Მომსახურება ცხოვრებაში სახლი პანელი. Panel ხრუშჩოვი. სერია panel სახლები

მას შემდეგ, რაც მეორე მსოფლიო ომი, მასობრივი საცხოვრებელი სახლების მშენებლობას. იმ წლებში შენობა უნდა განხორციელდეს სწრაფად და იაფად, ამიტომ გადაწყდა, რომ დადგმის ასაწყობი სახლები. პირველი პანელი სახლი მოსკოვში აშენდა 1948 წელს და მას შემდეგ, მასობრივი სამშენებლო მაღალი აწევა შენობების მთელ საბჭოთა კავშირში. საცხოვრებელი კორპუსების სრულად შეესაბამება პოლიტიკის შემდგომ პერიოდში. Enough იაფი საბინაო მშენებლობა გათვალისწინებული დიდი რაოდენობით მოსახლეობის დიდი ქვეყანა. თუმცა, ეს შენობები აშენდა რამდენიმე ხნის წინ, და ოპერაციის პანელი შენობა ვადა არ გაგრძელდება სამუდამოდ, ამიტომ ინფორმაციის თქვენ უნდა იცოდეს ყველა მკვიდრი ასეთი შენობები.

რა არის ხრუშჩოვის?

ბევრი ჩვენგანი არ გამიგია, რომ არსებობს ტიპის სახლი, როგორიცაა ხრუშჩოვი. როდესაც ის მოვიდა ხელისუფლებაში Nikita ძე Hruschev, მიიღო რეზოლუცია "ლიკვიდაციის ექსცესების დიზაინი და მშენებლობა." ეს იმას ნიშნავს, რომ ახლა სახლები უნდა აღმართული ძალიან სწრაფად და მინიმალური ღირებულება ხარჯზე დაგეგმვისა და შემცირების ფართობი შენობაში.

ეს რეზოლუცია მიღებულ იქნა 1956 წელს. მას შემდეგ, არსებობს ბევრი სხვადასხვა პროექტების სახლების აშენდა მთელი საბჭოთა კავშირის მასშტაბით. მთელი მეფობის ხრუშჩოვის აშენდა მხოლოდ ასეთი სტრუქტურები, და კიდევ მისი გარდაცვალების შემდეგ, ხრუშჩოვის განაგრძო დაიდგმება.

მშენებლობა ისეთი საცხოვრებელი დედაქალაქში შეწყვიტა მხოლოდ 1972 წელს. მოსკოვის რეგიონში ბიუჯეტის სახლები აშენდა ადრე 1981 და ზოგიერთ რეგიონში ქვეყნის მშენებლობა გაგრძელდება მანამ, სანამ გვიან 80s.

ეს სახლები რიგი სპეციფიკური თვისებები: პატარა სამზარეულო და hallways, დაბალი სიმაღლე - 2.5 მეტრი (შედარებისთვის: სტალინურ შენობა ჭერის შეიძლება აღემატებოდეს სიმაღლე 4 მეტრი). ბევრ ბინების ოთახები მიმდებარე.

დღეისათვის ყველაზე ხუთსართულიან შენობას მოსკოვში დაგეგმილი დანგრევა, მაგრამ არ არის 9 სართულიან კორპუსში, პერსპექტივა, რომელიც იმ მომენტში ჯერ კიდევ არ არის ნათელი.

სერია panel შენობები

მასიური საცხოვრებელი შენობა, როგორც ზემოთ აღინიშნა, დაიწყო ხელისუფლებაში მოსვლის ხრუშჩოვის, შესაბამისად, არ არის სახელი სახლებს ხრუშჩოვის დღეს. ისინი ხასიათდება შედარებით დაბალი ხარისხის და მცირე კადრები. უფრო მეტიც, პირველი მთავარი პანელები იყო ძალიან სუსტი და ცხოვრების პანელი სახლი, აშენებულია 50-იან წლებში გასული საუკუნის, იყო ძალიან მცირე.

საცხოვრებელი სახლი სერია 1-480

სახლები ამ სერიის წარმომადგენელი, თავის დროზე. იმ პერიოდში, 1960 წლიდან 1970 წელს. ეს შენობები აშენდა მთელი საბჭოთა კავშირის მასშტაბით. აღსანიშნავია, რომ ეს პანელი აგურის სახლი. იმის გამო, რომ ეს მას აქვს გაზრდილი ცხოვრების. მისი ცხოვრება, იდეალურად 95 წელი - ეს არის იმ პირობით, რომ შენობა იქნება ემსახურებოდა სწორად: მარჯვენა გრაფიკი განხორციელდება კაპიტალური სამუშაოები. წინააღმდეგ შემთხვევაში, მას სჯეროდა, რომ სახლი გახდება უსარგებლო მატჩის 37 - 72 წლის განმავლობაში.

