პრივატიზების ხელშეკრულებით. ხელშეკრულების ჩაითვლება და ჩაწერილი Rosreestra. განხილვის შემდეგ მფლობელი გაიცემა სერთიფიკატი.

Subtleties პრივატიზაციის პროცესი, რომელიც მოიცავს არასრულწლოვანთა

In პრივატიზაციის პროცესში მონაწილეები უნდა გავითვალისწინოთ ზოგიერთი subtleties:

1. აბსოლუტურად ყველა იყიდება პრივატიზებული საბინაო ნებადართულია მხოლოდ ნებართვით მეურვეობის.
2. ხელი შეუწყოს პრივატიზაციის პროცესი შეიძლება ამონაწერი უმნიშვნელო. თუმცა, ეს კეთდება იმ პირობით, რომ მას აქვს საკუთრების სხვა ბინაში, ან ცხოვრობს, სადაც მას შემდეგ უფლება აქვს, მას შეუძლია მიიღოს.
3. იმ შემთხვევაში, პრივატიზებული საბინაო აუცილებლად უნდა დაამტკიცოს, მეურვეობისა ხელისუფლებას, რომ იყიდება ხორციელდება ინტერესების უმნიშვნელო. რომ არის, იმ მიზნით, საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესებაზე და დაფინანსების მკურნალობის ბავშვი.
4. პრივატიზაციის ბინების არასრულწლოვანი შვილი, რომელსაც ადგილი ჰქონდა 1994 წელს, შეიძლება გასაჩივრდეს პირები, რომლებიც იმ დროს იყო არასრულწლოვანი და ამოიღეს სიიდან უკანონო საშუალებებით.
5. იმ შემთხვევაში, თუ ბავშვის დაბადების შემდეგ პრივატიზების საცხოვრებელი, ეს არის ქონება არ გაივლის წილი, მაგრამ მხოლოდ გაცემული ბინადრობის ნებართვა.

ღირებულება პრივატიზების

პრივატიზაციის ბინა უმნიშვნელო უნდა დაფინანსდეს ბიუჯეტიდან, თუ პირი არის ერთადერთი მფლობელი ქონება. იმ შემთხვევაში, თუ კაპიტალი, ღირებულება იქნება აბსოლუტურად იდენტურია, რომ დაკისრებული მოზარდები.

იურისპრუდენციაში

ერთი შეხედვით ეს შეიძლება, როგორც ჩანს, რომ საკანონმდებლო თვალსაზრისით, რეგულირდება ასეთი შეკითხვა, როგორც პრივატიზაციის ბინების არასრულწლოვანთა. სასამართლო პრაქტიკა ადასტურებს, სხვაგვარად. ყოველ წელს მსახურობდა დიდი რაოდენობით პრეტენზიები უკმაყოფილო მოქალაქეებს პროცედურა. უმეტეს შემთხვევაში, შეშფოთება ბათილად ცნობის პრივატიზების წესით. ხანდაზმულობის ვადა ხელშეკრულებით არის 10 წლის. თუმცა, მოთხოვნები, რომლებიც ეხება დაცვის დარღვეული უფლებების არასრულწლოვანთა შეიძლება შეხვდა, მიუხედავად პერიოდში. ხშირად არის შემთხვევები, როდესაც პირი გასაჩივრებულია პრივატიზაციის პროცესი, რომელიც ჩატარდა ადრე მისი მე -18 დაბადების დღე, მაგრამ პრეტენზიები ხშირად უარყო.

ამდენად, პრივატიზაციის ბინების არასრულწლოვანთა - რთული პროცესია, ბევრი ნიუანსი და ნიუანსები. მშობლების ან მეურვის უნდა მკაცრად ვიცავთ მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად. არასრულწლოვანი შვილი, ისევე როგორც მოზრდილებში აქვს უფლება მიიღოს წილი ქონება.