Ნოტარიალური დამოწმება გარიგების აღწერა: პროცედურა, დოკუმენტები და ფუნქციები

является одной из услуг, предоставляемых гражданам и организациям. სანოტარო წესით დამოწმება გარიგების ერთ-ერთი მომსახურების მოქალაქეებსა და ორგანიზაციებს. ხშირ შემთხვევაში, მიმართვა უფლებამოსილი პირების არის პირადი ინიციატივით სუბიექტები. კანონის თანახმად, უმრავლესობა ოპერაციების ეძლევათ დაარეგისტრირონ ნორმალური წერილობით. თუმცა, ტრადიციის მიხედვით, საგნების გააგრძელა ჩართოთ თანამდებობის პირებს მეტი გარანტიები. . განვიხილოთ დეტალურად როგორ ნოტარიულად დამოწმების გარიგება.

მიმოხილვა

прямо не предписывается законодательством. სანოტარო წესით დამოწმება ოპერაციები უძრავი ქონებით, რომლებიც უშუალოდ არ კანონით დადგენილი წესით. ეს სიტუაცია გამო დანერგვა ფედერალური კანონი მმართველი რეგისტრაციის პროცედურა უფლების ობიექტები. თუმცა, პრაქტიკაში, შეიძლება იყოს სხვადასხვა სიტუაციებში. ამიტომ, რათა თავი დაეცვა და უფლებების დასაცავად, საგნების ვრცელდება ნოტარიუსები. პროცედურა მოიცავს კომისიის დოკუმენტურად სპეციალური წარწერა უფლებამოსილი პირი. не заключается только лишь в этом. იმავდროულად, ნოტარიული დამოწმებით გარიგების არა მხოლოდ ეს. მთელი დამტკიცების პროცესი რეგულირდება შესაბამისი ნორმებისა და ხორციელდება გარკვეული მიზნით. პროცედურა მიზნად ისახავს უზრუნველყოს მოქმედების (კანონიერების) აფორმებს ხელშეკრულებას.

მარეგულირებელი კონტროლი

წესები გარიგებების საგანი ბევრი სამართლებრივი აქტები. ძირითადი დებულებები შეიცავს სამოქალაქო კოდექსის, ფედერალური კანონები, პრეზიდენტის ბრძანებულებები მთავრობის მიერ განსაზღვრული წესების, ბრძანებები სამინისტროების და ხელისუფლების სხვა წარმომადგენლები. In 153-ე მუხლის, საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის არის განაცხადი კონცეფცია გარიგება. შესაბამისად, ნორმა, იგი მოიცავს კომისიის ქმედება ორგანიზაციები და მოქალაქეები, მიზნად ისახავს, შექმნის, შეწყვეტის უფლებები და მოვალეობები. გარიგების განიხილება, როგორც ყველაზე გავრცელებული იურიდიული ფაქტი.

კლასიფიკაცია

პრაქტიკაში, მსახიობები ასრულებენ სხვადასხვა ოპერაციები. კანონმდებლობა არ შეიცავს ამომწურავი ჩამონათვალი ყველა მათი სახეობაა. იმავდროულად გარკვეული განსხვავება მათ შორის ხორციელდება სტანდარტებს. როგორც ერთ-ერთი კრიტერიუმი კლასიფიკაციას აქტების შემადგენლობა. მისი თქმით, 154-ე მუხლით, საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის, გარიგება შეიძლება იყოს ერთჯერადი, მრავალ და ორმხრივი. ფარგლებში თემა ინტერესი არის კლასიფიკაციის სახით ჩადენილი. გარიგებები შეიძლება გაკეთდეს გარეთ პირადად ან წარმომადგენლის მეშვეობით. ცალკე, ამ GC დაფიქსირდა სახის არასწორი ხელშეკრულებები და შეთანხმებები აღიარებს იმ პირობებში.

სანოტარო წესით დამოწმება გარიგება: მიზნები

უფლებამოსილი პირები, რომლებიც შემოწმდა ორგანიზაციები და მოქალაქეები უნდა ინტერესების დასაცავად ამ სუბიექტებს შორის. ამ მიზნის მიიღწევა განხორციელების ყველა მოთხოვნებს საკანონმდებლო და სხვა ინსტრუმენტები, მათ შორის სამოქალაქო კანონები. აღიარება მოქმედი ხელშეკრულება, ის უნდა გაკეთდეს გარეთ საფუძველზე აქტი ცალკეულ პირთა და მოაწეროს ხელი.