პრაქტიკაში, სამწუხაროდ, მნიშვნელოვანი ნაწილი შენობები არ აწარმოებს სწორად, ასე რომ ამ შემთხვევაში არ უნდა დაეყრდნოს 95 წლის განმავლობაში. 1-480 სერია საბინაო - კლასიკური წარმომადგენელი თავის დროზე. Inside ბინა - მცირე საკმარისი ტერიტორიაზე. ჭერის სიმაღლე - მხოლოდ 2.48 მ, არის პატარა სამზარეულო და მიმდებარე ოთახები.

თუმცა, მიუხედავად იმისა, რომ ყველა ეს ხარვეზები, ამ სახლში ითვლება საკმაოდ წარმატებული მოდელი. ამაზე დაყრდნობით დაიწყო შექმნასა 9 და 10 სართულიანი შენობა.

საცხოვრებელი სახლი სერია 1-467

კიდევ ერთი კლასიკური წარმომადგენელი panel ხრუშჩოვი. ასეთი სტრუქტურები განსხვავდება cheapness. თუ წინა მოდელი, გარდა იმისა, რომ პანელები და ნაგულისხმევი გამოყენების აგურის, ამ შემთხვევაში, სტრუქტურა მთლიანად აგებულია გამოყენებით კონკრეტული პანელები. ასეთ სახლებში არსებობს ლიფტების და უარს chutes. აღმართვა მათ განახორციელა უმეტეს ქალაქებში სსრკ.

თავდაპირველად მას ეგონა, რომ ეს სახლები უნდა გაგრძელდეს 25 წლის განმავლობაში, და მაშინ ისინი უნდა დანგრეული და მათ ადგილას დადგმის ახალი. მაგრამ დროთა განმავლობაში, ცხოვრებაში panel სახლები გაიზარდა 50 წლის განმავლობაში. დღემდე, ამ სერიის ექვემდებარება დანგრევა სახლების მოსკოვსა და პეტერბურგში, მაგრამ უმეტეს რუსეთის ქალაქებში "პანელები" საკმაოდ გავრცელებული და არ დგანან დანგრევა უახლოეს წლებში.

მასიური მშენებლობა 1-467 სერია დაიწყო 1959 წელს, და გაგრძელდა ადრეულ 70-იან წლებში. ეს სახლები 4 - 5 სართული, ჭერის სიმაღლე 2.5 მეტრი. გარე კედლები მზადდება მსუბუქი ბეტონის სისქე 40 სმ შიდა ბლოკები აქვს სისქე 39 სმ, და შიდა კედლები - .. და 8 სმ საკმაოდ თხელი კედლები ასეთი სტრუქტურები ბევრი ადამიანი უჩივის ძალიან დაბალი ხმაური იზოლაცია. უპირატესობა ასეთი სახლები, არის ის, რომ არსებობს დიდი შესაძლებლობები აღორძინების სფეროებში.

საცხოვრებელი სახლში სერია 1-439A, 1-439YA

ეს სერია შენობა ეკუთვნის ეკონომიკის კლასი. ისინი აღმართული თითქმის ყველა რეგიონში რუსეთის. ეს ტიპიური panel სახლები სერია და ბოლოს სექციები. ასეთ ნაგებობა 1-, 2- და 3-ოთახიანი ბინები. ამ სარდაფებში ყველა კომუნალური.

მშენებლობა ამ სახლებში დასრულდა 1966 წელს. ცალკე აღსანიშნავია, რომ სახსრების წინასწარ შეთითხნილი სახლი ამ ტიპის არ არის, როგორც წარმოითქმის როგორც, რომ მსგავსი ეპიზოდები. მშენებლობა მთლიანად ხდება, როდესაც დიდი ბეტონის ბლოკები 40 სმ სისქის. ყველა ბინა აქვს აივანი ან ლოჯით, გარდა იმ მდებარეობს პირველ სართულზე.

განლაგებაზე House პანელი იყო მთლად წარმატებული, ყველა ორი საძინებელი ბინების აქვს გათბობა. იმის გამო, რომ ამ დერეფნის იკლო, გარდა ამისა, არ არის ძალიან პატარა სამზარეულო (დაახლოებით 5 კვადრატული მეტრი), თუმცა, როგორც ყველა ხრუშჩოვი.

