Ლიზინგი. განმარტება და უპირატესობები

უცხო სიტყვა "ლიზინგი" მოვიდეს ჩვენი ცხოვრება. დღეს ეს არის საკმაოდ პოპულარული მომსახურებას. თუმცა, არ ყოველი ჩვენგანი იცის, რას ნიშნავს სიტყვა "ლიზინგი" თავად. განმარტება ამ ვადის მალავს უკან მთელი ფინანსური სისტემის. თუმცა, მიუხედავად აშკარა სირთულისა, ღირებულება ამ სიტყვის საკმაოდ მარტივია, და ეს არის ჩაწერილი RF კანონი №164. შემდეგ იგი, სალიზინგო (განსაზღვრა ადასტურებს) არის ტიპის საინვესტიციო საქმიანობის შეძენა და საკუთრების საფუძველზე, სპეციალური ხელშეკრულება. მისი თქმით, ფიზიკური ან იურიდიული პირი არის tenant ქონების კომპლექტი საფასურის განსაზღვრული ვადით და უფლება გამოისყიდოს.

რა თქმა უნდა, არაფერია რთული შესახებ, გარდა ოფიციალური გაგებით. არსებობს ბევრი სხვა ვარიანტი სიტყვა "ლიზინგი" ახსნა. განმარტება და მნიშვნელობა მათ, თუმცა, ყოველთვის მოდის ქვემოთ ერთი რამ - ინვესტირებას გარკვეული კაპიტალის შეძენის ქონება, რომელიც შემდეგ გაიცემა იჯარით. Leasing ყოველთვის გვერდით სესხების, გაქირავება მექანიზმი და სხვადასხვა ინვესტიციები. მისი ძალიან მექანიზმი მოიცავს სამ მხარეს: ინვესტორი, გამქირავებელი და მოიჯარეს. ლიზინგი, განმარტება, რომელიც ახლა ჩვენ ვიცით, აქვს თავისი უპირატესობები, და ისინი შეიძლება ჩაითვალოს. ექსპერტები აცხადებენ, რომ მადლობა ამ მომსახურებას:

1. დარბილებული პრობლემა ლიკვიდურობის.
2. მოიჯარეს აქვს შესაძლებლობა არა მხოლოდ გაზრდის საკუთარი წარმოების, არამედ შენარჩუნება როგორც ნაღდი ფული და დრო.
3. არ არის საჭირო, რომ ჩაერთონ წარმოების ნასესხები კაპიტალის.

ყველა მონაწილე ლიზინგის ურთიერთობები შეიძლება იკვეთება ერთმანეთთან: ინვესტორი, ძალით თავიანთ მოვალეობას, გთავაზობთ საკრედიტო მეიჯარეს. ეს უკანასკნელი არის არა მხოლოდ მსესხებლის. მან ჯერ კიდევ მფლობელი და შეიძინა და ქონება, რომელიც ირიცხება მოიჯარის სახით კონტრაქტი.

ლიზინგი ჯერ კიდევ რამდენიმე უპირატესობა:

• რაოდენობის მყიდველები საწყისი მწარმოებლები მანქანები და მოწყობილობა რამდენჯერმე გაიზარდა;
• ლიზინგის შესაძლებელია შეინახოთ ფული შეძენა ძვირადღირებული აპარატურა მწარმოებელი;
• მიიღოს გარკვეული სარგებელი მეშვეობით ლიზინგი;
• მემამულეს დაკარგა უნდა გადაიხადოს დაუყოვნებლივ მთელი რაოდენობის ტექნიკა, ასე რომ შეიძლება კარგად გაგზავნას დარჩენილ თანხების სხვა მრეწველობის.

არსებობს რამდენიმე ვარიანტი ამ სერვისის:

1. ფინანსური ლიზინგი - გარიგება, რომელიც მოიცავს დაბრუნების თანხები, რომლებიც დაიხარჯა მეიჯარეს, ვადის განმავლობაში ხელშეკრულებით. გარდა ამისა, ამ დროს ის ხშირად ბრალი ამორტიზაციის გადასახადები და ბოლოსთვის ხელშეკრულების ვადა თანხა მათ ვერ მიაღწევს 100%.
2. ლიზინგი - ვარიანტი, რომლის თანახმადაც, მფლობელი ყიდის ტექნიკის კომპანია და შემდეგ შეადგინოს კონტრაქტს გაქირავების მისი იმავე აღჭურვილობა.
3. მხარი. ძირითადად გამოიყენება განხორციელების ყველაზე ძვირადღირებული პროექტი, რადგან ის გულისხმობს დაფინანსების მეშვეობით სხვადასხვა არხებით.
4. Subleasing. ვარიანტი მომსახურება, რომელიც ხორციელდება რამდენიმე შუამავლების.
5. საოპერაციო ლიზინგი. ხასიათდება იმით, რომ არ არის არასრული ამორტიზაციის აღჭურვილობა იმ პირობით, რომ მოიჯარე ვალდებულია მონიტორინგი მთლიანობის აღჭურვილობა.

განმარტების თანახმად, ლიზინგის, ეს გულისხმობს გარკვეული ფინანსური ხარჯები. მათ აქვთ სახელი იჯარის გადასახადები - ეს არის თანხა, რომ მოიჯარე ვალდებულია უზრუნველყოს მომსახურების მიიღო. მოდით განიხილავს ძირითადი მახასიათებლები იჯარის გადასახადები. მათი შემადგენლობა, როგორც წესი, არიან:

1. ცვეთა ქონების მთელი პერიოდის განმავლობაში, რომელიც ხელშეკრულების ძალაში.
2. გადაიხადოს საზღაური გაანგარიშება საშუალება გამოიყენება.
3. კომისია.
4. გადახდა დამატებითი მომსახურება.
5. ღირებულება ქონება, მაგრამ მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ხელშეკრულების რეგისტრირებული ნივთი მისი შესყიდვა.

ამდენად, leasing - ეს არის მომგებიანი და მარტივი ყველასთვის.