პირობები

Persons გამოყენების ნოტარიუსს, უნდა ჰქონდეს სამართლებრივი ფორმით. შინაარსი ხელშეკრულებაზე დოკუმენტში შესაბამისი ნორმები კანონმდებლობით. არსი გარიგება უნდა შეესაბამებოდეს მოთხოვნებს სტანდარტებს. თუ ეს არ არის კანონით, მისი შინაარსი არ უნდა ეწინააღმდეგებოდეს ფუნდამენტური პრინციპები სამოქალაქო კოდექსში. გარდა ამისა, აუცილებელია ემთხვევა შედეგად რეალური განზრახვები მხარეები.

ზოგადი წესები

იმისათვის, რომ დადოს ნებისმიერი გარიგება, კანონის თანახმად, უნდა იყოს ნება მონაწილეებს. თუ ეს არის ცალმხრივი, მაშინ წესი ვრცელდება ერთი პირი. ხელშეკრულების დადების ხორციელდება მხარეთა შეთანხმებით. აქ შეიძლება იყოს ორი, სამი ან მეტი. ნორმების შესაბამისად, საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის თანახმად, ნოტარიული დამოწმებით ცალმხრივი გარიგებები არის საკმარისი ნება და პირის თანდასწრებით, რომელთა სახელით მოქმედება ხდება. ესენია, კერძოდ, მოიცავს მინდობილობა, სურს, უარის მემკვიდრეობა და სხვ. თუ სერტიფიცირებული მრავალმხრივი გარიგება, მოითხოვს თანდასწრებით და ნება თითოეულ მონაწილეს. ისინი შეიძლება იყოს გამყიდველი და მყიდველი, დონორი და დასაჩუქრებული, იპოთეკარი და mortgagor. აუცილებელია, რომ ნების ყველა მონაწილეები შეთანხმდნენ.

წესების

ნოტარიუსი არ არის საჭირო, რათა გაირკვეს, ნება გარიგება. უფლებამოსილი პირი ამოწმებს ამ დავალების შესასრულებლად:

1. შესაბამისობა შინაარსი წარდგენილი ხელშეკრულების სერტიფიცირების, რეალური განზრახვები მხარეები. ამისათვის, შესაბამის შეკითხვებს მხარეებს.
2. უფლებაუნარიანობა მოქალაქეთა ქმედუნარიანობა იურიდიული პირები ჩართული პროცედურა. იმ შემთხვევაში, თუ ქმედებები წარმომადგენლები, ამოწმებს მათი შესაბამისი უფლებამოსილება.

რათა

შესაბამისად დადგენილი წესით, ნოტარიუსი ვალდებულია:

1. აკონკრეტებს და მიზანი ხელშეკრულების პროექტი წარუდგინა იგი.
2. შეამოწმეთ, რომ შინაარსი დებულებების კანონმდებლობის დოკუმენტი.
3. დადგენის სუბიექტებიდან, რომლებიც მას ეხებოდა.
4. წაკითხვის შინაარსი გარიგების მონაწილე.
5. გთავაზობთ, რომ ხელი მოაწეროს დოკუმენტს მისი ყოფნა.
6. რეგისტრაცია ხელშეკრულების რეესტრში.

მკაცრი დაცვით, ამ წესების უზრუნველყოფს მოქმედების პროცედურა და თანდართული საბუთები trudnoosporimy ხასიათი. საგნები, გთხოვთ, დაგვიკავშირდეთ უფლებამოსილი პირი უნდა უზრუნველყოს ქაღალდი, თვითმყოფადობის, და, ფაქტობრივად, შეთანხმება. წარმომადგენლები დააკისროს ნებართვის.

რა გარიგება ექვემდებარება ნოტარიული წესით?