რაც შეეხება ცხოვრების panel სახლები, არ აღმოჩნდა საკმაოდ საინტერესო სიტუაცია. თავდაპირველად მოუწოდა 25 წლის, მაგრამ შემდეგ გადაწყდა, რომ დიზაინი მონაცემები გადარჩება 50 წლის განმავლობაში. ახლა, თუმცა, მომსახურების ცხოვრებაში ამ ტიპის შენობა გაგრძელდა 120 წლის განმავლობაში, მაგრამ იმ პირობით, რომ სახლში უნდა გაიაროს კაპიტალური რემონტი ყოველ 25 წლის განმავლობაში.

საცხოვრებელი სახლი სერია 1-335

კიდევ ერთი სტანდარტული პანელი ხრუშჩოვი, რომელთა აშენდა ლენინგრადში, აღმოსავლეთ ნაწილში ქალაქში. ასევე ზოგიერთი ამ შენობიდან იყო აღმართული Cherepovets, Ulyanovsk, ვოლგოგრადის და ქალაქებში ბელარუსში. მოსკოვში ეს სერია "სოკეტების" აშენდა ძალიან ცოტა: რამდენიმე უბანში 3-5 შენობები.

დღეს მოსკოვში გააკეთა დანგრევა ასეთი შენობა, იგეგმება, რომ ისინი აღარ გააკეთებს ბოლოს 2017 წელს. მომსახურება ცხოვრებაში სახლში 60 წლის. პეტერბურგში, მონაცემები სტრუქტურები არ არიან სიაში პრიორიტეტული დანგრევა. ყველაზე ცდილობენ, რომ კაპიტალური რემონტი და ძალიან დანგრეული შენობები დანგრეული, როგორც საჭიროა.

სამწუხაროდ, შენობა ითვლება ყველაზე სამწუხარო ყველა სახლები ხრუშჩოვის სერია. თუმცა, მიუხედავად ამისა, არასასიამოვნო ფაქტია, სერია 1-335 არის იაფი მშენებლობის დროს არსებობა საცხოვრებელი ინდუსტრიის საბჭოთა კავშირში. თვითღირებულების მშენებლობა 1 კვ.მ მშენებლობის ხარჯების მხოლოდ 95 რუბლი (ფასები, სანამ 1961).

Cons panel სახლები

Panel სახლები 1956 - 1969-იან წლებში ძალიან ცუდი რეპუტაცია ადგილობრივ მოსახლეობას შორის. მთავარი ამოცანაა, იმ დროს, მშენებლობის ხარისხის საცხოვრებელი, და სიჩქარე და დაბალი ღირებულება. მიუხედავად იმისა, რომ ზოგიერთი panel სახლები ხრუშჩოვის პერიოდი გაგრძელდა ცხოვრება 150 წლის განმავლობაში, ეს არის საკმაოდ გამოგონებები ადგილობრივი მენეჯერები. ყველა პანელი ხრუშჩოვის 50 - 60-იან წლებში შეიქმნა 25 წლის განმავლობაში, როგორც დროებითი ნაგებობები. მოსკოვში, ამ ეტაპზე თითქმის არ ასეთ სახლებს არ შეიძლება ითქვას სხვა რეგიონებში ყოფილი სსრკ. Re დაგეგმვა შენობაში შესაძლებელია, თუ დანაყოფი შიგნით ბინაში არ არის მატარებლები.

თანამედროვე prefab სახლები

თანამედროვე სერია ასაწყობი სახლები, რომელიც შენდება აწმყოში, აქვს ბევრად უკეთესი ხარისხის. ამგვარად ასეთი უპირატესობა როგორც დაბალი ღირებულება და სიჩქარე ერექციის სტრუქტურებში. როგორც წესი, მშენებლობის თანამედროვე "სოკეტების" არ მიიღებს ბევრი დრო, საშუალოდ, დაახლოებით 10 თვის განმავლობაში. ასევე ამ სახლებში საკმაოდ რბილი კედლები, შედარებით კლასიკური აგურის სახლები.

კურსი მშენებლობის მონოლითური ან აგურის სახლი გაცილებით დაბალია სახლი ამ მასალების შენდება გარშემო 3 წლის განმავლობაში. დაგეგმვა ასაწყობი სახლები, რომელიც შენდება აწმყოში, გახდა უფრო დახვეწილი. ოთახები ბინების გამოეყო და სამზარეულო საგრძნობლად გაიზარდა ზომის.