დადასტურება ხელშეკრულებების მოქმედების ვადა ხორციელდება კანონით ან მხარეთა შეთანხმებით. ამ უკანასკნელ შემთხვევაში, წესები არ შეიძლება დაადგინა, რომ ნოტარიულად დამოწმების ოპერაციების საჭირო. მხარეთა შეთანხმება იურიდიული ფაქტი და აქვს იურიდიული ძალა. : შემდეგი ოპერაციები ექვემდებარება სავალდებულო ნოტარიულად დამოწმების კანონმდებლობით განსაზღვრული:

1. გირაოს აღსრულების სახელშეკრულებო ვალდებულებები, რომელიც დამოწმებული უნდა იქნას. ეს წესი იმყოფება სტატია 339 GC (3).
2. ქირავდება, შინაარსი ცხოვრება შენარჩუნება (Art. 584).
3. დავალება მოთხოვნები გარიგების ნოტარიულად. შესაბამისი წესით ადგენს მუხლის 389 საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის (პარ. 1).
4. ვალის თარგმანი გარიგების ნოტარიულად. მოთხოვნა მუხლის 391 ფიქსირებულია (Sec. 4).
5. შეთანხმების გაუქმების / ცვლილება ხელშეკრულების სანოტარო წესით. რეგლამენტის 452 უზრუნველყოფს სტატია, გვ. 1.
6. სავარაუდო შეთანხმება, თუ ძირითადი ხელშეკრულების მომავალში მიიღებს ფორმის ნოტარიული დამოწმებით. აღნიშნული ინსტრუქციის იმყოფება კოდექსის 429 (გვ. 2).
7. შორის შეთანხმება მოგირავნის და დამგირავებელი მკურნალობის შესახებ foreclosure ქონების შესახებ საჩივარში პროცედურა. შესაბამისი წესით ადგენს 55-ე მუხლის ფედერალური კანონი "იპოთეკურ".
8. შეთანხმება ალიმენტის გადახდევინების. ტიპიურია მუხლის 100 SC.
9. ქორწინების ხელშეკრულების. მოთხოვნა ნოტარიული წესით გათვალისწინებული 42-ე მუხლში CS.
10. რომელიც შეიცავს, inter alia, უარის თქმის ან დაკისრების. ზოგიერთ შემთხვევაში, გამონაკლისის სახით, დასაშვებია დოკუმენტს ორი მოწმე.
11. მინდობილობა ოპერაციების, რომლებიც საჭიროებენ ნოტარიული წესით, უნდა მიმართონ სახელმწიფო რეგისტრაციის კონტრაქტები, ან უფლებების განკარგვის უფლება რეგისტრირებული სახელმწიფო რეესტრში.
12. მინდობილობა გათვალისწინებული წესების ცვლილება.

ნიუანსი

ყოველთვის ნოტარიულად დამოწმების ოპერაციების საჭირო იმ შემთხვევებში, როდესაც დამატებითი შეთანხმება მთავარ დამოწმებული ხელშეკრულება. უნდა ითქვას, რომ შეუსრულებლობა დადგენილი წესების იწვევს ბათილობას დოკუმენტი. не были заверены, а один из участников частично или полностью исполнил установленные обязательства, суд может по его просьбе признать договор действительным. თუ გარიგების მოითხოვს ნოტარიული წესით, არ იყო დამოწმებული, და ერთ-ერთი მონაწილე მთლიანად ან ნაწილობრივ შეასრულა დადგენილი ვალდებულებები, სასამართლოს შეუძლია, მისი თხოვნით, აღიაროს ხელშეკრულების. ასეთ სიტუაციაში, შემდგომი დადასტურება, რომ ეს დოკუმენტი არ არის საჭირო.

სარჩელი

დაქვემდებარებული გარიგებების ნოტარიული წესით დადებული წესების დარღვევა, შეიძლება მიჩნეულ იქნეს ბათილად. პრეტენზიები გამოყენების შედეგები შეიძლება მოუტანა სამი წლის განმავლობაში დაწყების თარიღი აღსრულება. კანონი ითვალისწინებს სხვა სახის არასწორი ოპერაციები - სადავო. აქცია გამოყენების შედეგებზე ამ შემთხვევაში შეიძლება გაკეთდეს 1 წლის განმავლობაში დღიდან შეწყვეტის ან ძალადობის მუქარით, გავლენის ქვეშ, რომელიც დაიდო ხელშეკრულება. გაანგარიშება პერიოდში შეიძლება იმ დღიდან, როცა დაზარალებული მხარის ცნობილი გახდება და მას შეეძლო, ცნობილი გახდა, სხვა გარემოებების ემსახურება როგორც საფუძველი ბათილად გარიგება.