უფრო მეტიც, თანამედროვე ტექნოლოგიები საშუალებას იძლევა პრობლემის მოგვარება იზოლაცია. ძარის იზოლაცია და კონდიცირება თავის საქმეს აკეთებენ, ახლა ასაწყობი სახლები თბილი და მშრალი. რაც შეეხება იზოლაცია, ის დარჩა ყველაფერი, როგორც იყო. სამწუხაროდ, მეზობლები ძალიან ნათლად მოვისმინოთ ყველაფერი, რაც ხდება უკან მათი კედლები: ბავშვის ტირილი, ჩხუბი ან უბრალოდ ხმამაღალი ტელევიზია. მაგრამ ღირს პატივი მივაგო თანამედროვე სამშენებლო მასალები. სახლები, აშენდა არა უადრეს 2015, ჯერ კიდევ საკმაოდ კარგი ხმის იზოლაცია, და მიუხედავად იმისა, რომ ეს არის inferior საიზოლაციო აგურის სახლი, მხრიდან სმენადობისა გახდა მნიშვნელოვნად დაბალია.

საბჭოთა panel სახლები არ გამოირჩევა მრავალფეროვანი გარე სრულდება. ხშირად ეს იყო მხოლოდ ბეტონის ფილებით, ზოგჯერ მათ შეეძლოთ ქურთუკი ფილები. ახლა პანელი შეიძლება იყოს სხვადასხვა ფერის და ფორმის, ისე თანამედროვე დიზაინერების შექმნა ძალიან უჩვეულო და ლამაზი ფასადები.

უპირატესობები ასაწყობი სახლები

მიუხედავად იმისა, რომ დიდი რაოდენობით minuses ხრუშჩოვის პანელი, თქვენ შეგიძლიათ შეარჩიოთ და რამდენიმე საკმაოდ მნიშვნელოვანი plus. პირველ რიგში - სიჩქარე მშენებლობა. In ხრუშჩოვის დროს ამდენი ხალხი არ სახელმწიფოსგან მიღებული მათი საცხოვრებელი ფართი. ყველა წყალობით იმისა, რომ სახლები აშენდა ძალიან სწრაფად და შედარებით ცოტა ფული.

რაც შეეხება ფასს, ამ შემთხვევაში პანელი სახლები და ლიდერები გადარჩენის ფული მშენებლობა. მისი დაბალი ფასი მშენებლობა მოქალაქეები, საბჭოთა კავშირის ვერ ბინის სახელმწიფო შეიძლება შევიკრიბოთ ფული გაწევრიანების კოოპერატიული და მოპოვების საცხოვრებელი, რომლის ღირებულება მნიშვნელოვნად ნაკლებია, ვიდრე აგურის შენობები.

ფასი მშენებლობა

ამ დღეს, ფასი ბინების ასაწყობი სახლები გაცილებით დაბალია, ვიდრე ბაზარზე. მაგალითად, საშუალო ფასი 1 კვ.მ მოსკოვის წინასწარ შეთითხნილი სახლი - დაახლოებით 146 ათასი რუბლი და მონოლითური - დაახლოებით 158 ათასი რუბლი. ამ თანამედროვე სერია panel სახლები უნდა გაიზარდოს მომსახურების ცხოვრებაში. შესაბამისი მოვლა, ასეთი შენობები შეიძლება გაგრძელდეს მინიმუმ 150 წლის განმავლობაში.

დასკვნა

Panel სახლი მეფობის ხრუშჩოვის - სპეციალური სტრუქტურა, რომელიც არ არის განკუთვნილი უწყვეტი ოპერაცია. პროექტის თანახმად, არქიტექტორები, ცხოვრებაში კლასიკური ხრუშჩოვი იყო დაახლოებით 25 წლის. ამის შემდეგ, ეს შენობა უკვე დანგრეული, და მათ ადგილას იყო დაგეგმილი მშენებლობის უფრო მაღალი ხარისხის ობიექტები.

დიდ ქალაქებში, როგორიცაა მოსკოვსა და პეტერბურგში, ძველი panel სახლები ჯერ კიდევ არ არის დანგრეული. თუმცა, ბევრი ნაწილების ქვეყანაში მათ გააგრძელოს ცხოვრება და კი არ აპირებენ ქვემოთ ნებისმიერ დროს მალე. ამიტომ, ადრე ყიდულობენ საკუთარ სახლებში წინასწარ ეჭვქვეშ სახლი არის საჭირო თუ როგორ მრავალი წლის განმავლობაში ამ მშენებლობა. წინააღმდეგ შემთხვევაში, მყიდველს შეუძლია სერიოზული პრობლემები აქვს სახლი, რომელიც ემსახურება გამოყოფილი დრო.